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大廈工程降低屋面滲漏水率QC成果報告(12頁)
大廈工程降低屋面滲漏水率QC成果報告(12頁).pdf
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工程報告
上傳人:十二 編號:948108 2024-07-11 12頁 928.64KB

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1、1降低降低屋面滲漏水屋面滲漏水率率1 1、工程概況工程概況 金華銀行財富大廈工程位于浙江省金華市,與市政府及市民廣場隔路相望,總建筑面積約92779.5。建筑主體為地上26 層,地下2 層,地下建筑面積24267.4,地上建筑面積68532.1;建筑總高度為99.9米,裙房(5層)建筑高度為 23.9米。本工程采用鋼筋混凝土框剪結構,總工期為730日歷天。本工程屋面防水等級為I級,屋面施工面積為6162。本項目屋面構造做法為(從下到上):鋼筋混凝土屋面、最薄30mm厚LC5.0輕集料混凝土找坡2%、60mm厚擠塑聚苯板保溫層、20mm厚砂漿找平層、1.5mm厚防水涂料層、防水卷材層、10mm砂2、漿隔離層、50mm厚剛性保護層。屋面是建筑物最上層的外圍護構件,用于抵抗自然界的雨、雪、風、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響,屋面工程本身就是一個項目質量控制的重點與難點,屋面滲漏水是工程的一個常見質量問題(情況每個項目多多少少都會存在),必須下功夫來解決。本工程由XX公司投資建設,XX監理咨詢有限公司監理,XX設計研究院有限公司設計,XX工程勘察院勘察,XX有限公司施工總承包。工程整體效果圖22 2、QCQC小組概況小組概況本QC小組成立于2016年3月1日,小組成員13人,其中本科8人,專科3人,高中2人,小組類型為現場型,小組成員見下表:表一 QCQC小組概況表小組概況表 小組名稱3、小組名稱歌山建設集團有限公司金華銀行財富大廈項目部QC小組課題名稱課題名稱降低屋面滲漏水率課題類型課題類型現場型小組注冊號小組注冊號課題注冊號課題注冊號活動時間活動時間2016年3月2016年12月小組人員小組人員13人姓名性別年 齡學歷職 務組內分工男43本科項目經理組長:全面負責男40本科技術負責副組長:組織、指導男48專科施工負責副組長:負責工程施工男31本科質檢員組員:對策制定及實施、成果撰寫 男35本科施工員組員:過程質量控制,數據采集男30本科施工員組員:過程質量控制,數據采集女33本科標準員組員:過程質量控制,數據采集男36本科資料員組員:數據統計分析,資料整理男36專科材料員組4、員:材料入場驗收使用控制女33專科資料員組員:數據統計分析,資料整理女31本科資料員組員:數據統計分析,資料整理男46高中防水帶班組員:過程質量實施與自控小小組組成成員員男45高中泥工帶班組員:過程質量實施與自控 制表人:孫峰 審核人:盧立成 制表時間:2016年3月3三、選題理由三、選題理由1、工程重要性:本工程為政府重點關注項目,質量目標高,確保“錢江杯”,爭創“魯班獎”,解決屋面滲漏水問題,無疑將提升工程品質,提高產品競爭力。2、建筑物漏水使建筑物壽命縮短,給人們的生活帶來不便,嚴重者造成財產損失。滲漏問題若不解決,對新建的建筑物所造成的滲漏損失,將是不可估量的。3、工程質量控制重點:(5、1)屋面下層的功能區域多樣化,有行政服務中心的辦公區、會議室、接待區,空調機房,公共區域,金華銀行的食堂餐廳、接待區等。一旦出現滲漏,直接影響到正常使用。(2)本項目是精裝工程,所有頂棚都是各種類型的吊頂,如果屋面出現滲漏水情況,一是無法準確找到滲漏點,二是維修時需要拆除吊頂,這將涉及到多方面的維修,維修費用大,三是吊頂上方本身各類管線與管道就比較多,維修空間小,比較難施工。因此,我們把“降低屋面滲漏水率”作為我們本次QC小組活動的課題。四、現狀調查四、現狀調查 本項目屋面工程開始施工前,QC小組成員對已投入使用5年后的類似工程的屋面,進行調查、回訪,共29棟。發現4棟有滲漏水(輕微濕漬)現象6、,有的還影響使用功能。(影響觀感;1棟滲水情況較為嚴重,影響使用)。根據滲漏水發生部位調查數據統計如下:表二 屋面滲漏部位缺陷統計表序號檢查項目點數備注1女兒墻根部滲水242出屋面管道底部滲水123樓板滲水74保護層開裂導致滲水45其他36合計50 制表人:孫峰 審核人:盧立成 制表時間:2016年4月4 根據調查表統計繪表繪制了屋面滲漏部位缺陷頻數統計表表三 屋面滲漏部位調查頻數統計表序號缺陷類別頻數(點)頻率()累計頻率()備注1女兒墻根部滲水2448482出屋面管道底部滲水1224723樓板滲水714864保護層開裂導致滲水48945其他361006合計50 制表人:孫峰 審核人:盧立成7、 制表時間:2016年4月他他他他他 他他他他他他他他他他他他他010203040500N=1912743他他 N=50他他他他他%他48%72%86%94%100%100806040209070503010他他他他他他他他他他他他他24 質量問題排列圖制圖人:孫峰 時間:2016年4月 通過排列圖可以看出:5 女兒墻根部、出屋面管道底部是發生滲漏水最多的部位,也是本次QC小組對屋面滲漏水防治問題需要重點解決的部位。五、課題目標五、課題目標 目標設定:鑒于對以上各因素的計算與分析,此次QC課題目標設定為消除女兒墻根部、出屋面管道根部滲漏,確保屋面無滲漏發生。有利因素:有利因素:1)QC小組成員8、責任心、質量意識強,有多年的實踐歷練,經驗豐富,技術全面,分析解決問題能力強。小組成員去年的QC課題確保結構混凝土框架柱實體質量獲得2016年度浙江省優秀質量管理小組獎。2)屋面上部各構造層施工時間是在4月份6月份,溫度非常適宜。不利因素不利因素:梅雨季節雨水較多,對施工會造成影響。6防水層施工質量差六、原因分析六、原因分析 QC小組針對本課題召開了研討會,通過集思廣益,對影響屋面防水效果的原因進行了逐一分析,詳下圖:魚刺圖雨天施工影響質量細部節點處理不當屋面排水構造不合理防水卷材層的基層設計不合理機械使用不合理剛性保護層裂縫滲水水汽蒸發、膨脹導致卷材層空鼓作業前未進行技術交底監管不到位防水涂9、料配比不正確防水卷材厚度達不到要求女兒女兒 墻根墻根 部、部、出屋出屋面管面管道根道根部滲部滲漏水漏水人人 員員環環 境境材材 料料方方 法法機機 械械女兒墻處卷材端部未固定及封閉后澆帶部位防水未加強防水材料未進行進場檢驗施工期間溫度過低項目部缺少考核1七、要因確認七、要因確認根據因果圖,我們QC小組對14條末端因素逐條進行了分析,確認要因如下:要因確要因確認認一:一:【末端因素】雨天施工影響質量【確 認】本工程屋面施工工期較充足,可避免在雨天水天氣施工。【結 論】非要因 要因確要因確認認二:二:【末端因素】施工期間溫度過低【確 認】屋面防水層施工時間預計在2016年5月至2016年10月,根10、據金華市區歷年來的溫度統計,均未低于10,滿足屋面防水層施工最低溫度5以上的施工要求。【結 論】非要因 要因確要因確認認三:三:【末端因素】項目部缺少考核【確 認】本項目部有完善質量管理體系,項目部對管理人員實行月度考核,考核結果和工資直接掛勾。自工程開工以來,各管理人員的月考核成績均在90分以上,且管理人員自身素質較高,又為QC小組成員。【結 論】非要因 要因確要因確認認四:四:【末端因素】防水涂料配比不正確【確 認】防水涂料嚴格按照材料說明書上的比例進行粉料和液料的調配,在調配整過程均由質量員、技術員全程進行監督、檢查。【結 論】非要因 要因確要因確認認五:五:【末端因素】作業前未進行技術11、交底【確 認】施工前項目部編制了屋面防水工程專項施工方案、技術交底資料,檢查了項目技術資料,每道工序施工前均進行了技術交底工作。【結 論】非要因 要因確要因確認認六:六:【末端因素】防水層施工質量差【確 認】防水卷材的施工質量直接關系到防水效果的好壞,項目部翻閱大量的回訪及維修記錄,屋面滲水好大部分原因是防水層施工質量差,失去防水效果引起的。【結 論】要因 要因確要因確認認七:七:【末端因素】防水材料未進行進場檢驗【確 認】本項目有嚴格的材料驗收制度,原材料進場時必須檢查合格證及證明材料,并對原材料進行外觀2、尺寸檢查,防水材料進場檢驗符合設計要求,再現場見證取樣復試合格,方可使用。【結 論】12、非要因 要因確要因確認認八:八:【末端因素】剛性保護層裂縫滲水【確 認】QC小組翻閱了公司近5年的回訪記錄,屋面剛性保護層開裂、裂紋現象較多,本工程原設計中剛性保護層設置了6150的鋼筋網片,但是并不能保證混凝土面層一定不會產生裂逢或裂紋。【結 論】要因 要因確要因確認認九:九:【末端因素】防水卷材層的基層設計不合理 【確 認】QC小組通過圖紙及有關資料進行調查,本工程防水層設置在保溫層上方,業主使用不當(設備維修),保溫層下陷,容易造成防水層拉裂,失去防水效果。【結 論】要因 要因確要因確認認十十:【末端因素】屋面排水構造不合理【確 認】本工程26層(主樓)屋面設計無排水溝,5層(裙房)屋面13、有排水溝但部分屋面雨水直接排入屋面內落水口,排水方向多,雜而亂,部分排水坡度過于平緩;如果遭遇大雨天氣排水不順暢。【結 論】要因 要因確要因確認認十一:十一:【末端因素】女兒墻處卷材端部未固定及封閉【確 認】屋面翻邊女兒墻處卷材端部未固定或固定不牢固,極易造成女兒墻卷材空鼓、卷材下墜,雨水直接從女兒墻基層滲入到屋面。造成女兒墻根部滲水。【結 論】要因 要因確要因確認認十二:十二:【末端因素】后澆帶部位防水未加強【確 認】設計要求主體結頂60天后封閉后澆帶。溫度變形、沉降變形還是存在的,后澆帶位置容易生產細微裂縫。后澆帶位置防水非常重要。【結 論】要因 要因確要因確認認十三:十三:【末端因素】水14、汽蒸發、膨脹導致卷材層空鼓【確 認】防水卷材施工完成后,整個屋面將處于封閉狀態,在卷材下的構造層(找坡、找平層)若有水汽未完全散發,卷材鋪貼后將造成卷材的起鼓;以及熱脹冷縮影響造成卷材空鼓。【結 論】要因 要因確要因確認認十四:十四:【末端因素】機械使用不合理【確 3認】本工程防水施工隊伍有多年防水施工經驗,并持證崗。工人能熟練操作和使用機械設備。【結 論】非要因 表四 要因確認表序號末端因素確認方法確認情況負責人是否要因1雨天施工影響質量現場驗證本工程屋面施工工期較充足,可避免在雨天水天氣施工孫峰非要因2施工期間溫度過低現場驗證屋面防水層施工時間預計在2016年5月至2016年10月,根據金15、華市區歷年來的溫度統計,均未低于10,滿足屋面防水層施工最低溫度5以上的施工要求孫峰非要因3項目部缺少考核現場驗證本項目部有完善質量管理體系,項目部對管理人員實行月度考核,考核結果和工資直接掛勾。自工程開工以來,各管理人員的月考核成績均在90分以上,且管理人員自身素質較高,又為QC小組成員盧立成非要因4防水涂料配比不正確現場驗證防水涂料嚴格按照材料說明書上的比例進行粉料和液料的調配,在調配整過程均由質量員、技術員全程進行監督、檢查何偉鋼非要因5作業前未進行技術交底現場驗證施工前項目部編制了屋面防水工程專項施工方案、技術交底資料,檢查了項目技術資料,每道工序施工前均進行了技術交底工作盧立成非要因16、6防水層施工質量差現場驗證防水卷材的施工質量直接關系到防水效果的好壞,項目部翻閱大量的回訪及維修記錄,屋面滲水好大部分原因是防水層施工質量差,失去防水效果引起的孫峰要因7防水材料未進行進場檢驗現場驗證本項目有嚴格的材料驗收制度,原材料進場時必須檢查合格證及證明材料,并對原材料進行外觀、尺寸檢查,防水材何偉鋼非要因4料進場檢驗符合設計要求,再現場見證取樣復試合格,方可使用8剛性保護層裂縫滲水現場驗證QC小組翻閱了公司近5年的回訪記錄,屋面剛性保護層開裂、裂紋現象較多,本工程原設計中剛性保護層設置了6150的鋼筋網片,但是并不能保證混凝土面層一定不會產生裂逢或裂紋孫峰要因9防水卷材層的基層設計不合17、理現場驗證QC小組通過圖紙及有關資料進行調查,本工程防水層設置在保溫層上方,業主使用不當(設備維修),保溫層下陷,容易造成防水層拉裂,失去防水效果何偉鋼要因10屋面排水構造不合理現場驗證本工程26層(主樓)屋面設計無排水溝,5層(裙房)屋面有排水溝但部分屋面雨水直接排入屋面內落水口,排水方向多,雜而亂,部分排水坡度過于平緩;如果遭遇大雨天氣排水不順暢何偉鋼要因11女兒墻處卷材端部未固定及封閉現場驗證屋面翻邊女兒墻處卷材端部未固定或固定不牢固,極易造成女兒墻卷材空鼓、卷材下墜,雨水直接從女兒墻基層滲入到屋面。造成女兒墻根部滲水孫峰要因12后澆帶部位防水未加強現場驗證設計要求主體結頂60天后封閉后澆帶。溫度變形、沉降變形還是存在的,后澆帶位置容易生產細微裂縫。后澆帶位置防水非常重要孫峰要因13水汽蒸發、膨脹導致卷材層空鼓現場驗證防水卷材施工完成后,整個屋面將處于封閉狀態,在卷材下的構造層(找坡、找平層)若有水汽未完全散發,卷材鋪貼后將造成卷材的起鼓;以及熱脹冷縮影響造成卷材空鼓何偉鋼要因14機械使用不合理現場驗證本工程防水施工隊伍有多年防水施工經何偉非要因5驗,并持證崗。工人能熟練操作和使用機械設備鋼制表人:孫峰 審核人:盧立成 制表時間:2016年6月
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