上海南站商業辦公塔樓項目建筑設計方案(88頁).pptx
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2024-07-19
88頁
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1、徐匯萬科中心三期方案設計,徐匯中城 都市走廊,1.總體設計2.中軸空間設計3.地鐵區域設計商業主入口設計Mall,Village商業空間設計6.塔樓立面設計,目錄,都市走廊,立體連通,功能復合,GRANDTERRACE,URBAN CORETOD徐匯中城 都市走廊,VILLAGE IN,PARK,METRO,Core Plaza,TOD Urban Corridor,Street Corridor,徐匯中城 都市走廊!,OFFICE,OFFIC,OFFIC,CINIMACAR,SHOWHOUSE,SOPRTSFIMALY,FOODCOURT,TOD,ANCHOR,CANTIN,RETAILMA2、RKET CANTIN,RETAIL,CAFE,RETAI,CAFE,GF,RETAIL CAFE2F,B1F,都市走廊,城市商業門戶,辦公入口穩重私密,辦公入口穩重私密,核心廣場,自然尚街街區,TOD活力商業軸,商務休閑軸,06空間性格規劃,06TOD活力商業軸,TOD活力商業軸,06商務休閑軸,商務休閑軸,06城市商業門戶,城市商業門戶,06辦公入口穩重私密,辦公入口穩重私密,06中心廣場/魅力盒子,中心廣場/城市核心,信息藝術裝置,04自然尚街街區,自然尚街街區,1.現有面積指標分配情況,蘭,-,巳,c,b,。,廠,I,CI J,廿,5I,3汗 白,a,工,工,.,1.總體設計2.中軸空3、間設計3.地鐵區域設計商業主入口設計Mall,Village商業空間設計6.塔樓立面設計,目錄,都市走廊,嵌固方案,-.-L-,地鐵下沉廣場人流動線分析,B2,B1,1F,To B1,To B1,To1F,To1F,To2F,To 1F,To B1,To B2,ToB1,往商場,往商場,往B1To B1,柳州路連通道,滬 閔 路 連 通 道,往商場,往商場,往商場,地鐵 方向 人流,往B1平臺,(商業,地鐵風井位置示意,B2,B1,1F,B1層平臺 景觀化處理,B2商業室內,建議移位,建議移位,1.總體設計2.中軸空間設計3.地鐵區域設計商業主入口設計Mall,Village商業空間設計6.塔4、樓立面設計,目錄,多首層TOD商業構成GRAND TERRACE,GRAND TERRACE多首層商業,OFFICE,OFFIC,OFFIC,SOPRTS,CINIMACAR,SHOPE,FIMALY,FOODCOURT,ANCHOR,CANTIN,RETAIL CAFE,RETAILMARKET CANTIN,RETAIL,CAFE,CAFE,B2F,2F,B1F,RETAI第二平臺,第三平臺,TOD地鐵人流,車庫人流,出租車人流,第一平臺,廣場人流GF,一層平面圖,MALL人行流線,街區商業人行流線,室外廣場人行流線,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市專用梯(延時運營5、),B3F-2F垂直交通核,B2F-2F垂直交通核,車展/商業專用梯(延時運營),地鐵上地面商業電梯,地下停車場上地面VILLAGE商業電梯,立體豎向交通核,F-4F影院電梯(延時運營),B3F-1F商務步行街電梯,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市專用梯(延時運營),B3F-2F垂直交通核,B2F-2F垂直交通核,車展/商業專用梯(延時運營),地鐵上地面商業電梯,地下停車場上地面VILLAGE商業電梯,立體豎向交通核,F-4F影院電梯(延時運營),B3F-1F商務步行街電梯,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市專用梯(延時運營),B3F-2F垂直交通6、核,B2F-2F垂直交通核,車展/商業專用梯(延時運營),地鐵上地面商業電梯,地下停車場上地面VILLAGE商業電梯,立體豎向交通核,F-4F影院電梯(延時運營),B3F-1F商務步行街電梯,勺朵,B3F-2F VILLAGE垂直交通核,B3F-1F超市專用梯(延時運營),B3F-2F垂直交通核,B2F-2F垂直交通核,車展/商業專用梯(延時運營),地鐵上地面商業電梯,地下停車場上地面VILLAGE商業電梯,立體豎向交通核,F-4F影院電梯(延時運營),B3F-1F商務步行街電梯,GRAND TERRACE,徐匯中城Midtown,都市走廊 商業展示梯臺,Urban Corridor,terr7、ace,terrace,B2F,B2,B1,1F,B1F,1F,魅力點,4F,概念演繹剖面布局,地面,A,4F3F2F1F,B1 BF2F,第二首層,4F3F,2F,1F,B2,F,第三首層,第一首層,cinema,B,多平臺商業空間,街區商業篇,設計特點 identity,公園道尚街 與公園景觀自然融合,空間,6m,4m,1m,與公園融合的商業village,在都市村落中,享受微度假的放松時光,都市活力village,A,空間意向-意大利小鎮Bergamo,參考意向,A,構造院落,基本體量,鏈接街巷,鏈接廣場,概念演繹,A,活力village&plaza,A,流動的庭院空間,A,靜謐的下沉庭8、院,A,空中樂園,A,BOOKSTORE,RET AIL,RETRETAILAIL,RET AIL,CAF E,RET AIL,RET AIL,CAF E,RET AIL,RET AIL,RET AIL,RET AIL,平面圖1F,A,RET AIL,RET AIL,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RETAIL,RETAIL,RETAILCULT URE,RESTAUR ANT,平面圖2F,A,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAURANT,RESTAUR ANT,RESTAUR ANT,RESTAUR AN9、T,平面圖3F,A,未來街區,B,午后休閑商務精致生活,未來街區,B,公園景觀Park view,廣場景觀Plaza view,3F,3F,2F,3F,2F,2F,概念演繹,B,2F,3F露臺,3F,2F,露臺,灰空間,灰空間,A,B,概念演繹都市陽臺,B,層層疊落的TERRACE,B,餐飲店,旗艦書店,景觀露臺,景觀露臺,B,層層疊落的TERRACE,東側入口歡迎廣場,B,綠色街道中的24H 躍層書店,B,二層連廊騎樓餐飲,旗艦書店,景觀露臺,綠色街道中的24H 躍層書店,B,塔樓立面設計篇,塔樓單一無變 化,通過切分形成內聚向引導感 官與商業主導動線統一,方案回顧 REVIEW,150m,150m,MASSING STUDY,26m,26m,OPTION 2,150m,150mz,MASSING STUDY,24m,87.5m,OPTION 3,160m,160m,OPTION 4,24m,方案A,方案A,方案B,方案B,方案A,方案B,方案A,方案B,