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武漢市蔡甸金家·新都匯住宅全年推廣方案（88頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：95009 2021-04-15 88頁 6.19MB

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1、聚焦 2010 金家全年推廣方案第一部分第一部分：住宅推廣在進入主題之前，我們必須再次清晰對當前市場的認識。今天，恒大綠洲依然是最大的競爭對手，天驕城、摩天逸品、壹品蓮花等蔡甸中高檔項目不斷涌現，競爭對手不斷浮出水面，金家新都匯不再是往日“惟我獨尊”的情況了。那么，面對競爭越來越激烈的市場，面對越來越專業的操盤手法，面對越來越理性的消費者我們，靠什么去打動客戶的心？雖然，在蔡甸人眼里，金家是最好的房子，是品牌，是值得信賴的，買金家很有面子。但是很多人卻不知道金家到底好在哪里，產品細節和核心優勢都不是很了解。還是借用那句話“房子很好、很貴，但不知道房子好在哪里！”2、面對這種情況，2010年我們所要做的就是：如何讓客戶更深入、直面地了解產品，提升客戶對項目價值的認知？是我們必須要找到的解決之道。但是，僅說給客戶聽是不夠的，太多的樓盤都在說自己多么多么好 2010年，我們需要與活動緊密結合，通過體驗式營銷，充分展示項目品質細節，增強體驗感，“眼見為實”。因此，因此，20102010年度我們需要明確的推廣目標是：年度我們需要明確的推廣目標是： 1、讓目標客戶更深入、直面地了解項目的品質細節，提高客戶對項目價值的認知度。 2、為2期1、2、3號樓開盤預熱，吸引目標客戶。 3、以加速住宅及商業的銷售，完成年度銷售任務。然而，必須明確，二期的傳播主3、題不應老生常談，而應推陳出新。立足于金家，然而高于金家；立足于品質，然立足于金家，然而高于金家；立足于品質，然而高于品質！而高于品質！不再陶醉于項目形象的表述，提高客戶對項目價值的認知度乃是當務之急，滿足消費者對高品質生活的直面感受是市場對我們的要求！所以我們要告訴市場，金家新都匯不僅僅是一個表達尊貴身份的名片，而且還是一種引領城市中心的新生活方式！讓購買我們產品的客戶得到物質層面以及榮譽感的認同，是我們接下來需要做的事情。 20102010，金家品質體驗年！，金家品質體驗年！引領城心上層生活我們全年的推廣主題：我們全年的推廣主題：全年推廣節點劃分全年推廣節點劃分: : 根據開盤節點，2010年全年推廣可劃分為四個階段。 4月17日 2號樓開盤 6月5日 1號樓開盤 9月12日 3號樓開盤 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月

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