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南京大華錦繡華城住宅項目營銷報告（87頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：95076 2021-04-15 87頁 1.84MB

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1、合富輝煌大華營銷顧問報告合富輝煌大華營銷顧問報告締造江北王者品牌項目認知和回顧項目認知和回顧項目經濟技術指標：項目經濟技術指標：總占地：120萬平方米總建面：180萬平方米 E區(qū)占地：18.5萬平米 E區(qū)總建：18萬平方米商業(yè)：8000平方米地下建筑：8500平米容積率：1 總戶數(shù)：1866戶停車位：0.5車/戶【項目經濟技術指標項目經濟技術指標】【項目定位回顧項目定位回顧】總體項目定位：總體項目定位：180180萬國際化美頌生活城萬國際化美頌生活城 E E區(qū)項目定位：區(qū)項目定位：中央公園中央公園電梯花園洋房電梯花園洋房 E E期產品的品牌寫真：期產品的品牌寫真：新古2、典的美頌生活藍本新古典的美頌生活藍本項目核心推廣語：項目核心推廣語：多姿多彩，我的美頌生活多姿多彩，我的美頌生活分期組團案名：分期組團案名：桂美頌、榴美頌桂美頌、榴美頌【項目項目20052005- -20082008推廣總策略回顧推廣總策略回顧】大華錦繡華城自05年入市至今已有5年，整個營銷推廣脈絡主要圍繞集團品牌建設和項目法式風情特色展開，同時隨著項目的推進對法式風情調性進行延伸，推出大華美頌生活方式，其他諸如場地營銷建設、社區(qū)文化建設、形象包裝、廣告推廣、活動營銷、媒體通道整合等均為之展開。具體推廣脈絡如下：年份項目定位主流推廣語或主題脈絡 05年新南京180萬平米3、濱江城市生活中心中法文化交流社區(qū) 一樣的法國，不一樣的風情；一樣的濱江，不一樣的生活 06年 180萬平米現(xiàn)代法式風情社區(qū) 美頌運動健康社區(qū) 美頌你的生活+籃球冠名營銷 07年 180萬平米法式風情運動社區(qū) 生活，從此美頌起來 08年 180萬平米新美頌生活城多姿多彩，我的美頌生活【項目推廣策略回顧項目推廣策略回顧- -20052005】 2005年大華集團品牌導入南京，大華錦繡華城法式現(xiàn)代風情項目品牌落戶金陵，濱江城市巨擘180萬濱江城市生活中心，這座擁有著 “一樣的法國，不一樣的風情；一樣的濱江，不一樣的生活”的城市級社區(qū)以一種鮮明的“差異化”姿態(tài)，啟動了中法文化交流社區(qū)，扎根江北。總推廣脈絡總推廣脈絡一期推廣線路二期推廣線路 2005-5-18 “和諧與主流，大華在南京”2005主流語論壇 2005-6-26 中法文化交流互動社區(qū)啟航儀式暨首次

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