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1、基于BIM技術的含地暖施工的同層排水衛生間防水施工技術交底,南京魯能公館精裝修項目部,01,項目簡況與選題背景,02,施工準備,03,施工工藝及控制要點,04,成品保護措施,06,安全注意事項,07,綠色施工措施,08,質量標準,05,質量保證措施,項目簡況與選題背景,01,項目簡況,選題背景,項目簡況與選題背景,6,項目簡況與選題背景,本項目標準2-30層為標準樓層，共包含三個戶型：D2戶型、D2（二期變異）戶型、D4戶型，其中D4戶型為三室兩廳兩衛，在本棟樓中面積最大，D4戶型主衛包含的使用功能最多，包括：洗手臺、馬桶、淋浴、浴缸。衛生間排水方式為同層排水，衛生間底板設有局部降板區。按地暖2、施工圖紙要求，衛生間除淋浴、浴缸區域以外需進行地暖施工。衛生間防水與地暖施工均是項目部確定的施工控制重點，同層排水衛生間涉及的防水施工工序較多，較多細部需要特殊處理。理清施工工序，明確細部做法，是保證本工程衛生間地面防水施工質量的重要舉措。,施工準備,02,施工準備,1、作業人員瓦工2人（基層細部處理與保護層施工）、防水工2人（防水施工）、地暖工2 人（地暖施工）、小工2人（基層清理與成品保護）2、主要材料防水砂漿、堵漏王、聚合物水泥基防水涂料、水泥砂漿3、主要機具角磨機、攪拌機4、作業條件（1）土建專業降板區防水施工完成，并移交我司；（2）給排水管道安裝完成；（3）地面防水施工期間無穿叉施工3、。,施工工藝及控制要點,03,工藝流程,添加相關標題文字,施工工藝及控制要點,施工工藝及控制要點,1、工作面移交：土建結構完成后涂刷結構樓板之上的第一道防水（JS防水），經蓄水試驗合格后移交我司進行后續施工。,施工工藝及控制要點,2、測量定位：項目部針對每個戶型組織進行現場結構尺寸復核，確定主控尺寸，形成可以指導測量放線的圖紙。根據測量放線圖紙與潔具安裝說明，彈放各部位墻面完成面線，確定潔具安裝位置，確定給排水預留口點位，使用自噴漆進行標識。,施工工藝及控制要點,3、排水管安裝：按圖紙完成排水管安裝，確保排水口預留位置準確無誤。4、降板區防水修補：排水管安裝完成后，對施工過程中可能造成的防水破4、壞進行修補，主要修補部位為：橫支管出管井部位、管井墻面與結構樓板陰角部位、橫支管底部較隱蔽部位。,施工工藝及控制要點,5、蓄水試驗：防水修補完成后進行蓄水試驗，蓄水水位應高于防水涂膜高度20mm，并覆蓋完成的排水橫支管管道不小于20mm。,施工工藝及控制要點,6、降板區回填：使用陶粒混凝土進行降板區回填，陶粒混凝土強度不低于C15標準，水泥、砂、陶粒配合比（質量）為1:2.4:2.4，水灰比0.55。回填時陶粒混凝土應振搗密實，并注意防止因回填振搗造成的排水管位移，影響排水管口點位。回填完成后使用水泥砂漿進行抹面處理。,施工工藝及控制要點,7、給水管安裝：按圖紙完成給水管安裝，確保給水口預留位5、置準確無誤。8、地面防水找平層：防水找平層完成后標高不得高于-105mm。找平層施工應做找坡處理，坡度按照5向地漏處排水，地漏周圍50mm范圍內其排水坡度應增大至8，地漏處標高應比地面低20mm。使用水泥砂漿對陰角、管根部位進行細部處理，所有陰角、管根部位抹半徑20mm的圓弧；淋浴間四周做止水坎臺，坎臺位于淋浴擋水坎處，高度低于地面完成面30mm以確保鑲貼不受影響；衛生間門口做兩道擋水坎臺，分別位于門洞外口與門洞內側200mm位置。擋水坎的主要作用是防止面層以下砂漿層竄水導致水流外滲。,施工工藝及控制要點,9、地面防水施工：防水施工前應將基層清掃干凈，基層表面平整、堅實，無起灰、起砂、起殼及開6、裂等現象，涂刷防水涂料前，基層表面必須達到干燥狀態。a防水涂料涂刷前使用堵漏王對陰角、管根做局部加強處理；原結構地面與降板回填地面接縫處，首先涂刷一層堵漏王，再貼布做加強處理。b.涂刷防水：使用指定的科順品牌ZT-309柔韌性聚合物水泥進行防水施工，防水涂刷分3遍完成，每遍防水涂刷方向互相垂直，每層防水涂料用量約1kg/m2，最終成膜厚度不低于2mm。c地面防水上返至墻面300mm高（自地面完成面算起），涂刷墻面第二遍防水時，在涂料未干燥前涂撒中砂，以增強墻面粗糙度，保證墻面磚/石材粘接牢靠。d防水層在門口應水平延展，且向外延展的長度不應小于500mm，向兩側延展的寬度不應小于200mm。,施7、工工藝及控制要點,10、蓄水試驗：防水涂膜充分干燥后進行蓄水試驗，蓄水深度應不小于20mm，蓄水高度一般為30-40mm，蓄水時間不得低于24小時。11、防水保護層施工：使用1:2水泥砂漿進行防水保護層施工，厚度約為10mm，注意防水保護層完成后的地面標高不得高于-95mm。,施工工藝及控制要點,12、地暖及保護層施工：由地暖專業施工人員按要求完成地暖管敷設與保護層施工，地暖保護層施工完成面標高不得高于-50mm。13、第二遍防水與保護層施工：地暖保護層施工完成后進行第二遍防水施工，施工方法與要求同第一遍防水。防水充水干燥后使用素水泥漿進行抹面保護。以上施工完成后可進行面層鑲貼施工。,成品保證8、措施,04,成品保證措施,1、確定進行防水施工的房間進行封閉管理，在入戶門張貼防水施工告示，在房間門設置警戒線，防水開始施工后，嚴禁任何非作業人員入內。2、施工作業人員在每道工作施工時穿軟質平底鞋入戶，防止鞋底尖銳物品造成防水涂層破壞。3、防水作業時須注意對已完成的給排水管道的保護，禁止敲打管道，禁止向管道內扔、倒施工廢棄物料。4、地暖施工時嚴禁在地面打釘，地暖管應在衛生間門口固定牢固，注意安裝鋼絲網片時對防水層的保護，防止鋼絲網片劃傷防水層。5、防水施工完成后嚴禁任何人在地面、墻面開槽、打洞、打釘，如因特殊原因必須進行以上工作，應在以上工作完成后進行防水修補，并再次進行蓄水試驗。,質量保證措9、施,05,質量保證措施,1、防水涂料進場經項目部、監理等單位驗收，并提供質量證明文件。2、嚴格執行“三檢制”，每道工序完成后經項目部驗收后方可進行下一道工序施工。項目部做好質量評定及隱蔽工程記錄，完整地做好防水工程技術資料。3、每道防水涂料的施工必需認真仔細，順序涂刷，涂層均勻，不得漏涂，涂層平均厚度2mm左右。4、施工溫度宜在5以上，直接受大風天氣影響下同時不宜施工。5、防水涂膜施工完后做好成品保護工作，在涂膜未固化前，不得踩踏，墻面涂膜固化后不得進行剔鑿、打孔等破壞防水涂膜的施工。,安全注意事項,06,安全注意事項,1、施工開始前接受項目部組織的安全技術交底，每天上崗前進行安全教育。2、進10、入施工現場必須戴好安全帽，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監督，制止其它違章吸煙者。3、施工用配電箱按項目部要求操作使用，確保“一機、一閘、一漏保”，發現違章用電行為及時制止，并通知項目部管理人員。4、防水涂料施工佩戴防毒口罩，操作人員必須戴好防護用具。房間內施工時要保持空氣流通，如空氣不能流通要鼓風機將毒氣排出。,綠色施工措施,07,綠色施工措施,1、工人現場作業時嚴禁大聲喧嘩，嚴禁吸煙。2、施工完畢后應將廢料收拾干凈，嚴禁現場亂扔亂放。3、清理出的垃圾不準隨地亂排亂倒，應放入項目規劃的施工現場垃圾堆放處。4、攪拌混合料時一定要注意嚴禁撒出，以防污染地面。,質量標準,08,質量標準,1、主控項11、目（1）涂膜防水材料的技術性能，必須符合設計要求和國家現行有關標準的規定，產品應附有出廠合格證。并經法定檢測單位檢測合格。（2）涂膜厚度均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞或收頭不嚴等缺陷。（3）找平層不得有空鼓，起砂，掉皮等缺陷。檢查合格后，才可進行防水層施工。（4）涂膜防水的厚度應不小于2mm。（用針入法或切塊測量，抽檢一間不少于三塊）（5）防水層涂刷上返的高度須符合設計要求。2、一般項目基層應牢固，表面潔凈、平整、陰陽角呈圓弧形。JS涂膜防水層不起泡、不流淌、平整無凹凸。涂膜防水層在陰陽角處收頭圓滑。涂膜防水層與基層、保護層均應粘結牢固，收邊密封嚴實。,習慣成自然優秀源于習慣，習慣于優秀，成長是必然,優秀,習慣,成長,感謝聆聽,