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20xx年重慶市奧園康城住宅項目營銷推廣策略（52頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：95093 2021-04-15 52頁 6.98MB

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1、奧園康城奧園康城項目區域位置整體項目規劃圖總體介紹總體介紹奧園康城渝中區大坪九濱路（原黃家碼頭麗水菁苑旁），項目建設用地面積奧園康城渝中區大坪九濱路（原黃家碼頭麗水菁苑旁），項目建設用地面積約約200200余畝，總建筑面積約余畝，總建筑面積約6060萬，商業面積約萬，商業面積約2.42.4萬。該項目劃分為萬。該項目劃分為A A、B B、 CC三塊地，三塊地，A A區由區由8 8棟棟3333層高層住宅、層高層住宅、3 3棟棟1212層小高層住宅、層小高層住宅、5 5棟花園洋房、棟花園洋房、1 1棟棟幼兒園及幼兒園及1 1棟地下車庫組成；棟地下車庫組成；B B區共布置有區共布置有5 52、棟棟3333層高層住宅、層高層住宅、1 1棟幼兒園和棟幼兒園和1 1棟棟地下車庫，還有一個亞洲第二大極限運動樂園；地下車庫，還有一個亞洲第二大極限運動樂園；CC區地勢平坦，共布置有區地勢平坦，共布置有7 7棟棟3333 層高層住宅和一棟地下車庫。該項目容積率層高層住宅和一棟地下車庫。該項目容積率4.164.16，綠化率約，綠化率約35%35%。奧園康城經濟技術指標奧園康城經濟技術指標序號序號經濟技術指標經濟技術指標數值數值 1 1 項目規劃建設用地面積項目規劃建設用地面積約約200200余畝余畝 2 2 項目總建筑面積項目總建筑面積約約6060萬萬 3 3 項目容積率項目容積率 3、4.164.16 4 4 項目物業形態項目物業形態洋房、小高層、高層洋房、小高層、高層 5 5 項目車位數項目車位數 18621862（室內（室內15171517個、室外個、室外345345個）個） 6 6 項目總戶數項目總戶數 52625262戶戶 7 7 項目綠地率項目綠地率 30.07%30.07% 奧園康城規劃布局特點奧園康城規劃布局特點地塊特點：地塊特點：一邊高坡臨江，一邊為洼谷低地，并因地塊標高不同和市政道路的劃分分割成 A、B、C三個地塊；交通體系：交通體系：南連鵝公巖大橋，北連接嘉華大橋，西連九濱路，東連菜園路。距離袁家崗輕軌站1000米，距離大坪輕軌站2000米。景景觀：觀：暫無景觀示范區，規劃設計為地中海風情、西班牙小鎮情調的園區。產品分布：產品分布：A地塊：項目制高點，緊鄰長江，擁有闊綽一線江景。其中共布置8棟33層高層住宅，3棟12層小高層住宅，5棟

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