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1、XX項目合 同 名 稱：xxxxx設計合同合 同 編 號：xxx-技術-2023-xxx發 包 單 位： 設 計 單 位： 簽 訂 日 期： 年 月 日室內設計合同書甲方納稅人識別號地址、電話開戶行及帳號乙方納稅人識別號地址、電話開戶行及帳號甲方委托乙方進行xxxxx，根據中華人民共和國民法典和國家有關法律法規，甲乙雙方在平等互利的基礎上經充分協商，簽訂以下條款，以資共同遵守。第一條 本合同簽訂依據1、 中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法和建設工程勘察設計市場管理規定；2、 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章；3、 建設工程批準文件。第二條 設計依據1、 甲方給乙方的設計中標2、文件；2、 甲方提交的其他資料；3、 乙方采用的主要技術標準須滿足國家及地方規范。第三條 本合同項目的名稱、地址、規模、投資及設計內容1、 項目名稱： XXXX項目東面門樓、物業用房及3#01至03號房室內室內精細裝修設計2、 項目地址： 3、 項目規模： 項目占地面積23467.14平方米，建筑面積約80558.2平方米。 名稱面積（平方米）備注東面門樓及物業用房展示區772.67看房通道153.65藝術品153.6501-03戶型92戶型92108戶型108.9132戶型133合計1413.874、 項目投資： 5、 設計內容：xxx，具體如下： 等范圍室內裝飾方案設計、具體設計階段：室內3、精細裝修設計、深化方案設計精細裝修施工圖紙設計、產品配置及清單、相關現場跟進等事宜。甲方應向乙方提交的有關資料及文件序號資料及文件名稱份數提交日期備注1設計任務書/設計要求文件1具體日期由甲方進行確定2工程建筑施工圖及結構圖紙1具體日期由甲方進行確定3工程水電施工圖紙1具體日期由甲方進行確定說明1、任務書包含甲方所提供整個工程設想、方案圖以及設計范圍。設計面積統計表（附件1）； 第四條 乙方向甲方交付的設計文件、份數及時間序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1概念設計階段（1）戶型初步平面圖2（2）概念設計方案分析及意向圖2（3）方案主要空間效果手稿2（4）電子版12擴初設計階段（1）配飾方4、案設計2效果圖角度表達內容以滿足甲方要求為準（2）配飾相關平面圖2（3）主要立面及節點大樣圖2（4）最終空間效果圖2（5）概算分析及依據2（6）主要材料及清單2（7）電子版13施工圖設計階段（1）平面圖藍圖101、圖紙的套數以單位工程為單位，如果可以重復利用的施工圖，經甲方同意后可以適當減少出圖套數或圖紙量；2、含全部設計成果的光盤1套（2）立面圖藍圖10（3）大樣圖藍圖10（4）涉及到的全套材料樣板及材料清單10（5）預算表及分析10施工圖提交7天內（6）最終修改并確認的效果圖1（7）現場設計指導（8）施工圖電子版1說明1、若甲方需要超出本表所列數量的設計成果，甲方應另支付乙方工本費；單價采5、用甲乙雙方認可的市場價，相應費用甲方在合同結算時一并付清，并提供設計發票。2、項目的設計成果提交時間詳見附件設計階段目標完成時間確認表（附件2）。3、乙方提供的電子文件不作為施工的最終文件。4、加曬圖紙計費標準：合同約定數量以外的加曬圖紙，按照以下依據計價：a、我司所發聯系函。b、圖紙簽收單。單價按照以下約定單價計價：版面大小計費標準（元/張）A04A12A21A30.8A40.55、圖紙質量要求：a、圖紙應按現行國家、地方規范、標準、規程及甲方提出的設計要求進行設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責；b、圖紙目錄及每次圖紙編號需注明日期(每輪圖紙日期應統一)，以便新舊圖6、紙查閱、區分。與圖紙有關的洽商及設計變更要注明相關圖紙的編號及版別；c、施工圖中所有圖形嚴格按照一定的比例進行繪制（包括各種詳圖節點等），并必須標明繪制比例；d、在同一專業圖紙中，各單項目工程的文字的字體、大小必須統一。 第五條 設計費計取及支付：1、 設計費計取：對現有 xxx 按總價包干形式計取。2、 本工程設計費為：大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾元 （含稅，￥xxxx元）。其中，不含稅價款為￥xxx元（人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾元），增值稅為￥xxx元（人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾元）,增值稅稅率為6%；若在本合同履行期間，因政府相關部門導致稅率發生變化的，甲乙方確認，不含稅價保持7、不變，稅額根據稅率變化進行調整。3、 付款方式：(1) 第一期付款：即雙方簽訂合同后 7天內，甲方支付乙方設計費的20%，即xxx元(人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾元)； (2) 第二期付款：即乙方設計成果已完成，于提交前經甲方驗證確認后 7個工作日內支付乙方設計費50%，即xxx元(人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾元)；(3) 第三期付款：即乙方設計成果提交后，按甲方要求整改完成，并經甲方認可后 7 個工作日內，支付乙方設計費25%，即 xxxx0元(人民x佰x拾x萬x仟x佰x拾元)；(4) 第四期付款：項目竣工驗收過后7個工作日內，甲方支付乙方設計費的5%，即xxx元(人民幣x佰x拾x萬x仟8、x佰x拾元)；到此設計費結清。(5) 以上付款比例按當期開始設計部分支付費用，如項目類型較多（會所、別墅、樣板間等），部分類型因時間節點安排，未正式啟動部分，不列入支付款項。5、由于乙方自身納稅人身份、納稅方式等原因導致稅費的增加由乙方自行承擔，合同含稅總價保持不變。6、乙方收款人名稱、開戶行及賬號必須是與合同一致，如乙方隨意改變收款人名稱和賬戶信息，甲方將拒付貨款。甲方在收到乙方發票并通過稅務系統認證后，才能向乙方支付款項。7、發票開具要求:（1）乙方名稱、納稅人識別、地址電話以及開戶行及帳號必須與合同的供應商名稱信息保持一致，發票開具方為合同簽訂方，嚴禁由其他單位代開增值稅發票（由實際供應9、商向稅務機關申請代開的除外）；發票票面信息必須全部真實有效，相關貨物、勞務、服務名稱、金額、稅率、稅額、價稅合計等發票內容與合同內容相符。（2）乙方必須按照甲方要求的金額與時間開具發票，開具的發票必須符合合同約定的發票類型，并在票面記載的開票時間后5個工作日內送達甲方。8、無論何種原因丟失發票，乙方必須無條件配合我方按照國家法律法規及相關政策規定重新獲取相關憑證。9、發票違約條款（1）乙方未按照本合同約定及時提供增值稅發票，或因乙方的原因導致增值稅專用發票無法通過稅務部門認證，造成甲方增值稅、企業所得稅等稅費損失的，乙方應全額賠償甲方所有稅費的損失（2）如因乙方違反國家法律、法規、規章、政策等10、規定開具、提供發票的，乙方應自行承擔相應法律責任，并承擔以下責任：乙方應按甲方要求重新開具符合國家法律規定的發票等補救措施；乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的（包括但不限于由此造成甲方在稅金、滯納金、罰金等方面的經濟損失），乙方還應予以賠償。10、若乙方指定賬戶變更的，乙方須在變更 5 日前書面通知甲方，否則由此造成的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。第六條 雙方權利與義務1、 甲方權利與義務(1) 甲方有權要求乙方，按照合同約定提供咨詢意見、結論、資料等；(2) 合同生效后，甲方應按本合同第四條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件；甲方向乙方提供的資料11、和工作條件，應保證其準確性；甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交第四條所述資料及文件延誤，乙方可合理順延交付設計文件的時間；(3) 甲方應保護乙方的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。(4) 甲方擁有本次委托設計成果的知識產權，甲方有權依法獨立、完整、排他的行使該知識產權。乙方經甲方書面同意可將本次設計成果作為業績宣傳、展覽和刊登，但不得自行用于其它用途，也不得為其它公司及單位進行相同或相似的設計，否則甲方將依法追究乙方的法律責任；(5) 未經甲方書面同意，乙方對已交付甲方的設計資料及文件不得擅自向第三人轉讓或用于本合同以外的項目；如發生以上情況，乙方應負12、法律責任，甲方有權向乙方提出索賠；(6) 甲方有權要求乙方更換專業負責人、設計人，乙方須予以無條件配合；(7) 在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,甲方無需支付任何費用，甲方已付費用乙方須予以退回；己開始設計工作的,甲方應根據乙方已完成的實際工作量支付設計費。（工作量核定以實際設計進度及實際提交并經由甲方書面認可的設計成果為依據，由甲方進行核定）；(8) 合同履行期間，甲方任命何鵬騰（打印+簽名）為本項目負責人，負責簽署確認設計階段目標完成時間確認表（附件2）設計成果要求、設計成果接收工作，所簽署文件符合合同中條款要求的，按合同條款執行。2、 乙方權利與義務(1) 13、乙方應在規定時間內完成工程所有圖紙圖文及有關技術資料；(2) 方案設計經甲方審查后，提出在原定任務書或設計委托范圍內的必要修改，乙方應負責承擔免費修改工作，并不得影響設計工期；(3) 為確保裝修施工效果與設計的一致性，乙方主要設計人員應對施工單位進行設計交底并全程跟進裝修施工過程，把控設計風格。乙方須負責協助解決工程在施工過程中的技術問題；(4) 乙方應向甲方提供參與該工程的工程主持人、各專業負責人及主要設計人名單，經甲方認可后寫入合同附件，未經甲方書面同意，乙方不得更換設計人員；(5) 乙方應及時配合工程的中間驗收和竣工驗收工作，及時完善辦理各種工程資料、圖紙；如甲方付款延后，甲乙雙方可及時14、協商，協商期間，乙方按甲方要求配合辦理各種工程資料及報批手續；(6) 如甲方需增加圖紙由甲方額外支付工本費，乙方應予代辦，甲方在合同結算時一并付清；(7) 乙方應保證甲方在使用乙方提交的工作成果或工作成果的任何一部分時，甲方免受第三方提出侵犯其著作權、專利權、商標權或其它知識產權的起訴，或者因此產生相關糾紛，否則由乙方承擔因此造成的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）；(8) 未經甲方書面同意，乙方不得將設計工作轉包或肢解后分包給其他設計單位；(9) 本合同履行期間，乙方任命鄧琦（打印+簽名）為本項目負責人，負責簽署確認接收甲方提供的資料、確認提交甲方的成果，簽署設計階段目標完成時15、間確認表（附件2），確認與甲方往來文件、確認材料樣板、由甲、乙雙方項目負責人簽署的文件，符合合同中條款要求的，按合同條款執行，具有相同法律效力；(10) 乙方應以合理經濟效益為原則進行方案設計，并做到認真計算，同時提供相應項目工程造價概算，若甲方與施工單位結算后實際工程造價高于乙方概算工程造價20%的，甲方有權對乙方進行罰款。如甲方認為乙方在方案設計過程中存在經濟上的不合理現象，有權向乙方提出質疑，甚至要求乙方提供有關設計依據，乙方應合理解釋并積極配合。若設計文件中確實存在重大經濟不合理現象，甲方有權要求乙方進行設計調整，而此種調整甲方不再另付設計費；(11) 乙方在甲方付款前須提供等額合法的16、設計發票；(12) 乙方須協助甲方辦理裝修圖的報建蓋章。(13) 乙方承諾擁有與本設計工程相對應的設計資質，并保證該設計資質在本合同履行期間合法有效，否則甲方有權單方解除本合同，并要求乙方支付本合同總金額30%的違約金；若違約金不足彌補甲方損失的，甲方還有權進行追償。第七條 雙方責任1、甲方責任：(1) 甲方應按本合同約定的金額和時間向乙方支付設計費用。逾期超過 30 天時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。(2) 甲方延遲提交本合同第四條資料及文件，乙方按本合同第五條規定的交付設計文件時間相應順延。(3) 甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，或17、增加合同以外的設計工作量，超過本合同約定設計工作量20%時，以致造成乙方需返工時，雙方需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款及乙方的設計費。(4) 甲方要求乙方比合同規定的時間提前交付設計文件時，不得嚴重背離合理設計周期，且甲方應支付趕工費。2、乙方責任：(1) 由于乙方自身原因，未按合同約定時間交付設計文件的，每延誤一天，應向甲方支付該項目設計費總額 萬分之五 的違約金；逾期超過 15 天，甲方有權解除合同，乙方除返還已付設計費外，乙方應按設計費總額的20向甲方支付違約金。 (2) 乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改、補充，且工期不予順延。由于乙方設計錯誤造成甲方工18、程質量問題或其他損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損部分的設計費，并負責賠償由此給甲方造成的全部損失。(3) 乙方交付設計文件后，按規定參加相關職能部門的設計審查，并根據審查結論負責對設計內容調整補充。乙方按合同規定時限交付設計文件后，在項目開工前，負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。(4) 在甲方進行本設計所涉及工程的建設過程中，乙方應指定本項目設計負責人或專業負責人，在施工前進行技術交底并參加設計圖紙會審和隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。項目負責人或專業負責人如接甲方書面通知后,仍然不到場,每缺席一次，應承擔1000元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權19、解除合同并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算，同時，乙方應按設計費總額的 20 向甲方支付違約金。(5) 乙方不能按照甲方的要求（質量、時間）提交設計文件或乙方不能勝任本設計任務時，甲方有權解除合同并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算，若甲方已付款項高于結算款項的，乙方須予以退還。且乙方應按設計費總額的20向甲方支付違約金。(6) 乙方應以合理經濟效益為原則進行方案設計，并做到認真計算，同時提供相應項目工程造價概算，若甲方與施工單位結算后實際工程造價高于乙方概算工程造價20%的，甲方有權對乙方進行罰款。(7) 乙方應向甲方支付的違約金及罰款，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金及罰款不足以彌20、補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。第八條 限額要求及處罰扣費標準乙方提交最終的施工圖成果，當高于室內限額設計指標及懲罰標準（附件3），按附件3中雙方約定的處罰方案執行；甲方有權在應支付給乙方的費用中直接扣除。第九條 設計文件的確認1、 乙方交付設計文件后，甲方應盡快給予確認或提出修改意見。方案設計階段發生整體修改或者重新設計（非乙方原因造成），按以下辦法處理：a) 乙方無償負責整體修改方案。 b) 在上條（a）的基礎上，方案仍不能滿足甲方要求，雙方可以解除設計合同，設計成果歸甲方所有。第十條 文件的版權/著作權1、 乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果的著作權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙21、方不得將設計方案、設計文件、圖紙等自行用于為其它公司及單位進行相同或相似的設計，否則甲方將依法追究乙方的法律責任。2、 乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利，否則應由乙方承擔責任，并賠償甲方損失。第十一條 轉讓條款該設計內容僅供本合同書指定地點施工專用，未經合同雙方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十二條 合同終止1、 因解除而終止(1) 由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效22、，乙方應按本合同的約定承擔違約責任。違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。(2) 由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。(3) 合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。(4) 合同終止后，不妨礙守約方向違約方追究違約責任。2、 有下列情形之一的， 合同權利義務終止：(1) 本合同已按約定履行完畢；(2) 本合同經雙方23、協商一致而終止；(3) 本合同因一方出現本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；(4) 法律法規規定終止的其他情形。第十三條 保密條款1、 在本合同訂立前、履行中及終止后，未經合同相對方書面同意，任何一方對本合同和雙方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、 任何一方違反上述約定的，責任方應按本合同設計費總額的10%向合同相對方支付違約金，違約金不足以賠償合同相對方損失的，應按合同相對方的實際損失賠償。3、 保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。本條及24、其相關的義務和利益在本合同終止或者解除后繼續有效。4、 按照中華人民共和國法律規定及香港上市規則規定必須披露的資料，不屬于本條約定的保密范疇。第十四條 免責條款1、 不可抗力指雙方無法控制、不可預見的，或即使可以預見但無法避免的，且阻礙該方全部或部分履行本協議義務的所有事件，包括因政府政策變更或政府命令、天災、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方或乙方責任造成的爆炸、火災；2、 不可抗力事件發生后，遇有不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供該不可抗力發生及其持續時間的適當證據。遇有不可抗力的一方應在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失；3、 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗25、力的，不能免除遲延履行方的相應責任；4、 發生不可抗力后，雙方應當立即相互協商尋求公正的解決辦法。合同雙方有權按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同；5、 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。第十五條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同雙方應本著友好、合作的態度進行協商；協商不成的，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。違約方應向守約方支付維權而產生的相關費用，包括但不限于：訴訟費、律師費、鑒定費、保全費、保全擔保費等費用。 第十六條 其它1、 有關本工程設計的邀請函、會審記錄、圖表、資料，雙方進行的會議洽談記26、錄，雙方協商同意并經雙方負責人簽證的有關個性設計的變更文件等，經雙方負責人簽字蓋章確認后都是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、 本合同受中華人民共和國民法典保護，具有法律約束力，未經協商同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。3、 本合同若有不詳或不盡處，雙方應本著互相協作平等互利的精神妥善解決。4、 雙方確認，本合同約定的雙方聯系方式真實有效，各方依此地址向對方發出的信函均視為有效送達，如乙方需變更聯絡信息的，應當書面通知甲方并得到甲方確認，如乙方變更通訊方式后未能及時書面通知甲方致使甲方郵件無法送達乙方的，自甲方發出郵件后第五日視為已送達，由此產生的一切法律后果由乙方自行承27、擔。5、 陽光宣言一、不以向XX置業員工及其親屬提供任何個人利益的方式謀求與XX置業的合作關系。二、主動如實向XX置業通報是否與XX置業員工存在親屬關系，是否有XX置業離職員工擔任重要崗位。三、不與XX置業員工就標底、其他單位的投標書等商業秘密及合同中的條款 進行私下商談或者達成默契。四、不與其它單位串通投標，不采取惡性競爭等不正當手段競爭業務。五、不向XX置業員工或其請托人、代理人提供好處費、回扣、現金及有價證券、支付憑證、貴重禮物。不向XX置業員工及其親屬提供可能影響其公正履行職務行為的宴請和娛樂、體育、休閑、旅游活動。六、發現本單位人員有向XX置業員工行賄傾向、建議或行為的，應予以制止、28、 批評教育；發現XX置業員工有索賄、受賄行為的，應堅決拒絕，并向XX置業相關領導或審計監察部門舉報。 6、廉潔合作協議為日常經營工作招標采購期間的廉潔合作，甲乙雙方經協商簽定本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。第一條 甲方責任（1）甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。（2）甲方有責任對本單位相關人員進行廉潔合作教育。（3）甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、電子匯款、現金或禮券。（4）甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。（5） 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔29、合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理，并將調查結果向乙方反饋。第二條 乙方責任（1）乙方應保證乙方人員了解甲方有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。（2）乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、電子匯款、現金或禮券。（3） 乙方有責任接受甲方對乙方在招標采購期間及實施階段廉潔合作管理執行情況的監督。（4）乙方人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方紀檢監察部門或甲方領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，甲方將向乙方發出警告，并在甲方內部通報。除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾30、在合同結算價的基礎上下浮10%作為處罰，并對乙方知情不報人員進行相應處罰。一年內連續出現2次及以上類似情況，甲方有權暫停或終止與乙方的合作，并在2年內不再邀請乙方參與甲方的任何招投標工作。（5）如因乙方人員在招標采購期間及實施階段賄賂甲方人員，被檢察機關立案查處，甲方有權取消或終止工程合同的履行，暫停或終止與乙方的合作，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。（6）甲方接受乙方實名或匿名投訴，保證為投訴者的信息保密，常設舉報電話及郵箱如下：郵箱：。座機：。來信舉報郵寄地址：。 6、 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。7、 本合同附件為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件如下：(1) 附件1設計面積統計及報價表(2) 附件2設計階段目標完成時間確認表(3) 附件3室內限額設計經濟指標及懲罰標準(4) 附件4 乙方主要設計人員名單8、 本合同正本一式 陸 份，甲乙雙方各執 叁 份。（以下無正文）簽署頁甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：日期：日期： 15 / 15