午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、至巔智慧燈塔全國首家以教育為核心的城市綜合體全國首家以教育為核心的城市綜合體新鷗鵬新鷗鵬重慶五里店項目重慶五里店項目項目簡介項目名稱：新鷗鵬重慶五里店項目概念方案設計設計時間：2018.08基本指標：區位概況：江北嘴中央商務區：包括石馬河、大石壩、觀音橋、華新街、五里店、江北城及渝北區龍溪街道。規劃建設用地50平方公里，目前已開發38平方公里,目前屬于半開發狀態。五里店項目位于重慶江北區，為城市中心地帶，地理位置十分優越。江北嘴中央商務區的重要部分。距重慶北站僅2.5KM，距重慶江北機場17KM。場地特點：項目用地為斷崖式洼地，最大高差32m，用地單面臨路，且路面縱向存在坡度高差，場地條件受到2、一定限制。用地周邊以住宅小區為主，環境較為嘈雜。項目定位：全國首家以教育為核心的城市綜合體規劃概念：“書山至巔，智慧燈塔”設計理念：現代：遙看本案用地，255的超高層在五里店區域巋然站立，儼然形成區域的形象地標。住宅公建化設計，立面形象簡潔大氣。傳統：以教育文化產業為主導，多種業態復合，立面形象汲取重慶自然人文元素，采用場景化、主題化空間設計，營造全年齡段的豐富體驗感的教育MALL。未來：商業設計上，主動線清晰，大幅引入客流，次動線上努力創造“驚喜”，利用科技手段，聲、光、電設備的介入，打造多媒體互動的場所，猶如探索中的未來秘境一般。方案亮點：重慶素有“山城”之稱，渝山靈感來源其重巒疊嶂之山水3、景觀，以此為意打造城市立體森林，同時體現重慶人堅忍不拔之品性。“燈塔長明不凍港，層樓今為海員開”，渝山燈塔取其燈塔智慧之意，回應新鷗鵬做教育先鋒的企業理念，項目立意樹立重慶地產業的精神導向。數據單位備注28259.7020092688146.4770680.0024500.0017600.007.11/25%13920.0049%2355個新鷗鵬五里店項目技術經濟指標表項目一、建設用地面積二、總建筑面積MALL辦公住宅商業、辦公:1.2個/100 住宅:1.5個/戶五、建筑基底面積六、建筑密度七、機動停車位三、容積率四、綠地率屋頂商街商業SITE重慶西站重慶江北機場重慶北站5KM15KM17K4、M市中心南岸區重慶的戰略定位戰略定位,即絲綢之路經濟帶的重要戰戰略支點略支點、長江經濟帶的西部中心樞紐中心樞紐、海上絲綢之路的經濟腹地。經濟腹地。五里店項目位于重慶江北區，為城市中心地帶，地理位置十分優越。江北嘴中央商務區江北嘴中央商務區的重要部分。距重慶北站僅2.5KM，距重慶江北機場17KM。項目區位項目區位解放碑、江北嘴、彈子石三大中央商務區解放碑、江北嘴、彈子石三大中央商務區黃金三角圈黃金三角圈江北嘴中央商務區江北嘴中央商務區(CBD)(CBD)崛起崛起是中國中西部地區唯一的是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心國家級戰略金融中心江北嘴CBDThe only national str5、ategic financial center in central and Western China江北嘴中央商務區：包括石馬河、大石壩、觀音橋、華新街、五里店、江北城及渝北區龍溪街道。規劃建設用地50平方公里，目前已開發38平方公里。項目用地位于黃金三角圈（觀音橋商圈、大石壩商圈、解放碑商圈）的中間地帶，尚屬半開發狀態，尚屬半開發狀態，業態單一，配套待完善，區域活力不足業態單一，配套待完善，區域活力不足彈子石CBD渝中CBDJiangbei CBD is arising 黃金三角圈黃金三角圈SITE觀音橋商圈大石壩商圈解放碑商圈長江6號線五紅路重慶康濟醫院重慶康濟醫院重慶華廈眼科醫院重慶6、華廈眼科醫院重慶市字水中學校重慶市字水中學校江北區五里店小學校江北區五里店小學校喜樂溪小學校喜樂溪小學校江北嘴金融城江北嘴金融城東方燈飾城東方燈飾城江北區五里店新村致江北區五里店新村致遠實驗小學校遠實驗小學校歐亞達家居城歐亞達家居城江北江北公園公園重慶重慶IFS國金中心國金中心渝北龍頭寺公園渝北龍頭寺公園項目選址重慶市江北區五里店，距隔江相望的解放碑CBD約3 3公里公里，東距江北嘴CBD中央公園約1.51.5公里公里，西距觀音橋商圈約2.92.9公里公里。五里店立交橋西向下車即達。項目周邊居住用地為主，商業設施不夠完善項目周邊居住用地為主，商業設施不夠完善。江北城站五里店站人行道車行道車行道7、下穿車行道車行道車行道人行道24M原有建筑32M原有建筑SITE123456項目用地為斷崖式洼地，最大高差32m，用地單面臨路，且路面縱向存在坡度高差，場地條件受到一定限制。用地周邊以住宅小區為主，環境較為嘈雜。現狀條件現狀條件當我們的視點提高至當我們的視點提高至100m100m當我們的視點提高至當我們的視點提高至200m200m重慶重慶IFSIFS國金中心國金中心重慶環球購物中心重慶環球購物中心深處重慶的中心城區，不僅緊鄰江北嘴CBD，同時擁有長江、嘉陵江、渝北龍頭寺公園等自然景觀。現狀條件現狀條件設計基本條件：用地面積：28259.7容積率：7.11建筑密度：62%本案用地基于城市條件，基8、于城市條件，解決解決規劃設計中的主要規劃設計中的主要矛盾矛盾根據控規條件根據控規條件提出提出簡要的強排簡要的強排方案方案貨值最大貨值最大產品豐富產品豐富景觀好，貨值低景觀好，貨值低地標昭示性地標昭示性視野開闊性視野開闊性產品高價值產品高價值四棟超高層，打造群體地標四棟超高層，打造群體地標255255米辦公樓，成就矚目焦點米辦公樓，成就矚目焦點總平面圖總平面圖數據單位備注28259.7020092688146.4770680.0024500.0017600.007.11/25%13920.0049%2355個五、建筑基底面積六、建筑密度七、機動停車位三、容積率四、綠地率屋頂商街商業新鷗鵬五里店項9、目技術經濟指標表項目一、建設用地面積二、總建筑面積MALL辦公住宅商業、辦公:1.2個/100 住宅:1.5個/戶四棟超高層，其中辦公樓四棟超高層，其中辦公樓為為255m255m高，打造區域名片高，打造區域名片和城市新地標和城市新地標書山至巔智慧燈塔全國首家以全國首家以教育教育為為核心核心的的城市綜合體城市綜合體我們的項目需要我們的項目需要承載承載重慶厚重的重慶厚重的地域文化，地域文化，也需也需傳承傳承新鷗鵬貫至上下的貫至上下的企業文化。企業文化。設計理念設計理念現代：遙看本案用地，255的超高層在五里店區域巋然站立，儼然形成區域的形象地標。住宅公建化設計，立面形象簡潔大氣。傳統：以教育文化產10、業為主導，多種業態復合，立面形象汲取重慶自然人文元素，采用場景化、主題化空間設計，營造全年齡段的豐富體驗感的教育MALL。未來：商業設計上，主動線清晰，大幅引入客流，次動線上努力創造“驚喜”，利用科技手段，聲、光、電設備的介入，打造多媒體互動的場所，猶如探索中的未來秘境一般。社會形象頂部觀光接待彰顯巔峰形象ICONICON企業效率中部創新共享提升企業效率EFFICIENCYEFFICIENCY公眾開放裙房多為開放歸還公眾PUBLICPUBLIC重慶素有“山城”“山城”之稱，渝山靈感來源其重巒疊嶂之山水景觀，以此為意打造城城市立體森林市立體森林，同時體現重慶人堅忍不拔堅忍不拔之品性。“燈塔長明不11、凍港，“燈塔長明不凍港，層樓今為海員開”層樓今為海員開”，渝山燈塔取其燈塔智慧燈塔智慧之意，回應新鷗鵬做教育先鋒的企業理念，項目立意樹立重慶地產業的精神導向精神導向。方案亮點方案亮點頂級空中會所頂級空中會所書山至巔書山至巔STRENGTHSSTRENGTHS屋頂生態之窗屋頂生態之窗智慧燈塔智慧燈塔STRENGTHSSTRENGTHS奢華無邊泳池奢華無邊泳池尊貴浪漫尊貴浪漫STRENGTHSSTRENGTHS傳統與未來傳統與未來視覺盛宴視覺盛宴STRENGTHSSTRENGTHS立體綠化公園立體綠化公園生態體驗生態體驗STRENGTHSSTRENGTHS首層平面圖二層平面圖三層平面圖地下一層平面12、圖地下車庫平面圖住宅標準層平面圖森林里辦公，公園里購物森林里辦公，公園里購物功能規劃功能規劃功能規劃將“書山至巔,智慧燈塔”主題進行故事化、情景化，功能空間注重尊貴品質感尊貴品質感和互動體驗感互動體驗感。辦公樓特色規劃創想共享空間、頂部會所等功能；住宅規劃共享客廳、屋頂景觀泳池等功能；商業以教育文化產業為主導，多種業態復合。通過立體綠化立體綠化打破不同功能之間的界限，使彼此生態化過渡，體驗上更加自然、順暢、完整。從而達到給人一種“森林里居住辦公，公園里吃喝玩樂”“森林里居住辦公，公園里吃喝玩樂”體驗感的。森林里辦公，公園里購物森林里辦公，公園里購物流線組織流線組織首層出入口首層出入口屋頂街區出13、入口屋頂街區出入口利用現狀地形條件，組織規劃“多首層”“多首層”流線。人們可從戶外直達地庫、每層商業及住宅、辦公大堂，彼此聯系通暢而又互不干擾。同時立體綠化使得建筑融入環境之中，減弱了內外分界，人流導入更加自然，品質高，體驗感好。空中漫步道，品質生活空中漫步道，品質生活屋頂商街設計靈感屋頂商街設計靈感視線方向概念草圖概念草圖靈感源自于重慶特有的建筑文化及風格特點，從中提取建筑元素“層疊、圍合、錯動、組合”等組成靈感符號，將其融入空間規劃、形體組合、立面設計之中，形成獨特的新中式風格，承載重慶傳統文化。屋頂商街設計概念屋頂商街設計概念傳統商業的現代演繹傳統商業的現代演繹屋頂商街設計構思屋頂商街設計構思外街外街內街內街屋頂商街設計主要從外表“立面風格”和內在“文化體驗”兩方面入手，傳承重慶傳統文化。建筑立面采用新中式風格打造重慶新風采；同時通過功能規劃、空間組合等方式重組傳統宅院，打造具有重慶民俗文化的風情街。