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1、合同編號： xx市xx房地產開發有限公司xx-7號地塊項目材料檢測、實體檢測、主體沉降觀測及高支模監測技術服務合同委托方（甲方）：xx市xx房地產開發有限公司受托方（乙方）： 簽定日期：二二四年 月xx市xx房地產開發有限公司xx-7號地塊項目材料檢測、實體檢測、主體沉降觀測及高支模監測技術服務合同委托方（甲方）：xx市xx房地產開發有限公司受托方（乙方）： 經公開招標確定乙方單位為xx市xx房地產開發有限公司xx-7號地塊項目材料檢測、實體檢測、主體沉降觀測及高支模監測服務的中標單位（中標通知書編號：xx公資交（建設）字【 】第【 】號）。甲方委托乙方承擔xx市xx房地產開發有限公司xx-72、號地塊項目材料檢測、實體檢測、主體沉降觀測及高支模監測服務工作，根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關規定，經雙方協商，達成如下條款，共同遵守執行。一、工程概況（一）工程名稱：xx市xx房地產開發有限公司xx-7號地塊項目材料檢測、實體檢測、主體沉降觀測及高支模監測服務。（二）工程地點：xxxx區。（三）工程概況：本項目新建住宅樓18幢（高度約27.45m99m，層數730層），公共配套商業及幼兒園等。本項目占地面積為64,147 ，建筑面積約276,825 ，計容面積約179,447 ，建筑密度30%，綠地率30，擬建設成為具有特色的高品質商品房住宅小區。二、檢測內容及要求（一3、）檢測內容：1、材料檢測：混凝土試塊、圓鋼、螺紋鋼、玻璃、電線電纜等；2、實體檢測：外墻飾面磚粘結強度、混凝土結構實體檢測、鋼筋間距及保護層厚度等；3、高支模監測：水平位移、沉降監測；立桿軸力、桿件傾角監測；4、主體沉降觀測：沉降觀測點埋設、主體沉降觀測等。（二）檢測服務范圍：本項目新建住宅樓18幢（高度約27.45m99m，層數730層），公共配套商業及幼兒園等。本項目占地面積為64,147 ，建筑面積約276,825 。本次招標內容包含但不限于以上所提及的材料檢測、實體檢測、高支模監測、主體沉降觀測等項目（具體內容詳見工程量清單, 檢測內容及數量以施工圖、相關驗收規范和質監站監督交底文件為4、準，工程量清單僅供參考）。服務范圍除以上工作外，還包括：（1）與工程所在行政區域的相關建設行政主管部門和監督部門進行檢測工作的協調，申報檢測技術成果的審批，保證技術成果能夠通過相關部門認可，確保不因檢測工作影響本工程項目的建設進度和竣工驗收。（2）在進行檢測任務的過程中與該工程相關的施工單位、監理單位、設計單位、項目代建單位、建設主管部門等相關單位的協調工作。（3）乙方需將工程檢測數據的有關信息通過連接系統進行傳輸報送，確保不因傳輸報送工作影響本工程項目的建設進度和竣工驗收。上述工作發生的費用已包含在綜合單價中。（4）本項目實施期間，如因本項目驗收需要，按規范和經批準的監測、檢測方案，經甲方確5、認需增加工程量清單中沒有的其他監測、檢測項目，且乙方也具備相應資質，則乙方不得以任何原因拒絕為甲方提供監測、檢測，并出具符合驗收要求的監測、檢測報告。乙方資質不能涵蓋的項目，由乙方委托有資質的相應單位實施，并取得相應管理部門確認。（三）檢測要求：檢測必須符合國家、省、市有關規范規程和規定的要求。三、檢測服務期限自甲方向乙方發出中標通知書之日起至乙方按合同約定時間完成合同約定的全部工作內容止。四、法律、法規及相關管理規定本合同適用的法律、法規是指國家的法律、行政法規，部門規章；地方法規、地方規章；廣東省、xx市現行的有關技術規范、規定及標準要求。本合同檢測規程及其工程質量檢驗評定標準，按最新相應6、法律、法規、質量檢驗評定標準為準。本合同適用的相關管理規定包含但不限于甲方、甲方股東、有關行政主管部門針對本項目制定的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的制度、辦法以及實施細則。五、合同金額（一）本合同暫定總價（含增值稅）為人民幣（大寫）： （ 元），其中高支模監測費用 萬元，材料檢測費用 萬元，主體沉降觀測費用 萬元，實體結構檢測費用 萬元。不含增值稅總價為 元，增值稅金為 元，增值稅稅率： %。本合同履行期間，不含增值稅服務費不作任何調整，如增值稅稅率調整，本合同稅額及含增值稅總額相應調整。（二）本合同項目采用綜合單價（含增值稅）包干、按實際完成量結算方式。各項綜合單價包括但不限于人工費7、材料費、設備使用費、設備進出場費、措施費、基準點及觀測點埋設和損壞修復費（并且包括在建筑物全過程中觀測頻率不得少于設計文件和規范要求所規定的頻率）、檢測試驗費、報告編寫費、各項管理費及所有因工程質量檢測應交納的政府規費、利潤、稅金等，包括完成對應檢測項目所需發生的全部費用以及本合同明示或暗示的所有風險而進一步產生的費用，結算時綜合單價不作調整。本合同工程量為暫定數量，不作為結算的依據, 以實際工程量為結算依據。若監測工作提前結束，則按實際監測天數進行結算，若監測工作延后結束，則按合同約定的監測天數進行結算。綜合單價及暫定數量詳見本合同附件3。（三）本合同新增檢測項目單價按照合同條款第九條執行8、。六、結算及付款方式（一）結算方式本合同結算金額為結算工程量乘以對應綜合單價之和。結算工程量以經甲方確認的實際檢測數量為準。本合同最終結算金額以甲方或相關部門審定為準。（二）付款方式1、進度款按月支付。按照經監理及甲方審核確定的完成工作內容計算產值，根據乙方提交符合合同約定標準的檢測、監測報告，經項目的監理單位及甲方審核確定后10個工作日內支付當月相應檢測費用的80%經監理及甲方審核確定后支付相應檢測或監測費用的80%，累計支付不超過合同暫定金額的80%。每次支付需完成檢測工作總量的20%或以上，否則累計到下一個月，以此類推直至結算。2、乙方按照合同要求、相關規范要求和質監站的監督交底文件要求9、完成所有的檢測工作，并按甲方要求提交全部檢測成果報告和合格的申請資料后，雙方根據實際完成工程量和甲方有關結算計量及管理的規定流程辦理結算，結算完成后15個工作日內甲方支付至結算金額的100。3、甲方付款前，乙方須提供稅率6%等額合法有效增值稅專用發票，因乙方未及時提供發票等原因致使甲方逾期付款的，責任由乙方承擔；乙方未提供發票給甲方的，甲方可以順延付款日期。4、以上付款甲方以轉賬方式支付，本合同簽定乙方的銀行及賬號為甲方付款的唯一賬號。乙方賬戶信息：開戶名稱： ；開戶銀行： ；賬 號： 。七、甲方責任（一）甲方指定一名授權代表 （電話： ）與乙方的授權代表建立工作聯系，負責本項目有關工作事項，10、并對雙方往來文件進行簽收。（二）甲方組織相關單位及時審查乙方提交的試驗檢測工作方案。（三）會同當地建設工程質量監督部門以及工程設計、監理等部門提出檢測數量，并提前1日通知乙方進場檢測。（四）甲方負責向乙方提供以下資料：填寫委托信息、項目監督登記號、圖紙等。（五）按乙方要求做好試驗前的準備工作，如：提供現場試驗場地、送檢材料等。（六）按合同規定的時間支付款項。（七）甲方不提供檢測水源、電源，由乙方自行負責并承擔費用。八、乙方責任（一）為了履行檢測服務，乙方應指定一名授權代表 （電話： ）與甲方的授權代表建立工作聯系，負責檢測工作期間的全面管理，并對雙方往來文件進行簽收。該授權代表須持有與本檢測項11、目相適應的資格證書。乙方如變更授權代表應事先經甲方書面同意。乙方未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。（二）在每批次監測（檢測）前向甲方提交監測、檢測工作方案，經監理、甲方審批，必要時還需經過設計審批認可后實施。（三）按合同約定的工作項目和要求進行工作，并向甲方提供檢測前準備工作的技術咨詢（包含質監站的監督交底文件）。（四）乙方承認在合同簽定前已查看過甲方所提供的場地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，乙方進場施工后因場地因素所產生的后果及額外費用均由乙方負責。（五）應組織技術人員、儀器設備按甲方要求的時間進場。并按合同要求及國家技術規范、標準、規程12、和甲方的任務委托書、技術要求等按期進行工程質量或材料等檢測。進場后必須接受甲方及現場監理的監督并予以積極配合。（六）在現場檢測過程中，發現初步檢測結果異常時，乙方應立即通知甲方、施工方及監理到場見證；如當場無法得出初步結論而經分析后得出的結果異常時，乙方應立即將檢測結果通知甲方（或甲方代表）、施工方和監理，并于5日內出具書面檢測結果文件。（七）每次檢測觀測后，乙方應按合同條款中相關規定及時提交叁份檢測結果或試驗報告給監理工程師及甲方簽驗，現場全部檢測觀測完成后七個工作日內提交正式檢測觀測報告（壹式 拾 份），并加蓋乙方公章。（中間數據報告應按工程施工進度需要提供）（八）乙方出具單位名稱的檢測報13、告或成果資料必須符合國家技術規范、標準、規程要求，按甲方要求的合同內容進行檢測，并對提供的檢測報告或成果資料的真實性、準確性負責，因乙方原因出現錯漏應負責無償給予補充完善。乙方應按甲方要求報送檢測報告和相關資料。（九）乙方必須按照國家、省、市相關試驗檢測規程及其工程質量檢驗評定標準、本合同的技術條件來開展檢測工作；由于乙方原因造成的施工方停工、返工、窩工，由乙方自行承擔全部責任并不得向甲方收取其他費用。同時乙方要承擔因此給甲方造成的損失。（十）乙方接受甲方考核管理，并接受甲方委托監理人的管理。（十一）乙方應積極配合甲方做好檢測工作，接到甲方通知后24小時內必須到場檢測，并在甲方指定的時間內按質14、按量完成相應檢測工作并出具書面檢測意見，不能影響工程其他工序的實施。 （十二）由于乙方原因造成工程檢測返工或增加工作量，甲方無需另外支付費用，由乙方自行承擔。（十三）乙方檢測人員必須持證上崗，甲方有權對現場檢測人員的上崗證進行查實，如出現無證上崗現象甲方有權作出處罰或上報主管部門。乙方必須按投標承諾派出滿足本檢測服務需要人員，未經甲方同意，乙方不得擅自更換人員。甲方有權以書面形式要求乙方更換不能按照檢測合同的規定履行檢測合同的檢測人員，其代替的檢測人員的資質需不低于投標文件的承諾，并且應得到甲方的認可。（十四）乙方應自行解決現場項目組的辦公和生活用房、設施、配套水電，以及檢測人員交通、通訊費和15、本項目檢測用水、用電費等，由此發生的費用已包含在綜合單價中。（十五）乙方在施工作業期間應對自己員工行為負責，不得損害或惡意中傷甲方、監理人以及施工單位人員。（十六）在現場工作的乙方的人員，應遵甲方的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。（十七）乙方在進行工作時，應采取相應的安全、保衛和環境保護措施，并遵守甲方制定的質量、進度、安全、文明施工等各項管理規定和制度。（十八）乙方需為投入本項目的工作人員購買相應的保險。乙方工作期間發生的有關安全事故、人身傷亡、損失賠償、訴訟費及其他一切責任由乙方自行負責。（十九）工作全部完成后五天內，乙方及時清理現場垃圾，拆除臨時設施，并負責運出現場16、，做到工完場清，且乙方人員亦全部撤離現場，否則，按每天20.00元/平方米占地面積向甲方交付場地占用費；（二十）乙方應執行甲方制定的工程變更管理辦法規定，任何類別的變更必須按甲方規定的程序和審批進行，嚴格遵守“先批準，后變更”的紀律，未經甲方批準自行變更，乙方需承擔由此引起的自身和工程施工承包方的責任，且甲方不予支付費用。若由于乙方原因引起的變更，由乙方承擔由此產生的相關責任及費用，且甲方不予支付費用。九、新增項目（一）在實施過程中，只有發生了下列情況之一或另有約定的，可作為新增項目進行計算。1、經甲方確認超出本合同約定承包范圍的項目。2、甲方另行委托的其他檢測項目。（二）是否屬新增檢測項目由17、甲方確定，對于甲方確定的新增檢測項目，乙方必須執行。（三）新增檢測項目綜合單價的確定1、新增檢測項目在合同中有對應綜合單價的，按合同中對應綜合單價執行。2、新增檢測項目在合同中沒有對應綜合單價的，但在廣東省房屋建筑和市政工程工程質量安全檢測收費指導價（粵建檢協【2015】8號）中有對應收費標準的，則新增檢測項目綜合單價按廣東省房屋建筑和市政工程工程質量安全檢測收費指導價對應收費標準下浮20%執行。3、新增檢測項目在合同中和廣東省房屋建筑和市政工程工程質量安全檢測收費指導價（粵建檢協【2015】8號）中均沒有對應綜合單價的，則由甲乙雙方另行定價。十、保密條款及知識產權歸屬（一）乙方為履行本合同約18、定而編制的成果文件，除署名權以外的著作權屬于甲方。乙方可以為實現合同目的而復制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復制或者以其他方式使用上述文件或將之提供給任何第三方。如發生以上情況，乙方應按法律規定承擔相應法律責任，并賠償甲方因此造成的所有損失。（二）乙方提交的成果不得侵犯第三人的著作權，若因乙方侵犯第三方權利給甲方造成損失的，乙方承擔全部賠償責任。（三）在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術咨詢工作成果所完成的新的技術成果，歸甲方所有。（四）在本合同有效期內，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸19、甲方所有。（五）未經甲方書面同意，乙方不得泄露與本項目、本工程、本檢測合同有關的資料。十一、履約保證金（一）乙方是否提供履約擔保：提供；不提供。（二）乙方提供履約擔保的形式、金額及期限：在本合同簽定前，乙方向甲方提供合同總金額10%的履約擔保，乙方可選擇以下任一擔保方式：（1）銀行保函；（2）現金保證金。（三）銀行保函的要求乙方應按甲方要求的格式由在中華人民共和國注冊經營且營業地點在xx行政轄區內中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行支行以上級別的銀行開具。至合同履行完畢后的二十八（28）天內履約保證金應保持有效。履約保函作為本合同的組成文件之一。（四）履約擔保的退還（1）銀行保函20、：銀行提供不可撤銷銀行保函。（2）現金保證金：于合同履約完畢后二十八（28）天內，憑甲方開具的收據退還。履約保證金均不計利息。十二、違約責任（一）合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方除退還甲方已支付的所有款項外，還須按合同暫定價的20%承擔違約金，給甲方造成損失的還需承擔賠償責任。（二）乙方未按合同約定的時間提交各項檢測成果及最終成果報告任一資料的，每逾期一日，按合同價款的萬分之五向甲方支付逾期違約金，逾期超過十五日的，甲方有權單方解除合同。（三）乙方未按合同約定的時間到達現場，每發生一次，乙方向甲方支付違約金￥5000.00元；當甲方向乙方作出合理的書面指示，乙方應按照甲方書面指示執行，21、乙方拒不執行，甲方有權暫停支付乙方進度款，直至乙方執行到位為止。同時，每發生一次，乙方向甲方支付違約金￥5000.00元。（四）乙方擅自更換或未按甲方要求及時更換檢測項目負責人的，乙方向甲方支付違約金￥20000.00元；乙方擅自更換或未按甲方要求及時更換其它檢測人員的，每一人次，乙方向甲方支付違約金￥5000.00元。（五）乙方不得徇私舞弊、弄虛作假、不負責任，一經發現，乙方除向甲方支付合同金額20%的違約金外，還需承擔由此給甲方造成的一切損失。同時，甲方視情節輕重，有權解除本合同，并向相應主管部門申請禁止乙方在xx區從事所有檢測工作。（六）由于乙方原因造成觀測、檢測成果報告不符合國家和廣東22、省、xx市相關標準規范規程時，不能滿足技術要求時，乙方應立即無條件進行修改、返工直至符合本合同要求，由此增加的費用由乙方承擔。若由此造成逾期交付觀測、檢測成果報告的，按本條第（二）款執行。（七）工程出現質量隱患時，因乙方未及時上報情況，而造成安全事故的，因此給甲方造成實際損失的，乙方應負責賠償。（八）合同規定的乙方的工程項目，未經甲方書面批準，乙方不得將任何工程項目私自分包或違法轉包給第三方，若經確認有未經甲方批準的第三方檢測單位進場，甲方有權拒絕驗收分包單位的檢測成果，并有權單方解除合同，乙方除向甲方支付合同金額20%的違約金外，還需承擔由此給甲方造成的一切損失。（九）本合同履行期間，因以上23、乙方原因造成甲方解除合同的，乙方除退還甲方已支付的全部款項外，還須按合同暫定價的20%承擔違約金。由此造成甲方損失的，乙方還須承擔賠償責任。（十）上述違約金、賠償金，甲方有權在履約保證金、進度款或結算金額中扣除，不足以扣除的，乙方須在收到甲方通知的十天內向甲方付清。上述損失范圍包括但不限于工程修復、損毀而支付的費用、對第三方作出的賠償、律師費、差旅費、訴訟費和仲裁費、公證費、公告費、評估費、鑒定費、郵寄送達費、印刷費、執行費、拍賣費等。十三、爭議的解決本合同發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，雙方約定向工程所在地人民法院起訴。十四、合同的組成文24、件及解釋順序下列文件是本協議的組成部分，應作為協議書的有效內容予以遵守和執行。（1）合同實施期間雙方簽定的補充協議；（2）本合同條款及其附件；（3）中標通知書；（4）招標文件（包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要等）；（5）標準規范及有關技術文件、圖紙；（6）法律、法規及相關管理規定；（7）投標文件及其附件；（8）經雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述約定次序在先者為準。十五、其他（一）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議。（二）本合同正本貳份，雙方各執壹份；副本捌份，甲方伍份，乙方執叁份。合同正副本具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日25、起生效，雙方履行完合同規定義務后，本合同即行終止。附件：1、廉潔協議書2、中標通知書3、工程量清單4、人員架構表5、履約保函甲方：xx市xx房地產開發有限公司（蓋章）乙方： （蓋章）法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：聯系人：聯系人： 地址：xx市xx區xx樓地址： 郵政編碼：xx郵政編碼： 電 話：電 話： 傳 真：傳 真： 企業郵箱：企業郵箱： 開戶銀行： 銀行賬號： 日 期：2024年 月 日日 期：2024年 月 日附件1：廉 潔 協 議 書甲方：xx市xx房地產開發有限公司乙方： 在甲、乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發生，甲26、乙雙方訂立協議如下：一、甲、乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關系上一級批準。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或27、者親友從事與合同相關的業務。七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進入營業性娛樂場所，或為甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方舉報。甲方不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。九、甲方發現乙方有違反本協議或者采用不正當的手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行為的，甲方有權按合同的終止和解除條款執行。十、本廉潔協議作為28、合同的附件，與合同具有同等法律效力。經協議雙方簽署后立即生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：簽定日期：2024年 月 日附件2:中 標 通 知 書附件3:工程量清單第15頁，共17頁附件4: 人員架構表序號姓 名擬在本項目擔任職務畢業學校、專業學 歷職 稱參加工作時間從事檢測工作年限備 注12第17頁，共17頁附件5：履約保函致： （發包人全稱）（下稱發包人） 鑒于 （承包人全稱）（下稱：承包人）已收到 （工程名稱）的中標通知書，并保證按招標文件的要求履行、實施、完成并保修合同工程的義務和責任；發包人在招標文件中要求承包人在收到中標通知書后29、簽訂技術服合同前，應通過合同約定的銀行提交合同指定的承包人履行本項目技術服合同全部義務和責任的相應擔保金額的銀行保函，我方愿意為承包人擔保，以擔保金額人民幣(大寫) 元( 元)向發包人提供不可撤銷的擔保。本行作為保證人并代表承包人向你方承擔支付人民幣 萬元（￥： 元）的責任，在收到你方書面付款要求后，并不要求你方出具證明或說明理由，即在上述擔保金范圍內向你方支付。但本保函的擔保金額應不超出你方與承包人簽署且正在履行的技術服合同總金額的10%。本行放棄你方應先向承包人索賠上述金額然后再向本行提出要求的權力。 本行還同意，在你方和承包人之間的合同條件發生補充或修改后，本行所承擔保函的責任不變，有關補充或修改亦無須通知本行。本保函自簽發之日起生效，至擔保金額支付完畢，或在缺陷責任期結束后的二十八天起失效。 擔保人（蓋章）： 法定代表人或其授權的代理人(簽字)： 地址： 日期： 年 月 日