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1、三渡鎮人民政府三渡鎮國土空間總體規劃（2021-2035 年）公眾征求意見稿公眾征求意見稿2024 年 7 月公眾征求意見稿公眾征求意見稿三渡鎮國土空間規劃（2021-2035 年）規劃范圍與規劃期限規劃愿景 定位 規模0102規劃范圍規劃期限規劃愿景目標定位發展規模規劃范圍分為兩個層次：【鎮域】水洋村、雙河村、柳田村、平豐村、高峰村、花橋村、羅莊村等7個行政村（社區）；【鎮區】城鎮建設區和因城鎮建設發展需要實行規劃控制的區域。規 劃 期 限 為 2021 至 2035 年，基 期 年 為2020 年，近期年為 2025 年，遠期目標年為2035 年。云門奇景，多彩三渡依托云門囤景區生態旅游資2、源，強化農業與研學、旅游等現代服務業跨界融合，構建“農業+”發展格局，將三渡打造為集生態觀光、休閑旅游、養心養生、現代農業于一體的特色旅游精品小鎮。至 2035 年，規劃常住人口 1.65萬人，城鎮化率 5 1%。三渡鎮國土空間規劃（2021-2035 年）國土空間總體格局03一帶兩心，兩軸三片 兩心兩心：鎮區綜合服務主中心和依托雙河村村委駐地打造三渡鎮西部的綜合服務副中心。一帶：依托杭瑞高速和 G326 國道串聯重點村鎮駐地，發展城鎮協同發展帶；兩軸：觀光旅游發展軸和對外產業發展軸；三片：山地特色生態旅游區、田園旅游綜合服務區、綠色農產品加工生產區。一帶兩軸三片公眾征求意見稿公眾征求意見稿三3、渡鎮國土空間規劃（2021-2035 年）國土空間控制線04“三區三線”管控要求嚴守耕地和永久基本農田保護紅線嚴格落實永久基本農田特殊保護制度。嚴格管控一般耕地轉為其他農用地。嚴格永久基本農田占用與補劃。規范建設占用耕地占補平衡。堅持底線思維、保護優先、因地制宜、全域統籌、多規合一、高質量發展的原則，在“雙評價”成果的基礎上，統籌劃定落實三渡鎮三條控制線。科學落實劃定生態保護紅線規范管控對生態功能不造成破壞的有限人為活動。規范占用生態保護紅線用地審批。嚴格生態保護紅線監管，國土空間用途管制實施監督。合理落實劃定城鎮開發邊界深化城鎮開發邊界內規劃用地安排，細化功能分區和用地布局。統籌存量用地和增4、量用地、地上空間和地下空間。合理安排城鎮建設用地規模、結構、布局和時序。城鎮開發邊界外不得進行城鎮集中建設。公眾征求意見稿公眾征求意見稿國土空間規劃分區05細化落實規劃分區，明確用途管制規則【生態保護區】具有特殊重要生態功能、必須強制性嚴格保護的區域。【生態控制區】需要予以保留自然原貌、強化生態保育和生態建設的區域。【農田保護區】永久基本農田相對集中需嚴格保護的區域。【鄉村發展區】滿足農林園漁等農業產業發展，以及農民集中生活和生產配套為主的區域。【城鎮發展區】一定時期內因城鎮發展需要，可以集中進行城鎮開發建設，完善城鎮功能、提升空間品質的區域。三渡鎮國土空間規劃（2021-2035 年）公眾征5、求意見稿公眾征求意見稿三渡鎮國土空間規劃（2021-2035 年）鎮村規劃體系06構建“鎮區中心村基層村”鎮村規劃體系。【鎮區】全鎮的交通樞紐、商貿、居住及旅游服務中心。【中心村】水洋村和雙河村。承擔農村的片區性公共服務職能，注重特色產業發展，加強與鎮區聯系，增強對周邊村莊的輻射能力，建成具有一定帶動功能的鎮域發展節點。【基層村】花橋村、平豐村、羅莊村、高峰村、柳田村。以居住和農業生產為主要職能，改善農村基礎設施和公共服務設施配套，提升人居環境，帶動本村經濟發展。構建協調發展鎮村規劃體系公眾征求意見稿公眾征求意見稿三渡鎮國土空間規劃（2021-2035 年）鎮政府駐地規劃07構筑“一心三軸兩片”的城鎮發展空間格局。【一心】依托鎮區形成商業服務、旅游服務、交通集散及生態居住等功能的生活服務中心。【三軸】區域聯系發展軸、旅游綜合發展軸和城鎮綜合發展軸。【兩片】生態休閑游憩綠帶片區、次級綜合服務片區。構筑城鎮發展空間格局公眾征求意見稿公眾征求意見稿