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1、1茂 名 高 州城區(qū)戶外廣告專項(xiàng)規(guī)劃(2011-2035)城區(qū)戶外廣告專項(xiàng)規(guī)劃(2011-2035)高州市城市管理和綜合執(zhí)法局高州市城市管理和綜合執(zhí)法局廣東思哲設(shè)計(jì)院有限公司廣東思哲設(shè)計(jì)院有限公司2022 年 12 月2022 年 12 月（第三冊(cè)）東方大道戶外廣告設(shè)置控制性詳細(xì)規(guī)劃（第三冊(cè)）東方大道戶外廣告設(shè)置控制性詳細(xì)規(guī)劃DFDD-1-01DFDD-2-01DFDD-1-01DFDD-1-02DFDD-1-03DFDD-1-04DFDD-1-05DFDD-1-06DFDD-1-07DFDD-1-08DFDD-1-09DFDD-1-10DFDD-2-02DFDD-2-03DFDD-2-04D2、FDD-2-08DFDD-2-07DFDD-2-13DFDD-2-12DFDD-2-11DFDD-2-06DFDD-2-10DFDD-2-05DFDD-2-09DFDD-1-02DFDD-1-03DFDD-1-04DFDD-1-05DFDD-1-06DFDD-1-07DFDD-1-08DFDD-1-09DFDD-1-10DFDD-2-01DFDD-2-03DFDD-2-02DFDD-2-04DFDD-2-05DFDD-2-06DFDD-2-07DFDD-2-08DFDD-2-13DFDD-2-12DFDD-2-09DFDD-2-11DFDD-2-10整治廣告一覽圖東方大道I 段整治廣告一覽圖東3、方大道I 段屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實(shí)體廣告2DFDD-1-01DFDD-1-01DFDD-1-02DFDD-1-03DFDD-1-02DFDD-1-03DFDD-1-05屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實(shí)體廣告DFDD-1-04DFDD-1-04DFDD-1-05整治廣告一覽圖東方大道II 段整治廣告一覽圖東方大道II 段35CONTENTS目錄一、項(xiàng)目概況.6二、總體思路.81.1 區(qū)位.71.2 規(guī)劃范圍.71.3 現(xiàn)狀建設(shè)概況.71.4 廣告設(shè)施概況.7封4、面.1整治廣告一覽圖東方大道I段.2整治廣告一覽圖東方大道II段.3工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書.4目錄.52.1上層規(guī)劃指引.92.1.1 城市總體規(guī)劃.92.1.2廣告總體規(guī)劃.92.2廣告規(guī)劃思路.102.2.1 規(guī)劃路段劃分.102.3 引 導(dǎo) 性 案 例 及 建 議.11三、路段規(guī)劃成果.123.1 路段控制總體方案.133.1.1思路.133.1.2 規(guī)劃.133.2 路段控制圖則.14-203.3 節(jié)點(diǎn)改造效果圖.21-226一項(xiàng)目概況67一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況圖例說明：其他路線規(guī)劃路線東方大道北起于高涼東路，南至茂高快線，位于潘州街道，同時(shí)與高涼東路、桂圓路、茂名大道、站前路等多條高州市5、重要道路相銜接，是高州市的門戶之一。東方大道北起于高涼東路，南至茂高快線。本次戶外廣告規(guī)劃覆蓋范圍為路段紅線內(nèi)部及臨街建筑廣告、構(gòu)筑物廣告、設(shè)施廣告（含招牌、樓宇標(biāo)識(shí)）。約為 6.5km。（1）路段形式東方大道的道路斷面形式為雙向六車道。（2）周邊環(huán)境沿線建筑功能以居住及沿街商業(yè)為主，業(yè)態(tài)比較多樣化。東方大道沿線的戶外廣告有以建筑物外墻戶外廣告為主，其它類型還包括大型立柱式廣告、落地式支架廣告。1.1 區(qū)位1.2 規(guī)劃范圍1.3 現(xiàn)狀建設(shè)概況1.4 廣告設(shè)施概況桂圓西路桂圓東路桂圓中路河西路冼太大道冼太大道府前路文明路潘州中路中山路高涼東路通川大道東方大道站前路永青大道光明路興教路茂名大道潘州6、東路高涼西路高涼中路高涼東路永青大道至高水公路東方大道府前路潘州西路8二總體思路892.1 上層規(guī)劃指引2.1 上層規(guī)劃指引規(guī)劃路段在總規(guī)劃中大部分被納入控制區(qū)之內(nèi)，大部分為控制路段，小部分為禁設(shè)路段。分區(qū)控制規(guī)劃圖路段控制規(guī)劃圖2.1.2 廣告總體規(guī)劃高州市城市總體規(guī)劃（2011-2035 年）批后公告審批單位：廣東省人民政府批準(zhǔn)時(shí)間：2018 年 7 月 17 日批準(zhǔn)文號(hào)：粵府函【2018】213 號(hào)批準(zhǔn)內(nèi)容：（一）城市性質(zhì) 高州市是茂名市域副中心城市，也是廣東省歷史文化名城。（二）城市規(guī)劃區(qū)范圍 312 平方公里。（三）規(guī)劃規(guī)模 到 2035 年，中心城區(qū)人口規(guī)模控制在 75 萬人以內(nèi)，7、城市建設(shè)用地規(guī)模控制在 75 平方公里以內(nèi)。查詢網(wǎng)址：http:/ 年）城市規(guī)劃區(qū)空間管制圖城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖圖 例規(guī)劃層次示意圖規(guī)劃路段在高州市城市總體規(guī)劃（2011-2035 年）中的定位為高州市“兩環(huán)八射”的八射其一。主干路規(guī)劃設(shè)計(jì)速度為 50-60km/h，控制紅線寬度 40-60m，雙向六車道。周邊用地主要為居住用地、商業(yè)用地、行政辦公用地中心城區(qū)土地利用規(guī)劃圖2.1.1 城市總體規(guī)劃控制路段可設(shè)路段禁設(shè)路段禁設(shè)區(qū)可設(shè)區(qū)控制區(qū)102.2 廣告規(guī)劃思路2.2 廣告規(guī)劃思路東方大道主要為城區(qū)主干路，所以采用的廣告思路為：以提升城區(qū)空間品質(zhì)、規(guī)范廣告設(shè)置為主。改造整治建筑物廣告、有條件的基礎(chǔ)上8、適當(dāng)增加商業(yè)建筑物廣告；規(guī)范支架和設(shè)施類廣告；拆除中心城區(qū)所有的大型立柱式廣告。2.2.1 規(guī)劃路段劃分劃分說明：東方大道規(guī)劃路段歷程長達(dá) 6.5km,是為高州市的主干路及門戶之一，沿線城區(qū)大多為居住建筑，廣告密集且繁多，且以茂名大道為分界，南北差異較大。全路段統(tǒng)一為整體編制戶外廣告控制性詳細(xì)規(guī)劃難度較大，且可操作性較差。為了對(duì)戶外廣告設(shè)施進(jìn)行精細(xì)化管理，依據(jù)規(guī)劃區(qū)位、路段長度、周邊環(huán)境、建設(shè)現(xiàn)狀、發(fā)展?jié)摿Φ染C合因素考量，將規(guī)劃路段劃分為兩條路段控制，分別編制對(duì)應(yīng)的路段控制性詳細(xì)規(guī)劃方案。路段劃分：（1）東方大道段（2）東方大道段東方大道段東方大道段112.3 引導(dǎo)性案例及建議2.3 引導(dǎo)性案9、例及建議城區(qū)一般生活性路段，以規(guī)范廣告設(shè)置、宣傳高州城市形象為主。改造整治民居建筑廣告亂象，使村鎮(zhèn)風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一，有條件的基礎(chǔ)上適當(dāng)增加公益性廣告；規(guī)范設(shè)施類廣告。設(shè)置規(guī)模：優(yōu)先在大型開敞空間處布置，廣告數(shù)量建議為 26 個(gè)/百米。建議廣告位尺寸控制在允許最大尺度的 50%80%設(shè)置。廣告內(nèi)容：以商業(yè)性質(zhì)廣告為主，廣告內(nèi)容積極向上，以營造休憩生活氛圍為導(dǎo)向。公益性廣告比例必須達(dá)到 20%以上。廣告形式：廣告形式以傳統(tǒng)樣式為主，建議不設(shè)或少設(shè)異形、新奇樣式的廣告，推薦以建筑物廣告、落地式廣告為主，廣告必須附設(shè)亮化設(shè)施，控制亮化時(shí)間及強(qiáng)度。場景效果圖意向圖場景效果圖意向圖12三路段規(guī)劃成果1213東10、方大道保留屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實(shí)體廣告總計(jì)12149-2210-15199改造屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實(shí)體廣告總計(jì)713-3-23新增屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實(shí)體廣告總計(jì)-11-2拆除屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實(shí)體廣告總計(jì)122-233.1.1 思路在嚴(yán)格控制密度的基礎(chǔ)上整治改造道路兩側(cè)墻面廣告及屋頂廣告。3.1.2 規(guī)劃規(guī)劃路段共規(guī)劃戶外廣告共 247 11、個(gè)（設(shè)施類廣告未納入統(tǒng)計(jì)）。其中屋頂廣告 20 個(gè)；墻面廣告 184 個(gè)；支架型廣告 23 個(gè)，圍墻廣告 14 個(gè)，門廊式廣告 1 個(gè)、實(shí)體廣告 5 個(gè)。1.保留廣告：199 個(gè)，其中 12 個(gè)屋頂廣告、149 個(gè)平行墻面廣告、支架型廣告 22 個(gè)、圍墻廣告 10 個(gè)、門廊式廣告 1 個(gè)、實(shí)體廣告 5 個(gè)。2.改造廣告:23 個(gè)，其中屋頂廣告 7 個(gè)，平行墻面廣告 13個(gè)、圍墻廣告 3 個(gè)。3.新增廣告：2 個(gè)，其中支架型廣告 1 個(gè)、圍墻廣告 1 個(gè)。4.拆除廣告：23個(gè)，其中屋頂廣告1個(gè)、平行墻面廣告22個(gè)。3.1 路段控制總體方案3.1 路段控制總體方案規(guī)劃廣告數(shù)量屋頂廣告 平行墻面廣告12、垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實(shí)體廣告總計(jì)20184-2314015247備注：設(shè)施類廣告及部分構(gòu)筑物廣告（小型立桿型、底座型廣告）未納入統(tǒng)計(jì)規(guī)劃廣告數(shù)量=保留廣告數(shù)量+改造廣告數(shù)量+新增廣告數(shù)量14編號(hào)：DFDD-1-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式拆除強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置高州市東方大道91 號(hào)亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩冷灰色系屬性商業(yè)性招牌材質(zhì)平面噴繪備注不得在建筑物層與層之間的窗間墻上設(shè)置平行于建筑物外墻廣告設(shè)施。參考本規(guī)劃第一冊(cè)7.5.1編號(hào)：DFDD-1-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式拆除強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置高州市東方大道9113、 號(hào)亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業(yè)性招牌材質(zhì)平面噴繪備注建筑同一立面成組廣告設(shè)置須規(guī)格、形式一致，集中布置。參考本規(guī)劃第一冊(cè) 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造編號(hào)：DFDD-1-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置高州市東方大道91 號(hào)亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩冷色調(diào)屬性商業(yè)性招牌材質(zhì)平面噴繪備注/3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則15編號(hào)：DFDD-1-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置東方大道公路局對(duì)面亮化無亮化類型門廊式廣告色彩冷色調(diào)屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注在建樓盤允許設(shè)置門廊廣告編號(hào)：DFDD-14、1-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置東方大道公路局對(duì)面亮化無亮化類型圍墻式廣告色彩冷色調(diào)屬性公益性廣告材質(zhì)平面噴繪備注在建樓盤圍墻允許設(shè)置公益廣告編號(hào)：DFDD-1-05位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置君悅酒店左側(cè)亮化無亮化類型支架型廣告色彩冷色系屬性公益性招牌材質(zhì)平面噴繪備注允許設(shè)置公益廣告整治要求:拆除新增保留改造3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則16編號(hào)：DFDD-2-01位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式拆除強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置君悅酒店西側(cè)約60m亮化無亮化類型招牌廣告色彩冷色系屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注7 15、米 12 米建筑屋頂廣告高度不超過 3m，參考本規(guī)劃第一冊(cè) 7.5.2編號(hào)：DFDD-2-01位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式拆除強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置君悅酒店西側(cè)約60m亮化無亮化類型招牌廣告色彩冷色系屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注12 米 24 米建筑屋頂廣告高度不超過 6m編號(hào)：DFDD-2-01位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置東方大道北與桂圓東路交界處亮化無亮化類型支架型廣告色彩冷色系屬性公益性招牌材質(zhì)平面噴繪備注鼓勵(lì)設(shè)置整治要求:拆除新增保留改造3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則17編號(hào)：DFDD-2-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式拆除16、強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置維也納酒店亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩暖灰色系屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注酒店樓宇標(biāo)識(shí)可在其建筑屋頂設(shè)置編號(hào)：DFDD-2-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置維也納酒店亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注允許設(shè)置商業(yè)性廣告整治要求:拆除新增保留改造編號(hào)：DFDD-2-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式拆除強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置維也納酒店亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩暖灰色系屬性商業(yè)性招牌材質(zhì)平面噴繪備注招牌不美觀3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則18編號(hào)：DFDD-2-13位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治17、方式拆除強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置友邦保險(xiǎn)亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業(yè)廣告材質(zhì)平面噴繪備注不得在建筑物層與層之間的窗間墻上設(shè)置平行于建筑物外墻廣告設(shè)施。參考本規(guī)劃第一冊(cè)7.5.1編號(hào)：DFDD-2-13位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式改造強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置格力電器亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩冷色調(diào)屬性商業(yè)性招牌材質(zhì)平面噴繪備注建筑同一立面成組廣告設(shè)置須規(guī)格、形式一致，集中布置。參考本規(guī)劃第一冊(cè) 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造編號(hào)：DFDD-2-13位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置中國福利彩票亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩冷色調(diào)屬性商業(yè)性招18、牌材質(zhì)平面噴繪備注/3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則19編號(hào)：DFDD-1-01位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置東方大道與茂名大道交匯處旁亮化無亮化類型圍墻廣告色彩/屬性公益廣告材質(zhì)平面噴繪備注可設(shè)置公益圍墻廣告編號(hào)：DFDD-1-01位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置東方大道與茂名大道交匯處旁 亮化無亮化類型圍墻廣告色彩/屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注可設(shè)置公益圍墻廣告整治要求:拆除新增保留改造編號(hào)：DFDD-1-02位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置城鄉(xiāng)公交亮化無亮化類型支架型廣告色彩/屬性公益廣19、告材質(zhì)平面噴繪備注保留支架型公益廣告3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則20編號(hào)：DFDD-1-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式改造強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置高州市潘州中學(xué)（金榜校區(qū)）旁亮化無亮化類型圍墻廣告色彩/屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注學(xué)校旁建議設(shè)置公益圍墻廣告編號(hào)：DFDD-1-03位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式保留強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置高州市潘州中學(xué)（金榜校區(qū)）旁 亮化無亮化類型支架型廣告色彩/屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注公交站可設(shè)置商業(yè)性廣告整治要求:拆除新增保留改造編號(hào)：DFDD-1-04位置示意現(xiàn)狀情況控制規(guī)劃圖整治方式拆除強(qiáng)制性要求指導(dǎo)性要求位置億達(dá)建材亮化無亮化類型屋頂廣告色彩/屬性商業(yè)性廣告材質(zhì)平面噴繪備注7 米以下建筑不宜設(shè)置屋頂廣告，參考本規(guī)劃第一冊(cè) 7.5.23.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則21節(jié)點(diǎn)改造效果圖現(xiàn)狀圖片保持原狀保持原狀拆除廣告整治招牌3.3 節(jié)點(diǎn)改造效果圖3.3 節(jié)點(diǎn)改造效果圖22現(xiàn)狀圖片保持原狀拆除廣告拆除廣告3.3 節(jié)點(diǎn)改造效果圖3.3 節(jié)點(diǎn)改造效果圖