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1、1茂 名 高 州城區戶外廣告專項規劃(2011-2035)城區戶外廣告專項規劃(2011-2035)高州市城市管理和綜合執法局高州市城市管理和綜合執法局廣東思哲設計院有限公司廣東思哲設計院有限公司2022 年 12 月2022 年 12 月（第十三冊）潘州路戶外廣告設置控制性詳細規劃（第十三冊）潘州路戶外廣告設置控制性詳細規劃2屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實體廣告PZL-1-04PZL-1-03PZL-1-01PZL-1-02PZL-1-03PZL-1-04PZL-2-01PZL-2-02PZL-2-03PZL-2-05PZL-2、2-04PZL-2-05PZL-2-04PZL-2-03PZL-2-01PZL-1-01PZL-1-02PZL-2-02潘州路-整治廣告規劃-段潘州路-整治廣告規劃-段3屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實體廣告PZL-1-01PZL-1-02PZL-1-03PZL-1-04PZL-2-01PZL-2-02PZL-2-03PZL-2-05PZL-2-04PZL-1-01PZL-1-02PZL-1-03PZL-1-06PZL-1-05PZL-1-04PZL-1-06PZL-1-05PZL-2-01PZL-2-02PZL-2-03PZL-3、2-04PZL-2-05潘州路-整治廣告規劃-段潘州路-整治廣告規劃-段4屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實體廣告PZL-1-01PZL-1-03PZL-1-04PZL-2-04PZL-1-01PZL-1-02PZL-1-03PZL-1-04PZL-1-02PZL-2-01PZL-2-02PZL-2-03PZL-2-04PZL-2-01PZL-2-02PZL-2-03潘州路-整治廣告規劃-段潘州路-整治廣告規劃-段6CONTENTS目錄二、總體思路.92.1 上 層 規 劃 指 引.102.1.1 城市總體規劃.102.1.2 廣告4、總體規劃.102.2 廣告規劃思路.112.2.1規劃路段劃分.112.3 引導性案例及建議.12三、路段規劃成果.133.1路段控制總體方案.143.1.1思路.143.1.2 規劃.143.2招牌控制細則.15-163.3路段控制圖則.17-223.4 節點改造效果圖.23一、項目概況.71.1 區位.81.2 規劃范圍.81.3 現狀建設概況.81.4 廣告設施概況.8封面.1潘州路-整治廣告規劃-段.2潘州路-整治廣告規劃-段.3潘州路-整治廣告規劃-段.4工程設計資質證書.5目錄.67一項目概況78一、項目概況一、項目概況圖例說明：近期實施規劃道路規劃路線潘州路西起鑒江，東至高涼東路5、，跨越潘州街道與山美街道，同時與中山路、府前路、文明路、光明路等多條高州市重要道路相銜接。潘州路西起鑒江，東至高涼東路。本次戶外廣告規劃覆蓋范圍為路段紅線內部及臨街建筑廣告、構筑物廣告、設施廣告（含招牌、樓宇標識）。約為 3.2km（1）路段形式潘州的道路沿線道路寬度為 6-10 米為主。（2）周邊環境規劃路段距離長，周邊環境復雜多樣。根據建設情況大部分為居住建筑和部分廣場。重點位置有：廣東省高州農校、高州市中醫院。整條道路兩邊用地性質基本為居住用地。潘州路廣告類型主要為建筑墻面廣告，少量屋頂廣告、圍墻廣告、支架型廣告。但出現商業招牌廣告隨意布置的情況，戶外廣告設置較為密集。1.1 區位1.26、 規劃范圍1.3 現狀建設概況1.4 廣告設施概況桂圓西路桂圓東路桂圓中路河西路冼太大道冼太大道府前路文明路潘州中路中山路高涼東路通川大道東方大道站前路永青大道光明路興教路茂名大道潘州東路高涼西路高涼中路高涼東路永青大道至高水公路東方大道府前路潘州西路（在建）9二總體思路910高州市城市總體規劃（2011-2035 年）批后公告審批單位：廣東省人民政府批準時間：2018 年 7 月 17 日批準文號：粵府函【2018】213 號批準內容：（一）城市性質 高州市是茂名市域副中心城市，也是廣東省歷史文化名城。（二）城市規劃區范圍 312 平方公里。（三）規劃規模 到 2035 年，中心城區人口規模7、控制在 75 萬人以內，城市建設用地規?？刂圃?75 平方公里以內。查詢網址：http:/ 年）城市規劃區空間管制圖城鎮體系規劃圖圖 例規劃層次示意圖2.1 上層規劃指引2.1 上層規劃指引規劃路段在高州市城市總體規劃（2011-2035 年）中的定位為城市次干道。次干路規劃設計速度為 30-40km/h，控制紅線寬度 30-40m，雙向四-六車道。周邊用地主要為居住用地、教育科研用地、行政辦公用地、公園綠地，醫療衛生用地。規劃路段在總規劃中部分被納入禁設區之內，路段為控制路段。中心城區土地利用規劃圖分區控制規劃圖路段控制規劃圖2.1.1 城市總體規劃2.1.2 廣告總體規劃控制路段可設路段禁8、設路段禁設區可設區控制區112.2 廣告規劃思路2.2 廣告規劃思路潘州路主要為城區重點展示路段，所以采用的廣告思路為：以提升城區空間品質、規范廣告設置為主。改造整治建筑物廣告、有條件的基礎上適當增加商業建筑物廣告；規范設施類廣告；于開敞區域在不影響城市空間使用、城市形象的基礎上新增構筑物廣告宣傳城市公益、推廣商業信息。2.2.1 規劃路段劃分劃分說明：潘州路規劃路段歷程長達 3.2km,沿線穿過城區的部分大多為居住建筑，廣告密集且繁多。全路段統一為整體編制戶外廣告控制性詳細規劃難度較大，且可操作性較差。為了對戶外廣告設施進行精細化管理，依據規劃區位、路段長度、周邊環境、建設現狀、發展潛力等綜9、合因素考量，將規劃路段劃分為三條路段控制，分別編制對應的路段控制性詳細規劃方案。路段劃分：（1）潘州路段（2）潘州路段（3）潘州路段潘州路段圖例圖例潘州路段潘州路段12城區交通性路段，以整治城市風貌、規范廣告設置、宣傳高州城市形象為主。改造整治民居建筑廣告亂象，使城市風貌協調統一，有條件的基礎上適當增加公益性廣告；規范設施類廣告。設置規模：優先在大型開敞空間處布置，廣告數量建議為 26 個/百米。建議廣告位尺寸控制在允許最大尺度的 50%80%設置。廣告內容：以商業性質廣告為主，廣告內容積極向上，以營造休憩生活氛圍為導向。公益性廣告比例必須達到 20%以上。廣告形式：廣告形式以傳統樣式為主，建10、議不設或少設異形、新奇樣式的廣告，推薦以建筑物廣告、落地式廣告為主，廣告必須附設亮化設施，控制亮化時間及強度。場景效果圖意向圖2.3 引導性案例及建議2.3 引導性案例及建議13三路段規劃成果13143.1 路段控制總體方案3.1 路段控制總體方案整治廣告數量一覽表保留屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計3198-21676-242改造屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計-119-119新增屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實11、體廣告總計-0拆除屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計-49-1-50規劃廣告數量屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計3366-21776-464備注：設施類廣告及部分構筑物廣告（小型立桿型、底座型廣告）未納入統計規劃廣告數量=保留廣告數量+改造廣告數量+新增廣告數量3.1.1 思路在嚴格控制密度的基礎上整治改造道路兩側墻面廣告及屋頂廣告。3.1.2 規劃規劃路段共規劃戶外廣告共 464 個（設施類廣告未納入統計）。其中屋頂廣告 3 個；墻面廣告 366 個；立柱式廣告 2 12、個；支架型廣告 17 個，圍墻廣告 76 個。1.保留廣告：242 個，其中 3 個屋頂廣告、平行墻面廣告198 個、立柱式廣告 2 個、支架型廣告 16 個、圍墻廣告76 個。2.改造廣告:平行墻面廣告 119 個3.拆除廣告：50 個，其中平行墻面廣告 49 個，支架型廣告 1 個。153.2 招牌控制細則3.2 招牌控制細則招牌設置指引路段功能控制要求規劃引導路段以居住建筑為主，主要為多層，沿路設置成片底商，位于居住區外圍。（1）招牌設施的設置，原則上應實行一店一牌,一單位一牌。招牌設置規范合理，規格與所附著的建筑物大小比例適當，與相鄰招牌的高度、形式、造型、規格等協調。（2）依附于一層13、門楣的招牌設施：其尺寸不超出規定的廣告設置區，不超出規定的邊緣，其下端與地面的垂直距離不應小于3.0米。不得超出邊框，更不得遮擋二層窗戶。（1）招牌版面及造型應當與自身店（門）面相協調，版面設計美觀，色彩搭配與附屬的建筑風格相協調一致，體現行業特點。（2）招牌制作材料宜采用咖啡色/白色/黑色、彩扣板等材料，達到設計精細，簡潔大方，材質優良。（3）招牌應當采用內置燈、背景燈和霓虹燈等形式亮化，燈具設置應兼顧白天景觀效果?，F狀圖片主要招牌類型控制要求示意圖規劃效果圖16招牌設置指引路段功能控制要求規劃引導路段以居住建筑為主，主要為多層，整棟樓為商業所用，但為居住用地（1）招牌設施的設置，原則上應實14、行一店一牌,一單位一牌。招牌設置規范合理，規格與所附著的建筑物大小比例適當，與相鄰招牌的高度、形式、造型、規格等協調。（2）戶外廣告僅允許設置于商業建筑、綜合建筑的商業部分以及居住建筑的底層部分；（1）招牌版面及造型應當與自身店（門）面相協調，版面設計美觀，色彩搭配與附屬的建筑風格相協調一致，體現行業特點。（2）招牌制作材料宜采用咖啡色/白色/黑色、彩扣板等材料，達到設計精細，簡潔大方，材質優良。（3）招牌應當采用內置燈、背景燈和霓虹燈等形式亮化，燈具設置應兼顧白天景觀效果。現狀圖片主要招牌類型控制要求示意圖規劃效果圖3.2 招牌控制細則3.2 招牌控制細則17編號：PZL-1-01位置示意現15、狀情況控制規劃圖整治方式拆除/改造強制性要求指導性要求位置潘州中路 18 號亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性招牌材質平面噴繪；立體字備注與相鄰招牌協調；遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.17編號：PZL-1-01位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造/拆除強制性要求指導性要求位置潘州中路 234 號亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性招牌材質平面噴繪;立體字備注與相鄰招牌協調；遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.17編號：PZL-1-02位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造強制性要求指導性要求位置環城南路 54 號亮化無亮化類型平行墻16、面招牌色彩/屬性商業性廣告材質立體字備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.173.3 路段控制圖則3.3 路段控制圖則整治要求:拆除新增保留改造18編號：PZL-1-02位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造強制性要求指導性要求位置環城南路百貨公司亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性招牌材質平面噴繪；立體字備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.17編號：PZL-1-03位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置環城南路 84 號亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩冷色系屬性商業性招牌材質立體字備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考17、本規劃第一冊 7.5.17編號：PZL-1-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置高州市中醫院旁亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性招牌材質立體字備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.173.3 路段控制圖則3.3 路段控制圖則整治要求:拆除新增保留改造19編號：PZL-2-01位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造強制性要求指導性要求位置潘州中路 86 號旁亮化無亮化類型屋頂廣告色彩暖色系屬性商業性廣告材質平面噴繪備注商業區屋頂廣告、建筑層高少于 12m，屋頂廣告不超過 3m，參考本規劃第一冊 7.5.2編號：PZL-2-02位置示意現18、狀情況控制規劃圖整治方式改造/拆除強制性要求指導性要求位置環城南路 55 號亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性招牌材質平面噴繪；立體字備注與相鄰招牌協調;遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.17編號：PZL-2-03位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造/拆除強制性要求指導性要求位置環城南路 53 號亮化射燈亮化類型平行墻面招牌、廣告色彩/屬性商業性招牌、廣告材質平面噴繪備注不得在建筑物層與層之間的窗間墻上設置平行于建筑物外墻廣告設施；總高度超 2 米。參考本規劃第一冊 7.5.13.3 路段控制圖則3.3 路段控制圖則整治要求:拆除新增保留改造20編號：PZL-219、-03位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置潘州中路 63 號亮化無亮化類型平面墻面招牌、廣告色彩/屬性商業性招牌、廣告材質平面噴繪；立體字備注商業建筑山墻廣告保留；遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.1編號：PZL-2-03位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置環城南路 45 號亮化無亮化類型平行墻面廣告色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.17編號：PZL-2-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置府前路 6 號旁亮化無亮化類型平行墻面招牌色20、彩/屬性商業性招牌材質立體字備注建筑上沿與窗戶之間墻面不能設置，參考本規劃第一冊 7.5.13.3 路段控制圖則3.3 路段控制圖則整治要求:拆除新增保留改造21編號：PZL-2-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置府前路 6 號亮化無亮化類型平面墻面廣告色彩暖色系屬性商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.17編號：PZL-2-05位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置府前路 1 號旁亮化無亮化類型平行墻面廣告色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.21、5.17編號：PZL-2-05位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造強制性要求指導性要求位置潘州中路 211 號旁亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性招牌材質平面噴繪；立體字備注與相鄰招牌的高度、形式、規格等協調，參考本規劃第一冊 7.5.173.3 路段控制圖則3.3 路段控制圖則整治要求:拆除新增保留改造22編號：PZL-2-05位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式保留強制性要求指導性要求位置廣東高州中學亮化無亮化類型圍墻廣告色彩/屬性公益性廣告材質平面噴繪備注保留公益性廣告編號：PZL-1-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式保留強制性要求指導性要求位置潘州東路 138 號旁亮化無亮化類型圍墻廣告色彩/屬性公益性廣告材質平面噴繪備注保留公益性廣告編號：PZL-2-01位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置高涼東路 1 號旁亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩暖色系屬性商業性招牌材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗，影響消防安全，參考本規劃第一冊 7.5.173.3 路段控制圖則3.3 路段控制圖則整治要求:拆除新增保留改造23現狀圖片保持原狀整治招牌3.4 節點改造效果圖3.4 節點改造效果圖