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1、1茂 名 高 州城區戶外廣告專項規劃(2011-2035)城區戶外廣告專項規劃(2011-2035)高州市城市管理和綜合執法局高州市城市管理和綜合執法局廣東思哲設計院有限公司廣東思哲設計院有限公司2022 年 12 月2022 年 12 月（第八冊）冼太大道戶外廣告設置控制性詳細規劃劃（第八冊）冼太大道戶外廣告設置控制性詳細規劃劃2屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實體廣告XTDD-1-01PZL-2-05XTDD-1-02XTDD-1-01XTDD-1-02XTDD-1-03XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-2-01XT2、DD-2-02XTDD-2-03XTDD-2-05XTDD-2-04XTDD-1-03XTDD-1-05XTDD-1-04XTDD-2-02XTDD-2-01XTDD-2-03XTDD-2-05XTDD-2-04冼太大道-整治廣告規劃-段冼太大道-整治廣告規劃-段3屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實體廣告XTDD-1-01XTDD-1-02XTDD-1-03XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-2-01XTDD-2-02XTDD-2-03XTDD-2-04XTDD-1-01XTDD-2-01XTDD-1-02XTDD-1-03、3XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-2-02XTDD-2-03XTDD-2-04冼太大道-整治廣告規劃-段冼太大道-整治廣告規劃-段4屋頂廣告新增改造保留拆除平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告橋梁廣告門廊式廣告實體廣告XTDD-2-01XTDD-2-04XTDD-1-01XTDD-1-03XTDD-2-02XTDD-2-01XTDD-1-01XTDD-1-02XTDD-1-06XTDD-2-04XTDD-2-03XTDD-1-08XTDD-1-07XTDD-1-02XTDD-1-03XTDD-1-04XTDD-1-04XTDD-1-05XTDD-1-06XTDD-4、1-07XTDD-2-02XTDD-2-03XTDD-1-05XTDD-1-08冼太大道-整治廣告規劃-段冼太大道-整治廣告規劃-段6CONTENTS目錄二、總體思路.92.1 上 層 規 劃 指 引.102.1.1 城市總體規劃.102.1.2 廣告總體規劃.102.2 廣告規劃思路.112.2.1規劃路段劃分.11三、路段規劃成果.123.1路段控制總體方案.133.1.1思路.133.1.2 規劃.133.2 路段控制圖則.14-18一、項目概況.71.1 區位.81.2 規劃范圍.81.3 現狀建設概況.81.4 廣告設施概況.8封面.1冼太大道-整治廣告規劃-段.2冼太大道-整治廣告5、規劃-段.3冼太大道-整治廣告規劃-段.4工程設計資質證書.5目錄.67一項目概況78一、項目概況一、項目概況圖例說明：近期實施規劃道路規劃路線冼太大道北起于通川大道，南至高水公路，跨越寶光街道與石仔嶺街道，同時與通川大道、高涼路、高水公路等多條高州市重要道路相銜接。冼太大道北起于通川大道，南至高水公路。本次戶外廣告規劃覆蓋范圍為路段紅線內部及臨街建筑廣告、構筑物廣告、設施廣告（含招牌、樓宇標識）。約為 6.4km（1）路段形式冼太大道的道路斷面形式為雙向八機動車道。（2）周邊環境規劃路段距離長，周邊環境復雜多樣。根據建設情況大部分為居住建筑和部分廣場。并且臨近掛榜嶺森林公園，重點位置有：高州6、市汽車客運總站、寶光街道辦事處。整條道路兩邊用地性質基本為居住用地。冼太大道廣告類型主要為建筑墻面廣告、圍墻廣告，少量屋頂廣告、支架型廣告。但出現商業招牌廣告隨意布置的情況，戶外廣告設置較為密集。1.1 區位1.2 規劃范圍1.3 現狀建設概況1.4 廣告設施概況河西路冼太大道冼太大道府前路文明路潘州中路中山路高涼東路通川大道東方大道站前路永青大道光明路興教路茂名大道潘州東路高涼西路高涼中路高涼東路永青大道至高水公路東方大道府前路潘州西路桂圓西路桂圓東路桂圓中路9二總體思路910高州市城市總體規劃（2011-2035 年）批后公告審批單位：廣東省人民政府批準時間：2018 年 7 月 17 日7、批準文號：粵府函【2018】213 號批準內容：（一）城市性質 高州市是茂名市域副中心城市，也是廣東省歷史文化名城。（二）城市規劃區范圍 312 平方公里。（三）規劃規模 到 2035 年，中心城區人口規模控制在 75 萬人以內，城市建設用地規模控制在 75 平方公里以內。查詢網址：http:/ 年）城市規劃區空間管制圖城鎮體系規劃圖圖 例規劃層次示意圖2.1 上層規劃指引2.1 上層規劃指引規劃路段在高州市城市總體規劃（2011-2035 年）中的定位為高州市城市主干道。主干路規劃設計速度為 50-60km/h，控制紅線寬度 40-60m，雙向八車道。周邊用地主要為居住用地、醫療衛生用地、行8、政辦公用地、教育科研用地規劃路段在總規劃中經過城區部分被納入控制區之內，為控制路段。中心城區土地利用規劃圖分區控制規劃圖路段控制規劃圖2.1.1 城市總體規劃2.1.2 廣告總體規劃控制路段可設路段禁設路段禁設區可設區控制區112.2 廣告規劃思路2.2 廣告規劃思路冼太大道主要為城區交通性路段，所以采用的廣告思路為：以整治村鎮風貌、規范廣告設置、宣傳高州城市形象為主。改造整治民居建筑廣告亂象，使村鎮風貌協調統一，于商業街市集中設置廣告；規范設施類廣告；于開敞區域在不影響村鎮空間使用、鄉村形象的基礎上新增構筑物廣告宣傳城市公益、推廣商業信息。2.2.1 規劃路段劃分劃分說明：冼太大道規劃路段歷9、程長達 6.4km,沿線城區大多為居住建筑，廣告密集且繁多。全路段統一為整體編制戶外廣告控制性詳細規劃難度較大，且可操作性較差。為了對戶外廣告設施進行精細化管理，依據規劃區位、路段長度、周邊環境、建設現狀、發展潛力等綜合因素考量，將規劃路段劃分為兩條路段控制，分別編制對應的路段控制性詳細規劃方案。路段劃分：（1）冼太大道段（2）冼太大道段（3）冼太大道段冼太大道段圖例圖例冼太大道段冼太大道段12三路段規劃成果12133.1 路段控制總體方案3.1 路段控制總體方案整治廣告數量一覽表保留屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計33266-510、581-2437改造屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計1077-125-113新增屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計-54-54拆除屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計644-736-369規劃廣告數量屋頂廣告 平行墻面廣告垂直墻面廣告立柱式廣告支架型廣告圍墻廣告 橋梁廣告 門廊式廣告實體廣告總計49387-759166-5673備注：設施類廣告及部分構筑物廣告（小型立桿型、底座型廣告）未納入統計規劃廣告數量=保11、留廣告數量+改造廣告數量+新增廣告數量3.1.1 思路在嚴格控制密度的基礎上整治改造道路兩側墻面廣告及屋頂廣告。3.1.2 規劃規劃路段共規劃戶外廣告共 673 個（設施類廣告未納入統計）。其中屋頂廣告 49 個、墻面廣告 387 個、立柱式廣告 7 個、支架型廣告 59 個，圍墻廣告 166 個、實體廣告 5 個。1.保留廣告：437 個，其中 33 個屋頂廣告、266 個平行墻面廣告、支架型廣告 55 個、圍墻廣告 81 個、實體廣告 2 個。2.改造廣告:113 個，其中屋頂廣告 10 個、平行墻面廣告77 個、支架型廣告 1 個、圍墻廣告 25 個。3.新增廣告：圍墻廣告 54 個。412、.拆除廣告：69 個，其中屋頂廣告 6 個，平行墻面廣告44個，立柱式廣告7個、支架型廣告3個、圍墻廣告6個、實體廣告 3 個。14編號：XTDD-1-01位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置高州商匯大廈亮化無亮化類型支架型招牌色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注到期拆除，各廣告之間沿平行紅線方向間距不得小于 15 米。參考本規劃第一冊 7.5.7編號：XTDD-1-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造強制性要求指導性要求位置長和家具城亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩暖灰色系屬性商業性廣告材質平面噴繪備注建筑同一立面成組廣告設置須規格、形式一致，集中布置。參考本規13、劃第一冊 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造編號：XTDD-1-05位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式保留強制性要求指導性要求位置長和家具城附近亮化無亮化類型圍墻廣告色彩冷灰色系屬性公益性廣告材質平面噴繪備注/3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則15編號：XTDD-1-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置長和家具城旁亮化無亮化類型屋頂廣告色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注7 米以下建筑不宜設置。參考本規劃第一冊7.5.2編號：XTDD-2-03位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造強制性要求指導性要求位置高州瑞恒新城附近亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性14、商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗,影響消防安全。參考本規劃第一冊 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造編號：XTDD-2-05位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式新增強制性要求指導性要求位置中材水泥附近亮化無亮化類型圍墻廣告色彩暖灰色系屬性公益性廣告材質平面噴繪備注主要公共場所設置公益廣告數量不少于廣告總數的 20%。參考本規劃第一冊 7.5.33.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則16編號：XTDD-1-01位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造/拆除強制性要求指導性要求位置金鋒獸藥疫苗亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注不得在建筑物層與層之間的窗間墻上設置15、平行于建筑物外墻廣告設施。參考本規劃第一冊7.5.1編號：XTDD-1-02位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆除強制性要求指導性要求位置優選便利店亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注戶外廣告（包括廣告牌和結構）高度和寬度不得超出建（構）筑物外輪廓。參考本規劃第一冊 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造編號：XTDD-1-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式保留強制性要求指導性要求位置盈飛建材附近亮化無亮化類型支架型廣告色彩暖灰色系屬性公益性廣告材質平面噴繪備注/3.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則17編號：XTDD-2-02位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式拆16、除強制性要求指導性要求位置億佳建材城亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗,影響消防安全。參考本規劃第一冊 7.5.1編號：XTDD-2-03位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造/拆除強制性要求指導性要求位置恒捷車業亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩/屬性商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗,影響消防安全。參考本規劃第一冊 7.5.1整治要求:拆除新增保留改造編號：XTDD-2-04位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造/拆除強制性要求指導性要求位置五星車輛車行亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩暖灰色系屬性商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗,影響消防安17、全。參考本規劃第一冊 7.5.13.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則18編號：XTDD-1-02位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式保留強制性要求指導性要求位置家加美附近亮化無亮化類型支架型廣告色彩/屬性公益性廣告材質平面噴繪備注主要公共場所設置公益廣告數量不少于廣告總數的 20%編號：XTDD-2-03位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式保留強制性要求指導性要求位置勇鑫木業附近亮化無亮化類型圍墻廣告色彩/屬性公益性廣告材質平面噴繪備注主要公共場所設置公益廣告數量不少于廣告總數的 20%整治要求:拆除新增保留改造編號：XTDD-2-02位置示意現狀情況控制規劃圖整治方式改造/拆除強制性要求指導性要求位置南天海亮化無亮化類型平行墻面招牌色彩暖灰色系屬性商業性廣告材質平面噴繪備注遮擋建筑的外窗,影響消防安全。參考本規劃第一冊 7.5.13.2 路段控制圖則3.2 路段控制圖則