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1、1 江陰國際軟件大廈項(xiàng)目江陰國際軟件大廈項(xiàng)目 市場調(diào)研報(bào)告市場調(diào)研報(bào)告 2 數(shù)據(jù)、信息來源 虞初江陰市臨港新城國土規(guī)劃局副局長 張黎“圣庭苑”營銷售部經(jīng)理 蔣勤冠江陰聯(lián)豐房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理 朱鼎坤江陰方圓房地產(chǎn)營銷策劃有限公司總經(jīng)理 沈悅軒“長江國際”銷售主管 黃震江陰全攻略策劃顧問公司總經(jīng)理 姚南京揚(yáng)子房地產(chǎn)營銷代理公司營銷總監(jiān)(在江陰代理:名 人國際酒店公寓、港城名坻) 山峰“聯(lián)合大廈”銷售主管 李曉雯“中原”地產(chǎn)營銷公司銷售主管(在江陰代理:丹芙 春城) 3 一、江陰概況一、江陰概況 二、江陰房地產(chǎn)市場分析二、江陰房地產(chǎn)市場分析 三、項(xiàng)目分析三、項(xiàng)目分析 四、項(xiàng)目發(fā)展建議四、項(xiàng)目發(fā)2、展建議 報(bào)告總體思路構(gòu)架報(bào)告總體思路構(gòu)架 4 一、江陰概況一、江陰概況 1、簡介 (1)區(qū)位和交通 (2)行政區(qū)劃 (3)面積及人口 (4)自然環(huán)境 2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 及經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)分析 (1)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 分析 (2)人民生活水平 5 二、江陰房地產(chǎn)市場分析二、江陰房地產(chǎn)市場分析 1 1、寫字樓的市場情況、寫字樓的市場情況 (1)目前已有辦公樓的數(shù)量及分布狀況 (2)待建辦公樓的數(shù)量及分布狀況 (3)寫字樓經(jīng)營狀況分析 (4)已有寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備狀況 6 2 2、酒店式公寓市場分析、酒店式公寓市場分析 (1)目前已有酒店式公寓的數(shù)量及分布狀況 (2)投入使用的酒店式公寓的售價(jià)與買家情況 7 3、三、項(xiàng)目分析三、項(xiàng)目分析 1、項(xiàng)目的區(qū)位 2、項(xiàng)目周邊規(guī)劃情況 3、項(xiàng)目SWOT分析 4、項(xiàng)目對策 8 四、項(xiàng)目建議四、項(xiàng)目建議 1、項(xiàng)目定位 (1)市場定位 (2)產(chǎn)品定位 (3)目標(biāo)客戶定位 2、項(xiàng)目規(guī)劃 (1)規(guī)劃理念 (2)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) (3)規(guī)劃戶型 9 一、江陰概況一、江陰概況 1、江陰簡介 (1)區(qū)位和交通 江陰位于長江三角洲中部,東經(jīng)江陰位于長江三角洲中部,東經(jīng)1201201616,北緯,北緯31315353,面積,面積 989989平方公里,總?cè)丝谄椒焦铮側(cè)丝?16.7116.7萬人,北靠長江,南接太湖,西連常州、萬人,北靠長江,南接太湖,西連常州、 南京,東鄰蘇州、上海,是自上海溯江而上的第一座濱江港口城市,南京,東鄰蘇州、上海,是自上海溯江而上的第一座濱江港口城市, 江陰是長江下游重要的交通樞紐,從江陰至上海、南京各江陰是長江下游重要的交通樞紐,從江陰至上海、南京各1
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