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北京SOLANA藍色港灣國際商區定位及業態規劃（33頁）.ppt

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地產前期

上傳人：地**** 編號：95476 2021-04-16 33頁 1.57MB

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1、SOLANA 藍色港灣國際商區中國北京國內首家符合國際標準的Lifestyle購物中心. 占地面積13萬平方米. 建筑面積約 15萬平方米，擁有2000個停車位. 2008年春天盛大開業年春天盛大開業地理位置地理位置項目周邊高收入人口密集，消費潛力巨大。地處三大商圈交匯處，商業氛圍濃厚。位于亞洲最大的公園朝陽公園西北角。 CBD 高檔公寓 SOLANA 坐擁北京坐擁北京CBDCBD核心消費區核心消費區 2008年奧運會沙灘排球賽場與項目隔湖相望。世界最高的“摩天輪” 緊鄰項目東側。相鄰項目消費區域分析消費區域分析消費區域分析核心消費區的特色: 人口年齡介于22、049歲之間，是北京高消費人群聚居區。 2006年有超過400萬的國際游客進入本區域，并按每年4.9%的幅度增長。白領人均月收入6000元以上 *來源: 北京市統計局消費區消費區常駐人口常駐人口 ( (百萬百萬) ) 流動人口流動人口（百萬）（百萬）消費品零售總額消費品零售總額 ( (人民幣人民幣/ /億元億元) ) 核心消費區核心消費區 ( (半徑半徑5 5公里公里) ) 2.852.85 1.211.21 711.6711.6 第二消費區（半徑第二消費區（半徑1010公里）公里） 4.284.28 1.451.45 989.5989.5 第三消費區（半徑第三消費區（半徑15153、公里）公里） 8.138.13 2.812.81 1944.71944.7 北京市狀況北京市狀況 15.8115.81 3.573.57 3275.23275.2 3 3 7 7 6.56.5 9.99.9 1.51.5 5.55.5 1.21.2 8.58.5 20.220.2 9.59.5 2.52.5 0.50.5 11.411.4 3.73.7 2.52.5 6.66.6 0 0 5 5 1010 1515 2020 2525 機機關關事事業業單單位位領領導導干干部部機機關關事事業業單單位位一一般般干干部部高高級級專專業業技技術術人人員員中中級級專專業業技技術術人人員員初初級級專專業業技技術術人人員員中中高高職職稱稱醫醫生生教教師師初初級級職職稱稱醫醫生生教教師師

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