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1、 謹呈謹呈 六合中南世紀城住宅產品建議 謹呈謹呈 項目住宅現狀項目住宅現狀 項目未來打造項目未來打造 戶型設計建議 住宅建筑規劃設計建議 景觀設計建議 智能化配套建議 1 2 3 4 項目住宅現狀項目住宅現狀 項目未來打造項目未來打造 會所及公共配套建議 5 謹呈謹呈 戶型戶型市場現狀市場現狀 樓盤名稱樓盤名稱 建筑形態建筑形態 主力戶型主力戶型 （平米）（平米） 在售房型在售房型 鉆石華府鉆石華府 小高層、多層、商 鋪 100 80平米兩房、100平米小三房 鵬程國際鵬程國際 多層、小高層 103 69136平米多種戶型， 目前在售103平米和117平米三房 龍池翠洲龍池翠洲 多層、小高層、2、別 墅 91 75平米兩房簡約通透、91平米三房精制實用、 100平米三房舒適優雅 龍湖半島龍湖半島 別墅、高層、小高 層 101 80平米兩房140平米四房不等 翠語棠城翠語棠城 多層 103 103平米和110平米三房 盛棠苑盛棠苑 高層、多層 88、107 7695平米兩房、107平米三房 紫晶廣場紫晶廣場 高層 88、122 88平米、122平米兩房和132平米、139平米 三房 目前六合市場上在售的房源不多，推出的100平米左右的房源基本售罄，在售的 房源戶型面積保持在100平米以上。可見，在六合市場上，100平米左右的戶型比較 受歡迎。 謹呈謹呈 六合普通住宅供應房源面積比例圖六合3、普通住宅供應房源面積比例圖 100-120 28% 80-100 50% 80以下 8% 120-140 14% 80以下80-100100-120120-140 從上圖的數據中我們可以看出， 六合房地產市場現階段供應的主力 戶型面積集中于80100的兩房及 小三房，其次為100-120的三房。 同時我們也可以看出，120-140的 大三房產品在市場供應中也占有一定 的比例。而140以上的大戶型多集 中于類別墅產品中，僅在個別住宅項 目中極少量出現。 六合普通住宅成交房源面積比例圖六合普通住宅成交房源面積比例圖 100-120 30% 80-100 53% 80以下 7% 120-140 10% 80以下80-100100-120120-140 從市場表現來看，以80-100的 兩房及三房為主，其次為100-120 的三房，這兩區間段房源相對去 化較快，占到整個成交量的83%。 戶型戶型市