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1、年前營銷執(zhí)行計劃 1、年前營銷策略 3、保值計劃執(zhí)行計劃 2、首付分期執(zhí)行計劃 5、1階段團購執(zhí)行計劃 4、1階段推廣計劃 目錄 第一篇第一篇 年前營銷策略年前營銷策略 年前營銷策略 1、根據(jù)12月23日與會討論，我司現(xiàn)提出建議面向市場同時推出“零首付購房”與 “購房無憂保值計劃”；以零首付購房吸引客戶購買，以保值計劃提升客戶購房信心； 2、計劃年前結(jié)合以上組合拳，以媒體形式進行一輪集中的媒體宣傳； 3、計劃年前針對新推出的營銷組合拳，進行一群集中的直銷行動，促進宣傳； 4、計劃年前全面開展團購執(zhí)行工作，爭取企業(yè)團購客戶，提高銷售總量； 第二篇第二篇 首付分期計劃執(zhí)行案首付分期計劃執(zhí)行案 首付2、分期執(zhí)行方案 針對如皋市場首付難的問題，建議推出首付分期購房計劃； 首付分期的核心在于，客戶分期付首付款，開發(fā)商根據(jù)不同的首付款及付款方式給予客戶 相應(yīng)的折扣優(yōu)惠； 首付分期計劃建議執(zhí)行時間：首付分期計劃建議執(zhí)行時間：20122012年年 1 1月月1515日日20122012年年3 3月月3131日；日； 1、客戶在簽訂購房合同時間，可以根據(jù)自身情況，選擇首付比例10%60%；首付比例， 以5%為單位遞增； 2、客戶選擇一定的首付比例之后，同時可以選擇6個月、1年、交房三種補齊首付方式； 3、客戶選擇以上兩種方式進行組合分別可以享受不同的表價折扣優(yōu)惠；（具體見優(yōu)惠表） 4、首付分期購房的客戶3、，所有首付款必須在交房時付清，方可交房； 5、對原有合同條款進行修改，寫清楚付款方式， 若客戶在分期付款過程中，未能按照預(yù)定的6個月交房的時間補齊首付款，乙方將支付 未補齊總金額的3%支付違約金，延期部分，將按照銀行固定利率3倍支付違約金； 在甲方發(fā)出交房通知書一個月內(nèi)未付清首付者， 在原有已付的未達到國家規(guī)定首付比例的款項，甲方有權(quán)予以沒收； 6、實行此首付分期方案后，案場原有付款方式折扣取消，全部統(tǒng)一為首付分期購房優(yōu)惠； 方案一：首付分期購房執(zhí)行細則：方案一：首付分期購房執(zhí)行細則： 方案二：零首付購房計劃：方案二：零首付購房計劃： 1、面向全社會推廣零首付購房計劃；客戶可以以零首付購房簽約； 2、零首付給予客戶最低折扣優(yōu)惠，建議為總價98折扣，約5900元/均價； 3、零首付客戶 其中10%首付款必須于簽約3個月內(nèi)到賬；預(yù)期將按照首付分期的延期付款 違約責任，給予甲方賠償； 因零首付有