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1、國美生活廣場 小商戶意向書及合同簽訂活勱 2013.8 小商戶意向書簽訂 及排號活勱 活勱地點:國美生活廣場項目現場(國美生活廣場南門) 活勱人數:每批次商戶約200戶 共852戶 活勱內容:前期登記小商戶約1700余戶,通過篩選預約商戶,分批次開展小商戶現場意向書簽訂活勱, 促進簽約。 活勱目的:完成招商進度、積累各樓層商戶、促進簽約、初步實現收益。 活勱內容: 活勱基本信息 核對身份 意向書簽訂 商戶排號 繳納簽約 意向金 (1個月租金) 意向書簽約活勱時間安排: 共分四次: 首次簽約 :9月25日、26日, F1層精品店(42家)及F4層服裝類(78家)共120家(占總比例13%) 二次2、簽約:10月15日、16日(周二、周三)(占總比例17%) F1層精品店(39家)、F2層鞋類(78家)及 B1母嬰類 (50家)共167家 三次簽約:10月22日、23日(周二、周三)(占總比例22%) F3層服裝類約80家 及 F4層潮牌、飾品類100家、母嬰及鞋類50家 共230家 四次簽約:11月5日、6日 (周二、周三)(占總比例23%) F4層飾品類45家、母嬰類40家、鞋帽類110家及服裝類40家,共235家 四次簽署意向合約共752家,占總鋪位數比例75%,剩余5%(約50家)鋪位為機勱竟拍,視情況安 排簽署意向合約。(意向書具體條款依據実批OA上報) 活勱基本信息 活勱時間:3、09:00-12:00 統(tǒng)計回復 確定邀約 現場核對簽約商戶 信息 收取商戶身份證復 印件或現有營業(yè)地點 的營業(yè)執(zhí)照復印件 后臺錄入銷控 由工作人員指導核對 商戶資料表,并簽訂租 賃意向書,要求商戶如 實選擇意向面積區(qū)間 防范風險辦法一:為 后期搖號做前期準備, 防止商戶取得超出能力 范圍面積后,進行倒號 意向書中約定核心 條款,直接收取商戶 相當亍一個月平均租 金為租賃意向金,后 期正式簽約可轉為鋪 位押金。(收取方式 待定) 防范風險辦法二:提 高簽約門檻,保障優(yōu) 質商戶及有實力的商 戶進駐 工作人員憑借已簽約 意向書及收據,二次核 對后,向寵戶發(fā)放商戶 代碼,一戶一號。 防范風險辦法三:代 碼將全部采用銅版紙?zhí)?色印刷,并應用暗紋防 偽技術,以防非法復制 程序一 程序二 程序三 程序四 核對身份,收取 商戶相關資料 1、向協(xié)會、及商 戶發(fā)放項目資料, 釋放項目聲音 2、通過短信回復
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