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1、金玉山集團開發(fā)部 北京前門大街調(diào)研報告 【簡介】 1/10 前門大街形成于1436年，地處古城北京的正門正陽門外，是明清兩代皇帝天壇祭天、先農(nóng)壇演耕的必經(jīng)之路， 乾隆皇帝有詩云，“麗日和風調(diào)玉律，彩幡花勝耀天街”，因此前門大街也被稱為御路天街。600年的歷史積淀， 使前門大街成為北京建筑文化、商賈文化、會館文化、梨園文化、民俗文化積淀深厚的特色歷史街區(qū)。 2005年以來，我們始終堅持“四個百分之百”的原則，即以百分之百的忠誠繼承和弘揚民族文化，百分之百地 搶救保護前門地區(qū)所有的文物和有價值建筑，百分之百地搶救保護前門地區(qū)整體風貌，百分之百地搶救保護老字號 等非物質(zhì)文化遺產(chǎn),成功地實施了自明朝以2、來前門大街規(guī)模最大、投入最多、最為徹底的修繕整治，并于2008年奧 運會前夕正式開街運行，給北京和全世界帶來了巨大的驚喜和震撼。修復后的前門大街恢復了上世紀二、三十年代 為主體的建筑風格，再現(xiàn)老北京傳統(tǒng)建筑文化中古樸幽雅的神韻。大街兩側建筑76%按原狀修建，24%實現(xiàn)有機更新。 大街全長840米，恢復了標志性建筑五牌樓和白石御路，鐺鐺車也重現(xiàn)前門。在城市家具、燈飾、小品設計上采用 北京元素，如鳥籠式、撥浪鼓式路燈，石鼓狀、太平缸狀花缽等，條幾與兩側歷史建筑和諧成趣，成為“人文北京” 靚麗的風景線。 2009年9月28日，新中國六十華誕前夕，前門大街實現(xiàn)全面開市，103年商戶開張營業(yè)，79%為中3、華民族品牌， 21%為國際知名品牌，其中，老字號商戶21家。我們實現(xiàn)了“以文化為靈魂，以中華民族優(yōu)秀文化品牌為主體，以 著名國際文化品牌為新亮點，追求文化高品味、經(jīng)濟高收益、社會高效益、管理高水平的綜合文化商業(yè)街區(qū)”的定 位。 前門大街總建筑面積36萬平方米、總占地面積201000平方米。自開街以來，已累計接待國內(nèi)外游客2億余人次， 日均客流量約14萬人次，初步實現(xiàn)了“古都風貌，煥發(fā)青春”目標，古老的前門大街逐步進入最繁盛的歷史新時期。 【總體規(guī)劃及業(yè)態(tài)布局】 18% 36% 14% 11% 14% 7% 鐘表、茶社鐘表、茶社1616家家 服裝鞋帽服裝鞋帽2020家家 餐飲餐飲5454家家 金融、藥店、文教金融、藥店、文教1010家家 工藝品、首飾飾品及土特產(chǎn)工藝品、首飾飾品及土特產(chǎn)2121家家 其他其他27家家 從圖可看出，前門大街以從圖可看出，前門大街以1919個商業(yè)組個商業(yè)組 團呈現(xiàn)