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北京華瀚國際休閑會所項目介紹（14頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：95579 2021-04-16 13頁 6.28MB

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1、1 華瀚國際會所項目介紹華瀚國際會所項目介紹北京世紀宏業資產管理有限公司 2 項目概況項目位置項目位置華瀚國際會所位于東四環窯洼湖公園旁，四方橋東北角，西側緊鄰東四環，與CBD核心距離僅3.5 公里。項目周邊有華瀚國際，萬科藍山、首府官邸等大量高檔社區，同時還聚集了燕莎OUTLETS、紅星美凱龍、樂華梅蘭、百盛、沃爾瑪、伊利諾伊、迪卡儂等全球知名商業品牌。近幾年，隨著四方新區大體量的商用物業不斷涌現，區域商務氛圍日漸成熟。周邊中高端住宅項目本項目燕莎OUTLETS 紅星、樂華梅蘭、百盛等 3 項目交通項目交通項目西臨東四環,北接京通快速、南接京沈高速，近鄰2、地鐵7號紫南家園站、公交 743、710、952、753、348、907、821、31、740、657、特9路等公交車工大橋站，交通極為便利。本項目京沈高速公路京通快速四環預計7號地鐵紫南家園站口地鐵7號線線路圖項目概況 4 項目數據項目數據建筑面積：8465.33平方米，其中地上一層：2652.77平方米地上二層：2710.86平方米地下一層：2836.82平方米頂層：264.88 層高：地上一層 4.2米地上二層 4.2米地下一層 3.3米柱間距：8米使用年限：50年車位數量：約50個說明：該面積為暫測面積，最終以實測面積為準。項目概況 53、項目優勢項目優勢位置優越位置優越扼守東四環尊享其位，接駁北京CBD經濟中心，北臨窯洼湖公園碧波蕩漾，南接北京歡樂谷旅游旺地。交通便利交通便利本項目距國貿中心的直線距離3.5公里，可速達三環和CBD核心區。超高使用率超高使用率框架結構，自主分割，超高使用率。環境優美環境優美緊鄰窯洼湖公園，東側為華瀚國際高檔社區，區域內環境優美且鬧中取靜。本項目特點：私密性、便捷性、景觀性、標志性項目概況 6 項目概況建筑面積：1999.03平方米，其中一層：1311.7平方米二層：698.33平方米層高：一層挑空部分4.5 米、局部3.6米二層 3.3米柱間距：6米使用年限：50年車位數量：說明：該面積為暫測面積，最終以實測面積為準。配樓數據 7 宗地所在輻射區域規劃 CBD東擴 CBDCBD核心區：核心區：西起東大橋路、東至西大望路、南至通惠河、北至

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