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北京中信城房地產項目整合推廣策略方案（89頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：95611 2021-04-16 89頁 30.44MB

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1、中信城中信城整合推廣策略方案整合推廣策略方案【金三角】【金三角】項目項目品牌品牌銷售銷售中信城中信城營銷金三角營銷金三角正三角是最穩固的物理結構，中信城營銷金三角穩固的結構來自于品牌、項目、銷售，即形象、產品和市場三個角點。中信城中信城+ +項目銷售項目銷售為根基，煉成金三角的頂點中信地產品牌中信地產品牌的堅實地位。客觀的說，對于產品和市場兩個角點，經過一期的論證，我們對它們的穩固性有充分的信心，如此：金三角不是一天煉成的金三角不是一天煉成的中信城營銷關鍵鎖定于形象角點，中信城營銷關鍵鎖定于形象角點，即中信地產品牌的價值最大化上。即中信地產品牌的價值最大化上。 2、金三角之根基金三角之根基中信城與項目銷售中信城與項目銷售 1、中信城總建筑規劃150 萬平方米，共分三期開發建設。 2、中信城一期1號地塊于2008年5月開始施工建設。中信城一期2號地塊將于年6月施工建設建設。 3、中信城高檔住宅、酒店式服務公寓、超5星級酒店、5A甲級寫字樓、約20萬平米的 shopping mall，以及將單獨銷售的20座珍藏版四合院，共六種高端建筑形態。由此看出 1 1、規劃面積大，開發時間長。、規劃面積大，開發時間長。 2 2、銷售周期長，快速銷售任務重。、銷售周期長，快速銷售任務重。 3 3、產品類型多元化，檔次定位高。、產品類型多元化，檔次定位高。綜上所述:3、中信城推廣策略，是場大戰役中信城推廣策略，是場大戰役高瞻于全盤戰略，遠矚于品牌戰略，立足于產品銷售一、快銷不是難點，讓客戶意識到項目的絕對稀缺地位是關鍵。一、快銷不是難點，讓客戶意識到項目的絕對稀缺地位是關鍵。二、推廣不是描述，如果不能最大化中信城價值，就是推廣的失敗。二、推廣不是描述，如果不能最大化中信城價值，就是推廣的失敗。三、完銷不是目的，品牌美譽度與項目熱銷應雙管齊下。三、完銷不是目的，品牌美譽度與項目熱銷應雙管齊下。中信城與項目銷售三問中信城與項目銷售三問快銷不是難點，快銷不是難點，讓客戶意識到項目的絕對稀缺地位是關鍵。讓客戶意識到項目的絕對稀缺地位是關鍵。 ASK-1 【土地價值】【土地價值】天子腳下，寸土寸金天子腳下，寸土寸金一環旁，項目距離天安門廣場2100米，距離西單商圈1700米，距離金融街2500米，距離CBD商圈約 60

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