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1、珠海華發(fā)商都市場調(diào)研報告 一、項目簡介一、項目簡介 二、區(qū)位交通二、區(qū)位交通 三、建筑設計三、建筑設計 四、項目定位及業(yè)態(tài)分布四、項目定位及業(yè)態(tài)分布 五、可借鑒之處五、可借鑒之處 一、項目簡介一、項目簡介 珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司（以下簡稱華發(fā)股份）成立 于1992年8月，其前身始創(chuàng)于1980年，1994年取得國家一 級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，2004年成為房地產(chǎn)上市公司。 2002年以來先后八次被評為“廣東地產(chǎn)資信20強”， 2004年被評為“中國房地產(chǎn)上市公司20強”名列第五， 2005年榮獲中國地產(chǎn)主流峰會專業(yè)媒體聯(lián)盟“十大領袖品 牌開發(fā)商”稱號，2008年和2009年先后榮獲“全國房地產(chǎn) 企業(yè)2、納稅百強”、“中國人居10年杰出貢獻企業(yè)獎”、 “廣東責任房企”、“感動社會 （廣東）模范房地產(chǎn)企 業(yè)”、“珠海納稅十佳”、“珠海最具社會責任企業(yè)”、 “中國房地產(chǎn)十佳誠信開發(fā)企業(yè)”等殊榮，2010年、2011 年，華發(fā)股份先后兩次入選國際著名財經(jīng)雜志財富公 布的“中國500強排行榜”。 華發(fā)商都位于廣東省珠海市珠海大道8號，是珠海華發(fā)實業(yè)股份有限 公司（股票代碼：600325）開發(fā)建設的商業(yè)地產(chǎn)品牌項目，由珠海華發(fā)商用 房產(chǎn)管理有限公司全面運營?？偵虡I(yè)面積18萬，總投資達20億元。華發(fā)商 都由優(yōu)生活館（綜合商業(yè)區(qū)）、名品館（國際名品主題區(qū)）二大主題商業(yè)區(qū) 域以及大型生態(tài)水景休閑廣場組成。 華3、發(fā)商都集高端精品超市、3D巨幕影院、潮流數(shù)碼、國際名品、時 尚服飾、高端餐飲、美容纖體SPA、兒童天地、酒窖酒莊等功能于一體，薈萃 國際名品，鑄珠海規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、檔次最高的大型購物中心，為消 費者提供全方位的高端購物享受和消費體驗。 一、項目簡介一、項目簡介 一、項目簡介一、項目簡介 二、區(qū)位交通二、區(qū)位交通 三、建筑設計三、建筑設計 四、項目定位及業(yè)態(tài)分布四、項目定位及業(yè)態(tài)分布 五、可借鑒之處五、可借鑒之處 二、區(qū)位交通 華發(fā)商都位于南屏立交橋旁，緊鄰珠海大道， 市內(nèi)交通四通八達。附近港珠澳大橋、拱北、灣仔 等多個出入境口岸環(huán)聚，直聯(lián)港澳；5至10分鐘車 程即達廣珠城際輕軌站點、眾多高速公路出入口， 輻射珠江口西岸、對接全國；澳門機場、珠海機場、 九州港、珠海港僅距10至30分鐘車程，暢達天下。 市內(nèi)途經(jīng)公交線路： 北山（華發(fā)商都）：14路; 16路; 18路; 25路; 34路