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綠地房地產(chǎn)集團汾河西岸項目廣告推廣策劃案(64頁)
綠地房地產(chǎn)集團汾河西岸項目廣告推廣策劃案(64頁).ppt
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上傳人:地**** 編號:95893 2021-04-16 64頁 8.44MB

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1、有多大, 舞臺就有多大! 心 綠地集團汾河西岸項目廣告推廣策劃案 中天盈創(chuàng)廣告公司 本次策劃案需要解決的四個重要問題 一、綠地集團品牌的導入 二、地塊價值的實現(xiàn) 三、世紀城項目品牌推廣 四、世紀城一期項目推廣 一、綠地集團品牌的導入 發(fā)生在太原市場的一個故事 某高端樓盤一期交房以后,二期的業(yè)主購買非常踴躍,有 很多是一期業(yè)主介紹來買的。按照他們的話說:一期房子 都蓋完了,開發(fā)商賺了錢,就肯定不會跑了。這樣的房子 買著放心。 觀點:太原消費心態(tài)比較保守、務實,看中品牌的觀點:太原消費心態(tài)比較保守、務實,看中品牌的 實力與信用。實力與信用。 由此產(chǎn)生的思考 上海綠地集團 外來開發(fā)商 品牌知名度不高2、 不了解當?shù)匚幕?市場疑慮 地產(chǎn)龍頭企業(yè) 扎根太原市場 資金背景雄厚 國際開發(fā)水準 品牌導入 市場形象 我們不僅僅要做項目品牌,更要做企業(yè)品牌與區(qū)域品牌;我 們不僅是造好房子,更是有責任感的區(qū)域運營商 品牌導入 主題: 上海綠地集團,全國五百強企業(yè),進軍太原! 雄厚資本,國際經(jīng)驗,運營太原的未來! 通過戶外、平面媒體兩大渠道,推出上海綠地集團的 形象廣告,迅速建立市場知名度 中國企業(yè)500強 中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè) 15年地產(chǎn)成熟運作經(jīng)驗 全國20個城市開發(fā)經(jīng)驗 軟性宣傳,以公司業(yè)績背書項目 輿論造勢:巨擘級企業(yè)入主太原,顛覆太原地產(chǎn)舊有格局 品牌導入 品牌導入 公關(guān)活動,市政府背書 本案開工或奠3、基儀式,或產(chǎn)品的媒體推介會,邀請市政府高層領(lǐng)導 出席,以政府背景背書集團的實力與信心。 通過電視與平面媒體,向受眾傳播,并可錄制短片,作為未來售樓 處內(nèi)銷售攻勢的一部分循環(huán)播放。 輿論跟進:太原市政府鼎立支持,實力和信用不容質(zhì) 疑! 二、地塊價值的實現(xiàn) 長風文化商務區(qū)規(guī)劃總用地2.54平方公里,將建成具有21世紀 新形象和體現(xiàn)晉陽文化特色的山西國際會展中心、市政中心、 文化中心、商貿(mào)中心,是規(guī)劃中新城區(qū)的核心所在,長風新區(qū) 規(guī)劃設計引入“島”的概念,大劇院、科技館、圖書館、博物 館、音樂廳圍繞中心綠地沿內(nèi)河集中布置,形成具有強大向心 力的文化島中心區(qū)。長風新區(qū)規(guī)劃為四大功能區(qū),分別是北部 會展商務區(qū),中部的文化藝術(shù)博覽區(qū)和市政中心區(qū),南部的商 務辦公區(qū)。 政策背景 毗鄰長風商務區(qū) 長風文化商 根據(jù)太原市城市總體規(guī)劃調(diào)整方案,省政府將搬遷至 太原市東南部原63軍軍部位置。新址北起長風大街,南
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