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2014年8月北京各大商場市場調研報告（52頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：95903 2021-04-16 52頁 24.17MB

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1、北京各大商場市調北京各大商場市調 2014.08.2808.30 團結、規范團結、規范、廉潔、高效、廉潔、高效團結、規范團結、規范、廉潔、高效、廉潔、高效目目錄錄東直門商圈之來福士等東直門商圈之來福士等西單商圈之君太百貨等西單商圈之君太百貨等北京商業、商圈總體概況北京商業、商圈總體概況王府井圈之新東安等王府井圈之新東安等天津津濱路伊勢丹等天津津濱路伊勢丹等 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 團結、規范團結、規范、廉潔、高效、廉潔、高效王府井王府井商圈商圈 CBD CBD 商圈商圈西單西單商圈商圈北京商圈分布：北京商圈分布：西單和王府井是北京最傳統的商圈，隨2、著時間的發展，新西單和王府井是北京最傳統的商圈，隨著時間的發展，新型商圈不斷崛起，多中心商圈特征日益明顯型商圈不斷崛起，多中心商圈特征日益明顯 . 商業區域包括：商業區域包括：前門商業區域、阜成門商業區域、朝陽門商業區域、東直門商業區域、東單商業區域、安貞商業區域、馬甸商業區域等；重點商圈重點商圈包括：CBD商圈、燕莎商圈、王府井商圈、西單商圈、中關村商圈、亞奧商圈等。多中心商圈概況多中心商圈概況團結、規范團結、規范、廉潔、高效、廉潔、高效此次考察北京商業概況：北京商業的發展已經進入一個黃金時期，規模大，商業飽和度日益增強，業態層次鮮明，檔次不斷提高業態多樣業態多樣3、體驗互動體驗互動時尚個性時尚個性特色突出特色突出百貨店百貨店、超級市場超級市場、大型綜合超市、大型綜合超市、便利店便利店、專業市場專業市場( (主題商城主題商城) )、專賣店專賣店、購購物中心物中心和倉儲式商場等、目前購物中心已和倉儲式商場等、目前購物中心已成為成為新商業地產項目的主流經營模式新商業地產項目的主流經營模式，購物中心作為適應市場需求變化的產物，得到了業主、零售商和消費者三方，購物中心作為適應市場需求變化的產物，得到了業主、零售商和消費者三方的共同認可。的共同認可。 80后成為消費主流后，出現更多的個性品牌，形象價值提升，受到零售品后成為消費主流后，出現更多的個性品牌，形象價值提升，受到零售品牌、特別是強調感性售賣的中高檔商場的高度認可。牌、特別是強調感性售賣的中高檔商場的高度認可。隨著收入水平及文化素質的持續提高，人們的消費需求逐漸朝著復合式、感性化方向發展

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