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1、清遠(yuǎn)錦繡清城清遠(yuǎn)錦繡清城 初初 步步 策策 劃劃 案案 二二OOOO六年三月十六日六年三月十六日 清遠(yuǎn)錦繡清城策劃思路清遠(yuǎn)錦繡清城策劃思路 清遠(yuǎn)的商業(yè)發(fā)展對錦繡清城的影響？清遠(yuǎn)的商業(yè)發(fā)展對錦繡清城的影響？ 錦繡清城存在什么問題？錦繡清城存在什么問題？ 重新啟動錦繡清城我們將面臨什么？重新啟動錦繡清城我們將面臨什么？ 錦繡清城該以怎樣的形象重新展現(xiàn)在市場？錦繡清城該以怎樣的形象重新展現(xiàn)在市場？ 錦繡清城的各層該經(jīng)營些什么才能對市場有足夠的吸引力？錦繡清城的各層該經(jīng)營些什么才能對市場有足夠的吸引力？ 錦繡清城的消費(fèi)群體是哪些人？錦繡清城的消費(fèi)群體是哪些人？ 錦繡清城的租售目標(biāo)客戶是哪些人？錦繡清城2、的租售目標(biāo)客戶是哪些人？ 怎樣重塑錦繡清城的形象？怎樣重塑錦繡清城的形象？ 怎樣讓錦繡清城旺起來？怎樣讓錦繡清城旺起來？ 目前錦繡清城該賣多少錢？目前錦繡清城該賣多少錢？ 如何讓錦繡清城邁出租售的第一步？如何讓錦繡清城邁出租售的第一步？ 合富代理錦繡清城有何優(yōu)勢？合富代理錦繡清城有何優(yōu)勢？ 清遠(yuǎn)商業(yè)市場分析清遠(yuǎn)商業(yè)市場分析 按照清遠(yuǎn)最新的城市規(guī)劃方案，舊城區(qū)將以發(fā)展商業(yè)按照清遠(yuǎn)最新的城市規(guī)劃方案，舊城區(qū)將以發(fā)展商業(yè) 為主，努力打造具有旅游特色的商業(yè)文化中心。并且將以為主，努力打造具有旅游特色的商業(yè)文化中心。并且將以 名都商業(yè)中心、清遠(yuǎn)城市廣場、錦繡清城三個大型項(xiàng)目為名都商業(yè)中心、清遠(yuǎn)城市廣場、3、錦繡清城三個大型項(xiàng)目為 組團(tuán)，以南門商業(yè)步行街、北門商業(yè)街、曙光路、先鋒路、組團(tuán)，以南門商業(yè)步行街、北門商業(yè)街、曙光路、先鋒路、 環(huán)城路為紐帶，構(gòu)建舊城新的商貿(mào)中心，形成城市中心主環(huán)城路為紐帶，構(gòu)建舊城新的商貿(mào)中心，形成城市中心主 題區(qū)。題區(qū)。 第一章：第一章： 清遠(yuǎn)總面積清遠(yuǎn)總面積19,152平方公里，總?cè)丝谄椒焦铮側(cè)丝?91.3萬人。萬人。2005年，清遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)年，清遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì) 運(yùn)行取得了“七個全省第一”，全省經(jīng)濟(jì)總量排位躍升最快實(shí)現(xiàn)運(yùn)行取得了“七個全省第一”，全省經(jīng)濟(jì)總量排位躍升最快實(shí)現(xiàn)GDP315.7 億元，人均億元，人均GDP突破了突破了1000美元大關(guān)，全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展開始進(jìn)入加速增長的美元大關(guān)，全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展開始進(jìn)入加速增長的 重要黃金時期。重要黃金時期。 自清遠(yuǎn)明確實(shí)施工業(yè)化、城市化、市場化及珠三角后花園四大發(fā)展戰(zhàn)略自清遠(yuǎn)明確實(shí)施工業(yè)化、城市化、市場化及珠三角后花園四大發(fā)展戰(zhàn)略