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馬鞍山金鼎歡樂城項目招商計劃報告（34頁）.ppt

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上傳人：地**** 編號：95948 2021-04-16 34頁 3.88MB

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1、 1.前言前言 2.馬鞍山市情況簡介馬鞍山市情況簡介 3.優勢、劣勢、商機、威脅分析優勢、劣勢、商機、威脅分析 4.項目介紹項目介紹 5.租賃策略及目標租賃策略及目標 6.招商計劃招商計劃 7.結論結論 8.業態描述業態描述目目錄錄馬鞍山陽晨置業開發的位于馬鞍山金家莊區金鼎歡樂城金鼎歡樂城已竣工可交付使用南京金賈瑞智受業主委托之綜合商業顧問,負責制定整個招商及經營管理計劃本報告將針對招商計劃上提出具體建議 . .前言前言 2.2.馬鞍山市情況簡介馬鞍山市情況簡介馬鞍山市位于長江下游南岸、安徽省東部，至蕪湖市區30公里；北與江蘇省南京市江寧區毗連，是南京都市圈核心層城市，2、距南京市中心45公里，距上海不到300公里，是安徽融入長三角、推進東向發展和長三角城市向內地延伸的重要門戶同時也是國務院最新批準的 “皖江城市經濟帶”連通長三角經濟圈的橋頭堡與重要樞紐。全市土地總面積1686平方公里，其中市區規劃面積715平方公里。經濟形勢經濟形勢馬鞍山市經濟總量快速增長。2009年全市實現生產總值（GDP，下同）650億元，按可比價格計算，比上年增長12。全社會固定資產投資546億元，增長35；社會消費品零售總額125.7億元，增長 18.6；城市居民人均可支配收入突破2萬元，增長11.3。全面小康實現程度達94.2，比上年提升2.9。全市主要經濟3、指標總量和人均值繼續位居安徽省前列，增幅高于長三角城市平均水平。人口結構人口結構馬鞍山市總人口126萬，市區人口67萬，城市化率61%。城市規劃城市規劃馬鞍山市2002-2020年整體規劃向東移，大型中高端在建和已入住的社區，都分布在江東大道兩側，安徽省最大的居住社區- “金瑞新城”就在本案一路之隔的南側；馬鋼職工居住集中區位于項目西側。 3.13.1項目地點及周邊環境項目地點及周邊環境 3. 3. 優勢、劣勢、商機、威脅分析優勢、劣勢、商機、威脅分析項目位置在馬鞍山市東大門金家莊區林里路，該區以新建居住與工業為主。馬鞍山是連接長三角商圈與皖南商圈的樞紐，而金家莊是入皖第一站，項目周邊交通十分發達。對外，寧馬高速入安徽首站就在項目1公里處，寧蕪路距離項目也僅1公里，規劃建設中的寧安城鐵站距在項目3公里左右。對外交通十分便利，去南京僅40公里，半小時不到的車

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