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1、梅隴鎮(zhèn)梅隴鎮(zhèn)新新都會(huì)都會(huì) MAX-MALL 項(xiàng)目項(xiàng)目介紹介紹 項(xiàng)目效果圖項(xiàng)目效果圖 項(xiàng)目地址：蓮花南路1500弄（近銀都路） 地理位置地理位置 定位與租戶組合定位與租戶組合 周邊配套周邊配套 目標(biāo)消費(fèi)者分析目標(biāo)消費(fèi)者分析 Phase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 項(xiàng)目指標(biāo)與框架概覽項(xiàng)目指標(biāo)與框架概覽 Phase 5 MAX-MALL 梅隴鎮(zhèn)新都會(huì)項(xiàng)目位于閔行區(qū)梅隴鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)域 蓮花南路銀都路路口。距離地鐵1號(hào)線蓮花南路站和莘莊站約4KM。 地理位置地理位置 定位與租戶組合定位與租戶組合 周邊配套周邊配套 目標(biāo)消費(fèi)群目標(biāo)消費(fèi)群 Phase 1 Phase 2 Phase 32、 Phase 4 項(xiàng)目指標(biāo)和框架概覽項(xiàng)目指標(biāo)和框架概覽 Phase 5 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商：綠地集團(tuán) 營(yíng)運(yùn)商營(yíng)運(yùn)商： 建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所: 美國(guó)ARQ 建筑面積建筑面積 辦公樓: 30,000 住宅: 180,000 賓館: 190 Rooms, HOLIDAY INN EXPRESS 上海綠地梅隴快捷假日酒店上海綠地梅隴快捷假日酒店 購(gòu)物中心GLA: 30,000 業(yè)種配比業(yè)種配比 餐飲餐飲 40% of GLA 零售零售 35% of GLA 娛樂(lè)休閑娛樂(lè)休閑 25% of GLA 新都會(huì)合作框架新都會(huì)合作框架 綠地集團(tuán)聯(lián)手淮海集團(tuán)與雷曼實(shí)業(yè)將在未來(lái)幾年內(nèi)在上海近郊和 市中心區(qū)域打造多3、個(gè)大型綜合性商用物業(yè)項(xiàng)目，繼閔行梅隴鎮(zhèn)新 都會(huì)后，第二個(gè)MAX-MALL已現(xiàn)身浦東川沙 地理位置地理位置 定位與租戶組合定位與租戶組合 周邊配套周邊配套 目標(biāo)消費(fèi)者分析目標(biāo)消費(fèi)者分析 Phase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 項(xiàng)目指標(biāo)與框架概覽項(xiàng)目指標(biāo)與框架概覽 Phase 5 都市生活近在咫尺都市生活近在咫尺 定位定位: : 中高檔社區(qū)型購(gòu)物中心： 綜合性、開(kāi)放型、一站式休閑購(gòu)物中心。包括辦公、酒店、住宅、餐飲、零售、健身、娛樂(lè)休閑、文化教育等等。 時(shí)尚 傳統(tǒng) 1 2 高檔 大眾 梅隴鎮(zhèn)新都會(huì) 南方商城 1 2 租戶組合租戶組合 商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間：商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2009年1月 商場(chǎng)開(kāi)業(yè)率：商場(chǎng)開(kāi)業(yè)率： 83% 租戶組合租戶組合: 餐飲餐飲餐飲餐飲: 必勝客、星巴克、味千拉面、一茶一坐、韓林炭烤、滄浪亭、香啡繽、沈大成、新雅粵菜館、澳門豆 撈、湘唯觀、棲座茶餐廳、真火炭