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1、綠地 東岸漣城 下階段媒體主題思考 2009.4.09 以事實為依據。 09.4月初月初 上海上海“雙中心雙中心”規劃確立規劃確立 大浦東格局提上日程大浦東格局提上日程 每個城市都有一個每個城市都有一個中心。而每個中心都有一個而每個中心都有一個標志。 上海因其獨特的城市規劃，“雙中心”體現其獨有的優越感。雙中心的標志 陸家嘴&臨港新城。 因兩個中心的建設因兩個中心的建設，兩大標志地標相互促進相互影響兩大標志地標相互促進相互影響，且是各自為政的且是各自為政的獨 立品牌。 陸家嘴，是上海市中心 唯一一塊絕版珍藏的土 地，國際金融城規劃帶 來的歷史性機遇，將給 予我們創造無限價值的 機會 “陸家嘴區2、域住宅” 比肩世界級豪宅高比肩世界級豪宅高 度，成為顛峰人士度，成為顛峰人士 的典藏品和城市占的典藏品和城市占 有的標志有的標志 根據上海浦東金融核心功能區發展十一五 規劃， “金融城”“金融城”將在小陸家嘴金融貿易區的基 礎上向東擴展向東擴展，并在未來擔負起類似倫敦金融城的功 能定位： 地域上：規劃總面積達到28平方公里。 數量上：600家以上的金融機構，分行級以上達 300家；金融從業人員超過20萬；10家以上要素交易 市場；金融業占新區總產值的比重超過18%。 稅收上：提升金融高管收入，使其收入水平與香 港、新加坡等金融中心城市接軌。 預計預計0909年寫字樓面積達到年寫字樓面積達到223、3.9223.9萬萬。 按按0808年浦東甲級寫字樓金融行業所占比年浦東甲級寫字樓金融行業所占比 例為例為34%34% 新增新增5 5個甲級個甲級, ,66.466.4萬萬, , 42%42% 09年小陸家嘴金融行業從業人員9 萬余人 2010年金融城規劃20萬從業人口 辦公樓面積推算9萬從業人 口 居住空間緊缺 成為事實 “陸家嘴金融區發展（規劃至陸家嘴金融區發展（規劃至20102010年）年）”地域大、人口多、收入高地域大、人口多、收入高 臨港新城臨港新城起點高、規劃新、產業集中。起點高、規劃新、產業集中。 世界級區位緊靠世界第一大港洋山國際深水港和亞太航空樞杻浦東 國際航空港。 世界級產業50多個國家和地區的1200多家企業落戶，包括美國德爾 福、德國西門子、法國施奈德等14家世界500強企業。 世界級物流引進了上海電氣、臨港普洛斯國際物流中心、卡特彼勒 北亞汽車配件中心等