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1、 房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書 （包括房地產(chǎn)項目可行性研究報告）（包括房地產(chǎn)項目可行性研究報告） 2013年4月 目目 錄錄 第一章 房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書作用及融資流程 第二章房地產(chǎn)商業(yè)計劃書標(biāo)準(zhǔn)編制大綱 1.0 房地產(chǎn)項目概要 2.0 房地產(chǎn)項目公司介紹 3.0 房地產(chǎn)項目（產(chǎn)品與服務(wù)）介紹 4.0 房地產(chǎn)市場分析 5.0 房地產(chǎn)項目SWOT綜合分析 6.0 房地產(chǎn)項目發(fā)展戰(zhàn)略與實施計劃 7.0 房地產(chǎn)項目管理與人員計劃 8.0 風(fēng)險分析與規(guī)避對策 9.0 投入估算與資金籌措 10.0 房地產(chǎn)項目投資效益分析 11.0 房地產(chǎn)項目投資價值分析 12.0 融資方式及退出機(jī)制 第三章2、 高質(zhì)量房地產(chǎn)商業(yè)計劃書編制關(guān)鍵點說明（專家答疑） 一、一份高質(zhì)量商業(yè)計劃書應(yīng)具備哪些要素？ 二、商業(yè)計劃書應(yīng)怎樣對房地產(chǎn)項目進(jìn)行估值才科學(xué)？ 三、商業(yè)計劃書編制過程中應(yīng)必須避免的誤區(qū)？【縱智聯(lián)合公司 專家觀點】 四、一份成功的商業(yè)計劃書應(yīng)重點回答的19個核心問題？ 五、商業(yè)計劃書編制細(xì)節(jié)提示 第四章 房地產(chǎn)項目私募股權(quán)投資流程 步驟一：項目選擇 步驟二：可行性核查 步驟三：盡職調(diào)查 步驟三：投資方案設(shè)計、達(dá)成一致后簽署法律文件 第五章 房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書編制服務(wù) 一、我們編制房地產(chǎn)商業(yè)計劃書需要客戶（企業(yè)業(yè)主）提供資料 清單 二、編制房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書專業(yè)團(tuán)隊構(gòu)成 第六章 縱智聯(lián)合成功案3、例 第七章 2013年重點融資項目方向說明 附： 關(guān)于縱智聯(lián)合咨詢公司 第一章第一章 房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書作用及融資流程房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書作用及融資流程 一、房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書作用一、房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書作用 房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書既房地產(chǎn)項目投資計劃書，是一份全方位的項目計劃 書，其主要意圖是遞交給投資商及合作伙伴，以便于他們能對企業(yè)或項目做 出評判，從而使企業(yè)獲得融資。 房地產(chǎn)項目商業(yè)計劃書幾乎包括投資商所有感興趣的內(nèi)容，從房地產(chǎn)項目企 業(yè)成長經(jīng)歷, 房地產(chǎn)項目產(chǎn)品服務(wù),市場營銷,管理團(tuán)隊,股權(quán)結(jié)構(gòu),組織人事,財 務(wù),運營到融資方案。只有內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)豐富、體系完整、分析精辟的房地 產(chǎn)項目商業(yè)計劃書才能吸引投資商，讓他們看懂您的項目商業(yè)運作計劃，才 能使您的融資需求成為現(xiàn)實，投資計劃書編寫的質(zhì)量對您的項目融資至關(guān)重 要。 二、房地產(chǎn)項目融資渠道及流程二、房地產(chǎn)項目融資渠道及流程 第二