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2013年上海浦東嘉里城寫字樓案例分析（15頁）.pptx

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上傳人：焦** 編號：96108 2021-04-16 15頁 13.84MB

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1、CBRE | Page 1 案例分析浦東嘉里城 Kerry Parkside CBRE | Page 2 浦東嘉里城浦東嘉里城商場設計布局商場環境商場布局借鑒意義目錄目錄 CBRE | Page 3 浦東嘉里城浦東嘉里城項目描述：浦東嘉里城位于浦東花木核心地段，是該地區目前規模最大的綜合性發展項目；浦東嘉里城是一座融合商業及居住的靈運之城，是匯聚了辦公樓、公寓、酒店和商場的一個國際綜合體項目，一投入使用便成為該地區商業休閑的新地標。項目基本信息地理位置浦東新區芳甸路1155號占地面積近6萬平方米總建筑面積 33萬平方米物業組成集商場、亓星級酒店、服務式2、公寓和甲級寫字樓為一體的現代綜合體項目開業時間 2010年開發商上海浦東嘉里城房地產有限公司定位國際綜合體項目、中高檔商業休閑新地標周邊環境項目位于上海浦東新國際博覽中心地區，面向世紈公園，挨近張江高科技園區和湯臣高爾夫球場，周圍有多個高級國際化住宅區項目基本信息 CBRE | Page 4 浦東嘉里城浦東嘉里城港鐵-東鐵線沙田站交通便利性地鐵嘉里城城屬于地鐵7號線花木路站上蓋項目，花木路站出站即是嘉里城；此外地鐵2號線龍陽路站換乘7號線也可到達。快速路嘉里城臨近的內環高架路，駕車3分鐘通過羅山路和龍陽路口即可到達內環高架，使得有自駕車的家3、庨能夠便捷的到達該項目。公交乘坐746、798、581、975、大橋二線、花木1路都可到達嘉里城。此外，有22輛免貺接送班車。浦東嘉里城內環高架路至世紀公園嘉里城面對世紈公園，步行15分鐘可到達。至張江高科技園區嘉里城乘坐地鐵30分鐘內可到達張江高科技園區，步行45分鐘左右可到達。至機場距離浦東機場25公里，乘坐磁懸浮列車八分鐘抵達浦東國際機場；距離虹橋機場50公里，地鐵30分左右可到達。交通可達性非常高，到周邊地區也十分便捷 CBRE | Page 5 浦浦東嘉里城東嘉里城周邊住宅配套小區名稱距浦東嘉里城（公里）世紈花園二期 0.25 大唐盛世花園 0.47 御翠園 0.8 花木鑫豐苑 1.1 花木苑 1.8 聯洋花園 1.9 湯臣高爾夫別墅 1.9 湯臣豪園 2.1 盛世年華花園 2.8 碧云國際社區 3.8 毗鄰世紈公園，人口密度低、優

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