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1、遂寧大英宋井桃源規劃設計方案CONTENTCONTENTPART 1PART 2PART 3PART 6 前期前期策劃策劃整體規劃整體規劃分區規劃分區規劃（宋驛（宋驛 /宋村）宋村）運營策略運營策略&經濟測算經濟測算PART 5業態布局業態布局（宋驛（宋驛 /宋村）宋村）PART 4分區設計分區設計（宋驛（宋驛 /宋村）宋村）PART ONE1前期分析前期分析大英縣地處四川盆地中部、涪江中游，大英縣地處四川盆地中部、涪江中游，與四地市六縣（區）接壤。距與四地市六縣（區）接壤。距成都成都114114公里，約公里，約5050分鐘車程；距重慶分鐘車程；距重慶210210公里，公里，約約9090分鐘車2、程。分鐘車程。規劃區位于卓筒井鎮西南方向，規劃區位于卓筒井鎮西南方向，距卓距卓筒井鎮筒井鎮上上約約2km2km,距大英距大英縣城縣城約約14km14km。前期策劃前期策劃大英區位關系卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年宋井桃源景區策劃緊密結合卓筒井鎮宋井桃源景區策劃緊密結合卓筒井鎮六村村規，進行區域內六村村規，進行區域內產業資源與歷產業資源與歷史文脈的梳理工作。史文脈的梳理工作。宋井桃源景區策劃主要用地涉及：宋井桃源景區策劃主要用地涉及：為干屏村、蓄金村、槐花村。為干屏村、蓄金村、槐花村。前期策劃前期策劃卓筒井鎮區位關系卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年中國大英千年傳3、承宋代卓筒井前期策劃前期策劃鹽文化超級符號卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年中國大英大隱于市十里桃花源前期策劃前期策劃桃文化超級符號卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年1、以十里桃花為依托，引入世界各地優質的桃花品種，沿著絲綢之路的歷史文化脈絡打造中國宋風古井桃源鄉游第一村中國宋風古井桃源鄉游第一村2、依托卓筒井陳列館深厚歷史文化遺存，以宋風古井體驗為切入點，打造中國唯一的宋井文化主題旅游體驗小鎮中國唯一的宋井文化主題旅游體驗小鎮3、與中國死海、絲路奇幻城、浪漫地中海形成區域旅游互動，構建西南著名的自然生態鹽鹵康養地西南著名的自然生態鹽鹵康養地為大英爭創天府旅游名縣和4、全面融入成渝地區雙城經濟圈建設持續貢獻力量。前期策劃前期策劃定位推導卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年宋井桃源回眸千年中國宋風古井桃源鄉游第一村前期策劃前期策劃主題定位卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年古往今來，鹽一直被人們賦予種種特殊意義，介入了人類社會的諸多領域。卓筒井已有近千年的采鹽歷史，對研究中國鹽業史和鉆井史具有很高的價值。（金秋十月舉行一年一度鹽文化節）俗稱鹽巴節鹽巴節“一場鹽文化之旅鹽六大主題區古道鹽蹤鹽商族史活態鹽井鹽療熱泉鹽滿市井鹽旅朝圣一、北宋年間卓筒井技術成功地開創了人類鉆井的先河，數千年來，廣大居民在制鹽、運鹽、售鹽、管鹽、食鹽、用鹽過程中積5、淀了深厚的鹽文化，景區圍繞桃文化主題規劃分為六大主題區。前期策劃前期策劃六大鹽文化主題卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年鹽意義賦予百味之祖二、在鹽文化主題規劃的過程中，充分考慮鹽文化在景區的貫穿與游客的參與性，規劃設計確立：柴米油鹽鹽鹵浴場農舍鹽湯有鹽有味古鹽道羅都復邸鹽梅之寄煎鹽疊雪帶鹽人可鹽可甜鹽于律己鹽花繚亂管咸市非等咸鹽小井煎茶坊鹽官倉蜀鹽說古戲臺鹽井架一抖八方轉前期策劃前期策劃鹽文化產業內容卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年桃花自古就是深受我國人民喜愛的傳統名花，經過幾千年的歷史文化積淀，形成獨具中國特色的桃花文化。（陽春三月舉行一年一度桃文化節）俗稱桃花6、節桃花節“一場桃文化之旅桃八大主題區春色滿源仙桃壽源愛情之源世外桃源桃李天下幸福桃鄉桃花美人桃木吉祥一、根據現狀十里桃源景觀的基底，景區圍繞桃文化主題規劃分為八大主題區前期策劃前期策劃八大桃文化主題卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年桃意義賦予桃李春風二、結合當地豐富的桃產業種植資源，全景營造十里桃源意境。規劃設計確立：桃花含笑桃花流水桃紅柳綠桃李門墻桃花仙桃之夭夭人面桃花投桃報李桃花運桃花塢桃花庵桃花村桃花符桃花扇花筏泉小桃氣樂桃桃桃香閣桃花妝桃子集壽桃宴桃花釀前期策劃前期策劃桃文化產業內容卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年PART TWO2分區規劃分區規劃（宋驛（7、宋驛/宋村宋村）宋驛宋村整體鳥瞰圖總平面圖總平面圖總平面布局圖總平面布局圖生態停車場廣場大門游客中心桃花仙主建筑桃花廊燒烤區野炊區桃林泡池桃之夭夭民宿田間棧道露營區文創中心景觀河道田間棧道垂釣區桃花林桃花林桃花姬田間棧道風貌改造風貌改造宋井桃源接待中心桃花庵管咸市卓筒雞大院小桃氣鹽小井桃花節鹽浴溫泉酒店鹽廉衙門桃花釀桃花村實景演出舞臺壽桃宴煎茶坊農舍鹽湯觀花綠道桃花林宋驛宋村分區規劃圖分區規劃圖桃子集桃子集桃李春風桃李春風人面桃花人面桃花桃花流水桃花流水桃之夭夭桃之夭夭桃花運桃花運桃花仙桃花仙桃花庵桃花庵桃花村桃花村樂桃桃樂桃桃小桃氣小桃氣桃李門墻桃李門墻花筏泉花筏泉桃夫人桃夫人桃花扇桃花扇桃8、花釀桃花釀桃花妝桃花妝桃香閣桃香閣壽桃宴壽桃宴桃花符桃花符幸福桃鄉幸福桃鄉愛情之源愛情之源桃花美人桃花美人仙桃壽源仙桃壽源世外桃源世外桃源桃李天下桃李天下桃文化節點規劃圖桃文化節點規劃圖桃花姬桃花姬桃花節桃花節古道鹽蹤古道鹽蹤鹽商族史鹽商族史鹽滿市井鹽滿市井活態鹽井活態鹽井古鹽道古鹽道百味之祖百味之祖可鹽可甜可鹽可甜宋井遺址宋井遺址鹽梅之寄鹽梅之寄鹽井架鹽井架帶鹽人帶鹽人羅都復邸羅都復邸煎茶坊煎茶坊鹽花繚亂鹽花繚亂一抖八方轉一抖八方轉農舍鹽湯農舍鹽湯煎鹽疊雪煎鹽疊雪鹽官倉鹽官倉古戲臺古戲臺柴米油鹽柴米油鹽鹽文化節點規劃圖鹽文化節點規劃圖鹽于律己鹽于律己管咸市管咸市非等咸非等咸建設時序示意圖建設9、時序示意圖一期建設項目：宋驛、景觀河道、文創中心、宋井桃源接待中心主建筑（2021年12月-2022年6月）二期建設項目：廣場大門、停車場、管咸市、鹽浴溫泉、農舍鹽湯、小桃氣、鹽小井、棧道（2022年4月-2023年1月）n 一期宋驛建設時間：2021年12月開工n 二期棧道建設時間：2022年4月開工n 二期停車場建設時間：2022年6月開工n 二期廣場大門建設時間：2022年4月開工n 一期文創中心建設時間：2021年12月開工n 一期主建筑建設時間：2021年12月開工n 二期管咸市建設時間：2022年4月開工n 二期小桃氣建設時間：2022年4月開工n 二期鹽小井建設時間：2022年410、月開工n 三期桃花村建設時間：2022年12月開工n 三期家宴區建設時間：2022年12月開工n 一期景觀河道建設時間：2021年12月開工n 三期茶飲休閑建設時間：2022年12月開工n 二期農舍鹽湯建設時間：2022年6月開工n 二期鹽浴溫泉建設時間：2022年6月開工三期建設項目：家宴區、茶飲休閑區、桃花村（2022年12月-2023年12月）PART THREE3分區設計分區設計（宋驛（宋驛/宋村宋村）分區設計-廣場大門廣場大門廣場大門游覽線路圖游覽線路圖廣場大門整體鳥瞰圖景觀廣場透視圖：以宋井遺址為設計主題，大門廣場盡顯厚大氣磅礴,蒼茫雄渾。入口大門夜間正視圖入口大門白天正視圖宋井遺11、址透視圖：將宋井鹽倉通過解構手法抽象表達宋井文化。廣場臨水透視圖：通過臺級消化河渠高差，層疊花池與水槽體現鹽鹵導流的遺址場景。大地之光透視圖：雙人打井大型機械裝置雕塑，體現卓筒井對人類地質科學的貢獻。沿途風貌透視圖：風貌將曬鹽架元素與現狀屋頂搭建融合一體。分區設計-宋驛宋驛宋驛游覽線路圖游覽線路圖宋驛整體鳥瞰圖宋驛水中構筑透視圖（方案一）宋驛水中構筑透視圖（方案二）宋驛主建筑透視圖宋驛濱水透視圖：圓環與主建筑形成對景，臨水而坐、云水禪心。宋驛濱水透視圖：山門構架屹立于水中，白天靜謐而立，夜景流出水幕，可供看臺觀影。宋驛濱水透視圖：構架水幕結合燈光烘托出夜游古風場景。宋驛民宿溫泉鳥瞰圖：民宿前后12、院都有不同形態的溫泉池滿足游客度假需求。宋驛民宿溫泉透視圖：輕松的度假氛圍讓庭院成為網紅休閑場景。宋驛街巷透視圖：石板路與帷幔廊架加上懸掛燈球打造出一幅幅年輕人喜歡的場景。宋驛風鈴廣場透視圖：懸掛的風鈴燈讓公共空間變得浪漫。宋驛濱水透視圖：華燈初上夜未央，國潮古風將年輕人吸引至此。宋驛商業透視圖：圍繞水塘的分布的帷幔廊架，可以邊吃火鍋邊聽國樂演繹。桃花廊透視圖：桃花瓣起伏的廊架成為開展活動和網紅打卡的目的地。桃花廊透視圖：桃花造型感應裝置可與人互動自動開花，呈現人見人愛花見花開的樂趣景象。桃花廊夜景透視圖：桃花廊下翩翩起舞的國風舞者構成一副唯美的圖景。分區設計-棧道/河道棧道棧道游覽線路圖游覽13、線路圖田間井架透視圖：廣場延伸出放射性棧道在現狀稻田形成將三座古井遺址。鹽架長廊透視圖：將曬鹽架的文化元素進行設計提煉，賦予功能的同時，凸顯核心主題。田間井架透視圖：序列化的山門構筑形成強烈的視覺符號，將古風場景逐漸勾勒。燈籠排架透視圖：棧道沿線通過古風元素的燈籠排架引人入勝。鹽架樂游透視圖：兒童在鹽架抽象形成的游樂設施間玩的不亦樂乎。鹽于律己透視圖：將鹽廉文化通過鄉土材料形成網紅打卡景點。桃花扇透視圖：清風徐來，銅鈴脆響，桃花扇隨風翻轉供游人打卡拍照。桃骨朵透視圖：形態如同含苞待放的花骨朵，靜心禪語，點透人生。黃金湯透視圖：農家院舍，桃花林間，黃金湯特色湯池財滿福旺每一天。河道河道游覽線路圖14、游覽線路圖景觀河道透視圖：河道較寬區域層疊臺地分布形成各種古風休閑場景。景觀河道透視圖：河道沿途通過雕塑展現馬幫運輸茶鹽的場景。桃花姬透視圖：桃花林下養殖出舌尖美味的卓筒雞。分區設計-文創中心桃子集文創中心桃子集文創中心游覽線路圖游覽線路圖桃子集文創中心鳥瞰圖桃子集文創中心透視圖桃子集文創中心透視圖業態布局業態布局產品策劃卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年鹽文化文創產品讓每一位消費者都是：帶鹽人吃、住、行、游、購、娛是旅游學家們歸納出來的人類旅游活動的六大要素。游客希望在旅游地購買地域文化特色產品，通常以贈送親人朋友為主。帶鹽人產品系列通過定制化服務，將購買者照片打印在產品外包裝15、形成特色定制禮品，最終成為大英卓筒井鹽文化的帶鹽人。日用品類：足浴鹽、沐浴鹽、鹽晶手工皂、清潔鹽等；冰品類：鹽奶茶冰棒、鹽奶茶冰激凌等；飲食類：現磨鹽咖啡、桃花鹽奶茶、黃金鹽糖、可鹽可甜茶飲、鹽鹵卓筒雞等；工藝品類：鹽雕藝術品、鹽沙畫、彩鹽罐、鹽沙漏等。業態布局業態布局產品策劃卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年桃文化打造獨有農創產品：桃子集春看桃花，夏吃脆桃傳統桃產業旅游模式，將通過農創衍生創造更多二銷可能。延展與桃有關的所有一切均可以作為農創的一部分，桃子集文創農創中心將成為青年創意人才下鄉的孵化器。鮮品類：精品禮品桃、誠品禮品桃、盲盒禮品桃等；冰品類：桃味冰棒、桃味冰激凌等；16、飲食類：桃花釀、桃子醬、桃罐頭、桃果脯、桃蜜餞、桃汁飲料等；美妝類：桃香閣、桃花妝等；工藝品類：桃花扇、桃木雕、桃花符等。分區設計-宋村宋井桃源接待中心宋井桃源接待中心游覽線路圖游覽線路圖宋村整體鳥瞰圖抽象超級符號宋井桃源接待中心正視圖宋井桃源接待中心正視圖宋井桃源接待中心內部透視圖宋井桃源接待中心透視圖：核心元素符號與紀念性空間構成主建筑的設計語言。管咸市管咸市游覽線路圖游覽線路圖管咸市入口透視圖：入口形象墻將引領游人進入一切關于鹽主題鄉村市集場景。古戲臺透視圖：進入管咸市一眼望見戲臺，感興趣的小朋友端著凳子看得津津有味。管咸市透視圖：穿過戲臺進入層疊推進、轉折有序的鄉村院商場景。管咸市透視17、圖：秋天院子里的柿子在暖陽的照耀下變得通紅。油坊透視圖：可以互動體驗榨油過程也可以購買農創商鋪的主題院商空間。米坊透視圖：每座主題院商的類別通過古樸的原木招牌掛在了門頭兩側。鹽坊透視圖：院落空間充滿市井味道，并將鹽文化貫穿始終，最終形成鹽滿市井的盛況。管咸市整體鳥瞰圖鹽浴溫泉酒店鹽浴溫泉酒店游覽線路圖游覽線路圖鹽浴溫泉酒店透視圖：打造園林式古風沉浸鹽鹵鹽浴溫泉體驗。鹽浴溫泉酒店透視圖鹽小井拓展鹽小井拓展游覽線路圖游覽線路圖鹽小井透視圖：通過鹽井文化研發出淘金、滑索、打井、探洞等多種游樂項目。非等閑透視圖：拓展攀援類型的項目放入非等閑主題游樂區。小桃氣樂園小桃氣樂園游覽線路圖游覽線路圖小桃氣鳥瞰18、圖：打造以桃文化為主題的兒童樂園，結合玩水、沙坑、攀爬、樹屋等多種項目。小桃氣透視圖：三棵桃樹瀑布落入下方泳池，在夏天增加一個玩水好去處。小桃氣透視圖：提取桃子元素造型融入游樂設施形成桃主題樂園。分區設計-風貌及管控建筑符號1、風貌改造指引-建筑符號1、風貌改造指引-民居改造原則：1、以宋代建筑風格為“骨”，提煉本地文化符號“魂”，塑造獨具特色的建筑風貌；2、改造方式充分尊重村民意愿，對不同類型的建筑 采取有針對性的改造方案，做到經濟可行、風格 協調、使用方便；3、材料的選擇應遵循就地取材、環保、節能的原則，在符合工程質量要求的基礎上，積極推廣節能、綠色環保建筑材料；4、對于村域內空置已久，結19、構破損明顯且難以修繕 的民居建筑應予以拆除處理，拆除后參照規劃的 意向戶型新建農房，或作為公共空間進行改造；1、風貌改造指引-民居改造前（基本型為三開間）1、風貌改造指引-民居改造前（基本型為四開間）1、風貌改造指引-民居輕鋼結構瓦屋面米白色真石漆文化石外墻磚GRC壓條刷木紋漆鋼結構坡檐1、風貌改造指引-民居風貌效果圖2、新建建筑風貌指引-管咸市建筑造型:1、建筑風格以川北民居風格為主，在建筑色系和建筑細部中融入宋代建筑風格和本地文化，傳承 傳統村落風貌；2、立面采用傳統設計手法，著重塑造獨具風格的建筑特色，從色彩到造型符號的采用，表現自然傳統村落特有風貌。3、適應山地特色以及文化特色，建筑布20、局依山就勢，屋頂錯落布局，并附以當地小青瓦，瓦片 色彩為青色，局部點綴仿真茅草屋頂，體現出建筑厚重、自然鄉村的風格特點。米白色真石漆外墻裝飾防腐木穿斗仿真茅草屋面文化石外墻磚小青瓦屋面2、新建建筑風貌指引-管咸市風貌效果圖3、新建建筑風貌指引-安置點管控原則：因地制宜，充分恢復和改善現有的公共空間，積極利用現有的景 觀要素來美化自然和人工環境，結合地域氣候、民俗傳統、風俗 習慣營造村莊個性和特色。經濟適用，綜合考慮整治項目的急需性、公益性和經濟承受性，兼顧后期維護管理的可操作性，充分結合農村生產生活實際，綠 化美化可多種植經濟林木和景觀性較好的蔬菜瓜果。節約環保，整治中要厲行節約，做到就地取材21、，并應根據建設實 際情況，采用與環境整治相適應的成熟技術、工藝、設備和材料。鄉土特色，要結合村莊的產業經濟發展、歷史文化和自然生態等 實際情況來在公共環境整治中體現鄉土氣息，延續傳統景觀特征 和地方特色，重要區域應遵循整治指引的要求，其他區域可在指 引的基礎上，尊重村民的創造性，形成更多鮮明的特色。3、新建建筑風貌指引-安置點一人戶效果圖3、新建建筑風貌指引-安置點兩人戶效果圖3、新建建筑風貌指引-安置點三人戶效果圖4、景觀風貌：借鑒日本稻田繡球花景觀，舉一反三打造適合四季觀賞的多種植物景觀。5、景觀風貌：品種包括蜀葵、木繡球、薔薇、向日葵、山茶花等形成一年四季可以觀花的景觀風貌。6、春夏開花22、灌木農作植物品種7、春夏開花喬木農作植物品種8、秋冬開花灌木農作植物品種9、秋冬開花喬木農作植物品種分區設計-智能夜游互動燈球：游客觸碰發光燈球就可成片有韻律的變幻色彩。智能夜游智能夜游水面投影：通過互動投影將水面當做畫布形成美輪美奐的夜景。智能夜游智能夜游花瀑投影：逾越花期將每晚欣賞到鮮花瀑布飛流而下的美景。智能夜游智能夜游沉浸式樂園：小桃氣樂園夜晚將呈現夢幻的一面，讓孩子們在天馬行空的想象中睡去。智能夜游智能夜游智能夜游智能夜游沉浸式餐廳：沉浸式主題餐廳將鹽文化與桃文化深度演繹。智能夜游智能夜游沉浸式演繹：應用裸眼3D、霧氣成像、水特效、AR互動等科技光影技術詮釋演繹。燈籠：貼合古風場景的23、燈籠排架成為夜晚燈光系統。燈光系統燈光系統竹燈：利用鄉土材料制作充滿野趣且成本低廉的燈光裝置。燈光系統燈光系統PART FOUR4業態布局業態布局根據行業發展趨勢及本項目的區位特性，將以遂寧本地及周邊客群為起點，全面輻射成渝經濟圈，延伸至全國，乃至國際市場。文化體驗客青年時尚客本項目以都市休閑客為主，定位五大客群。旅游愛好客當前，中國的旅游產業結構發生了轉變，年輕化成為主要趨勢，都市休閑客群數量快速崛起，將成為未來旅游市場消費主力。家庭親子客商務度假客客群分析業態布局業態布局客群分析卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年客群定位4主要客群旅游愛好者旅游愛好者13家庭親子客家庭親子客青24、年時尚客青年時尚客親子互動寓教于樂研學基地鄉村觀光休閑體驗溫泉酒店特色餐飲娛樂潮流時尚手工DIY輻射范圍創意網紅打卡1、遂寧周邊、遂寧周邊2、川渝連線、川渝連線3、全國區域、全國區域2文化體驗客文化體驗客桃花盛宴古鹽道、羅都復邸沉浸式演出5商務度假客商務度假客康養民宿健康團建品質餐飲業態布局業態布局客群定位卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年宋驛宋村業態功能布局業態功能布局n 桃花仙溫泉民宿聚落n 桃子集文創中心n 鹽浴溫泉酒店n 小桃氣樂園n 宋井桃源接待中心n 管咸市n 實景演出水上舞臺n 鹽小井拓展桃花仙民宿聚落定位：中青年文化聚落業態功能：溫泉民宿、主題餐飲、水幕電影、節慶25、活動、休閑茶飲、火鍋、輕食酒吧、攝影工作室、宋風服裝體驗館、燒烤野炊、露營等。業態規劃宋驛桃花仙民宿聚落文創中心定位：文創農創體驗中心業態功能：農創產品展銷、文創周邊、美食飲品、創客孵化中心、桃產品加工體驗館、帶鹽人產品體驗館、鹽沙畫教室、木雕體驗館、皮具制作體驗館等。業態規劃宋村文創中心鹽浴溫泉定位：黃金湯體驗中心業態功能：黃金湯溫泉體驗、鹽浴、泥浴、SPA、足療、古法按摩、酒店民宿、特色餐飲、棋牌娛樂、主題探案館等。業態規劃宋村鹽浴溫泉商業動線宋井桃源接待中心定位：綜合接待中心業態功能：接待中心、婚慶、婚宴、壽宴、會議中心、策展、文化論壇等。業態規劃宋村宋井桃源接待中心商業動線管咸市定位：26、鹽文化商業街業態功能：卓筒雞大院、柴米油鹽坊、古戲臺、鹽官倉密室劇本殺、桃花釀、桃香閣、桃花妝、漢服體驗館、小吃檔口、特色餐飲、鹽文創周邊等。業態規劃宋村管咸市商業動線小桃氣/鹽小井定位：兒童主題樂園業態方向：桃文化兒童樂園、鹽文化拓展研學基地、小食花車、沉浸式夜游體驗園、小桃氣水樂園、小小鹽工運動會、淘金、考古等。業態規劃宋村小桃氣/鹽小井PART FIVE5運營策略運營策略&經濟測算經濟測算營銷信息發布：實現宋井桃源景區營銷計劃、活動方案的信息化管理，營銷活動和業務的在線審批及營銷信息的統一發布；營銷結果數據監測：整合景區門禁/票務/停車場等客情信息，結合運營商大數據/互聯網大數據/電商大27、數據，開展精準營銷。營銷體系景區自媒體營銷平臺建設：宋井桃源微信公眾號、微博公眾號、抖音賬戶、官方門戶網站、專項APP；服務內容：提供宋井桃源景區詳情介紹、在線預訂、活動推薦，定期發布景區動態，開展線上活動。自媒體營銷第三方營銷營銷管理移動端平臺：建設景區第三方營銷平臺，可與電商平臺、互聯網門戶網站合作，開展營銷信息宣傳；網絡媒體平臺：依托知名的網絡媒體，開展宋井桃源景區旅游營銷信息發布和營銷互動活動。電子商務主流旅游電子商務平臺：實現宋井桃源景區票務、旅游產品、商品的營銷與分銷；景區電子商務平臺：宋井桃源景區微信公眾號（微商）、移動APP等，實現門票、特色商品、紀念品的在線銷售。合作平臺：貼28、吧、今日頭條、騰訊視頻、愛奇藝、優酷、抖音、快手、火山視頻、西瓜視頻等支撐技術：運營商大數據分析、互聯網大數據分析、電商大數據分析等合作平臺：淘寶、京東、天貓、城市原宿、成青旅、小紅書、美團等運營策略運營策略營銷體系卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年【統一景區IP，進行品牌營銷】LOGO優化推廣、品牌包裝設計、品牌代言人、品牌維護【統一宣傳口號，實現形象推廣】廣告風格、傳播對象、公關活動、口碑形象【統一實施傳播策略與渠道】團隊建設、平臺推廣、媒體策略、特惠酬賓、廣告促銷、人員推銷【構建“大IP+小IP”的組合塑造品牌】一 個 “宋井桃源 ”大IPN個 “合 作 自 持 ”小IP【29、品牌自帶粉絲效應】吸引大眾消費群體、專項消費群體【品牌自帶營銷渠道與方式】品牌官方門戶網站品牌APP營銷賬戶（抖音、微博、微信）聚人氣、造聲勢、強產品塑品牌、定主題【自持IP持續化輸出】“小桃氣、代鹽人”等品牌塑造滲透消費群體運營策略運營策略品牌塑造卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年一月一月二月二月三月三月四月四月五月五月六月六月七月七月八月八月九月九月十月十月十一月十一月十二月十二月新年游園會桃花節春秋游漢服節鹽工運動會親子游園會七夕情人節盛夏美食節中秋燈會鹽巴節跨年狂歡節24節氣全年節慶計劃運營策略運營策略全年節慶計劃卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年本地居民活30、動農村大舞臺古戲臺地方戲鹽工號子表演包粽子/青團比賽鹽井采鹽制鹽體驗游家庭親子活動小小鹽工運動會重走運鹽路鹽商家族沉浸式劇本殺古鹽道運輸體驗游親子創意集市摘桃大賽水上趣味運動會節慶活動策劃節慶活動策劃運營策略運營策略活動策劃卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源回眸千年藝術主題活動民間歌手音樂賽太極拳大賽宋井桃源攝影大賽民間藝術品拍賣會非遺手工藝展桃木雕刻大賽美食主題活動釣蝦釣蟹釣魚大賽鹽鹵蝦蟹烹飪大賽卓筒雞烹飪大賽節慶活動策劃節慶活動策劃運營策略運營策略節慶策劃節慶策劃卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源宋井桃源回眸千年回眸千年招商運營前置，主力企業先行31、，引入政策優越三級招商政策一級商家二級商家三級商家重點企業、創新業態、成熟大重點企業、創新業態、成熟大品牌、優質原創業態品牌、優質原創業態對應商家：遂寧重點產業、遂寧著名非遺商家及匠人、全國連鎖品牌商家、全國品牌餐飲酒店運投商家、品牌連鎖超市特色餐飲、創意體驗時尚休閑特色餐飲、創意體驗時尚休閑業態、互動參與型業態業態、互動參與型業態對應商家：其他非遺商家/匠人、當地知名連鎖品牌、特色商品體驗店、特色餐飲店小微型企業、節慶小微型企業、節慶/流動性大流動性大或常規業態或常規業態對應商家：小吃店、配套生活型商業店鋪運營策略運營策略招商政策招商政策卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案卓筒井鎮宋井桃源詳細規32、劃設計方案宋井桃源宋井桃源回眸千年回眸千年村民創收政府主導政府主導-品牌鑄村品牌鑄村-多村聯動多村聯動-產游一體產游一體運營策略運營策略村民創收村民創收卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源宋井桃源回眸千年回眸千年序號序號項目項目股東股東村民入股方式、資源村民入股方式、資源分紅機制分紅機制1可流轉用地村集體經濟、村集體經濟、企業、平臺公司土地景區收益分紅2閑置農房個體村民、個體村民、企業、平臺公司土地、經營項目收益分紅3技術入股個體村民、個體村民、企業、平臺公司特殊技術、管理項目收益分紅4農林業經營（桃、水稻.）個體村民、個體村民、平臺公司資金、銷售渠道項目收33、益分紅5水產養殖（魚蝦蟹.）個體村民、個體村民、平臺公司資金、銷售渠道項目收益分紅6溫泉民宿村集體經濟、村集體經濟、企業、平臺公司資金、經營項目收益分紅7餐飲娛樂個體村民、個體村民、企業、平臺公司資金、經營項目收益分紅8農產品集市村集體經濟、村集體經濟、個體村民、個體村民、企業、平臺公司資金、經營銷售利潤9直播帶貨個體村民、個體村民、企業、平臺公司資金、經營銷售利潤10農創文創個體村民、個體村民、企業、平臺公司資金、經營項目收益分紅11產業研學村集體經濟、個體村民、村集體經濟、個體村民、企業、平臺公司土地、技術、資金、經營項目收益分紅、薪酬12演出人員村集體經濟、村集體經濟、個體村民、個體村民34、企業、平臺公司勞務薪酬13服務人員個體村民、個體村民、企業、平臺公司勞務薪酬14景區運營管理村集體經濟、村集體經濟、個體村民、個體村民、企業、平臺公司勞務薪酬運營策略運營策略村民創收渠道村民創收渠道卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源宋井桃源回眸千年回眸千年流量保障手段運營策略運營策略流量保障流量保障卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源宋井桃源回眸千年回眸千年PART1.節慶引爆通過活動，聚客引流，大幅引爆市場增量。景區活動策劃，活動資源導入，活動運營指導，具體概括為節慶活動、創意活動、會展活動、體育賽事四個方面。主要包35、括桃花節和鹽巴節兩大部分。利用節慶引爆形成營銷攻勢，打響宋景桃源景區全面提升發展的第一槍。PART2.網紅引流聚焦眼球經濟，打造旅游新形象，需要網紅引流。網紅擁有極強的互動能力，在其走紅行為或事件中，能夠吸引大批粉絲關注。宋景桃源桃花節、鹽巴節節慶之前，邀請四川網紅到宋景桃源采風、拍攝。一個景區的走紅，有時靠的就是一張照片、一段短視頻。希望借助當地網紅資源，開啟宋景桃源景區的新“網紅時代”。PART3.親子研學宋景桃源依靠景區新建樂園，吸引親子家庭客戶出游，響應教育部推出的“雙減政策”，與遂寧市B端市場（幼兒園、中小學等合作）開發研學產品，也創造新的消費空間和消費習慣，兼顧“親”與“子”的共同36、需求和愛好。同時打通衣、食、住、學、娛內循環，實現鄉村振興，共筑美好鄉村。人流預測年份大型節假日天數日均接待人次周末天數日均接待人次平時天數平時日均接待人次游客量年增長率年游客量（人次）2023年248000 1041800 237800 0568800 2024年249600 1042160 237960 20%682560 2025年2411040 1042484 2371104 15%784944 2026年2412144 1042732 2371214 10%863438 2027年2412751 1042869 2371275 5%906610 2028年2412751 1042869 2371275 0906610 2029年2412751 1042869 2371275 0906610 2030年2412751 1042869 2371275 0906610 運營策略運營策略人流預測人流預測卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案卓筒井鎮宋井桃源詳細規劃設計方案宋井桃源宋井桃源回眸千年回眸千年感謝觀看