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1、 大 理 國 際 康 養 小 鎮 中 心 及 酒 店 景 觀深化方案 當 茶 馬 互 市 的 繁 華 街 景，遇 上 山 林 相 伴 的 養 生 居 所古 市 九 景 古 道 溯 源古 市 九 景 七 星 古 街古 市 九 景 棲 云 水 街山 海 十 一 境 尋 境山 海 十 一 境 望 湖山 海 十 一 境 逐 影山 海 十 一 境 山 韻大 理大理白族自治州地處云南省中部偏西，東巡洱海，西及點蒼山脈，自然資源豐盛蒼山洱海風景區由氣勢恢弘的蒼山、秀麗的高原明珠洱海及山海之間自然與人文完美結合的田園風光構成植物王國，大理地史古老，地形地貌多元復雜，氣候變化豐富，成為各種類植物生長的天然王國大2、理不僅是中國蘭花、云南山茶和高山杜鵑等特色花卉的世界著名產區,還孕育了具有養生功效的植物唐代南詔，宋代大理，金庸筆下的妙香佛國,別樣的傳統文化，濃厚的民族風情民族特色白族建筑具有濃郁的民族特色，其體形規整、對稱、嚴謹、宏敞佛教文化素有“天竺妙香國”之別稱。南詔中期，佛教已在洱海地區盛行民俗傳說承載了大理的歷史文化，大多體現大理人民的忠義勇敢人 文C O N T E N T S01 項目理解02 主題探索03 策略研究04 專項設計項目區位設計范圍現有場地分析客群分析規劃條件分析項目理解洱 海1.5km2.5km7.8km大理機場大理北站大麗高速214 國道大理站項目區位SITE中 心 的 大 3、理 生 態 濕 地 公 園 多 功 能 布 置功能分區梯田花海區礦坑探險區小鎮中心區藝術展廊區武俠商業區濕地修復區濕地科普區溪瀑游賞區主題曼陀花海涅槃重生黃金時代南詔風情武俠魅影水上森林自然教育溪瀑煙雨網紅景點星空藝術館、曼陀茶花園追風（乘風觀海）天空眺望臺藏花（飄渺花臺）茶馬互市、嬉皮士“柏聯”高端品牌酒店水之教堂印月（荷池印月）東山野市俠客桃園凌波堤水公園濕地大自然課堂飛雪（秋蘆飛雪）花溪疊瀑鐵甲山倉甸山大湖西村小湖西村觀瀾路覽川路關賓路漢邑村健康養療板塊（組團1）核心產品 康 高端精密體驗中心 中醫美顏養膚中心延伸產品 旅 夢澤禪眠SPA 健康養生酒店配套產品 居 健康活力社區核心產品 4、康 健康游步道 沐水泛舟濕地觀望 茶中道人禪茶生活館 多彩世界健康藝術長廊 養生靜心 瑜伽教室 繽紛天地兒童運動樂園 挑戰極限徒手攀巖壁 飛躍藍天高空滑索 大地之野自然學校 森林氧吧林間橋延伸產品 旅 環湖小火車 濕地鳥類科普館 知識之舟水中圖書館 文化之眼巨輪滑梯 山頂野望瞭望臺 珍稀淡水魚類博物館 水生植物凈化展示園配套產品 居 趣味童玩帳篷營地山水公園板塊（濕地）核心產品 康 無延伸產品 旅 白族文化風情街 康谷棲宿精品民宿群配套產品 居 健康文化社區核心產品 康 浙大院士之家 浙大校友企業家俱樂部 浙大創新創業園區 浙大健康科創中心 健康大數據中心 金城康復護理院 國際康養學院延伸產品5、 旅 無配套產品 居 健康創新社區 蔬菜學校健康文化板塊（組團 2）健康創新板塊（組團 3）SI T E總體規劃礦坑酒店濕地公園觀景臺機場方向車流高速方向車流SITE 示范區商業+酒店覽川路設計范圍大理國際康養小鎮文化商業街及酒店位于示范區與健康社區之間，服務于周邊人群項目為晉湖國際健康小鎮的第1 組團健康養療板塊，定位為高端精密體驗中心、中醫美顏養膚中心以及SPA 健康養生酒店項目地塊緊鄰覽川路，可為機場以及高速車輛提供便捷的交通環境健康社區場地優勢STRENGTHS場地劣勢WEAKNESS場地機遇OPPORTUNITES場地挑戰THREATS濕地公園景觀綿延不絕的山脈獨特的地域文化坐落于山6、體上的健康小鎮，高差應如何合理處理場地交通便捷國內經濟大循環政策引導如何在眾多小鎮項目中，打造獨特的景觀吸引點現有場地分析我們有什么資源WHAT RESOURCES DO WE HAVE露珠愉葉琉璃森林半坡山谷游船碼頭花朝月夕3467655114茶馬古道3景觀資源72彩云橋2自然生態多樣棲息峰林環繞，樹木蔥蘢濕地綠島，生態共生野生動物的棲息之所生態資源精神資源觀日升日落賞潺潺流水湖面與日出日落融于一體背山面水，觀山林勝景小鎮悠閑的生活圖景客群分析互動休閑家庭親子客文化品質高端度假客舒適悅心活力老者客規劃條件分析客房區客房區客房區餐飲消費餐飲消費餐飲消費餐飲消費餐飲消費服務配套服務配套服務配套服7、務配套娛樂休閑娛樂休閑娛樂休閑娛樂休閑服務配套接待大堂套房區套房區Villa 區Villa 區戲臺水系規劃條件分析車行流線次入口主入口地下車庫商業街主流線酒店內部流線地庫人行出入口住宅底商入口酒店營業口規劃條件分析1983.601983.601985.001984.501984.501986.001986.001986.901987.201986.901985.901985.901982.401986.901985.501980.901980.901986.901979.901987.151987.151986.001987.351987.201986.151986.151985.1519848、.651984.651985.151984.151983.751983.751983.751984.151985.151986.001986.001986.001982.501982.501987.151985.501982.401985.90設計愿景設計理念設計主題主題探索尋覓身與心的雙重回歸遇見小鎮的熙熙攘攘感受別樣山居生活 融合流傳千年的小鎮基因 尊崇項目所處之地的自然景觀 融入金庸武俠特色I P契合本土特色的康樂小鎮創意活力的藝術街景安靜愉悅的詩意場所隱匿林間的度假居所我們的愿景空間結構設計主題景觀問題與策略案例分析總平面圖流線分析豎向分析效果圖商業街設計方案感受茶馬互市以“茶馬古市集9、”為空間原型，構建出茶馬文化與大理民族文化相結合的商業街區空間結構休閑水街商業內街內庭院街角廣場街角廣場內庭院中心廣場展示廣場市政展示面戶外劇場街角廣場商業街角，營造亮點，吸引人流商業街角，營造亮點，吸引人流休閑水街，演繹動、靜不同的水街空間商業內街，使用大理當地材料，運用于街道中，打造文化街區空間中心廣場，人流匯集空間設計主題古腔新戲古道溯源茶馬尋跡棲云水街水映茶馬古樹問茶四方互市時代匯集光影古韻古街九景內庭院，使用極簡的手法營造庭院景觀商業街角，營造亮點，吸引人流商業街角，營造亮點，吸引人流休閑水街，演繹動、靜不同的水街空間商業內街，使用大理當地材料，運用于街道中，打造文化街區空間中心廣場10、，人流匯集空間將屬于大理特色的元素運用其間，獲得景觀記憶點街區與示范區的過渡空間，階梯消化高差，舞臺成為焦點設計主題古腔新戲古道溯源七星古街棲云水街水映茶馬古樹問茶四方互市集會歌舞光影古韻內庭院，使用極簡的手法營造庭院景觀以“茶馬古市集”為空間原型，提煉商業街不同空間主題，從而傳遞空間景觀的環境印記古市九景于繁華街道中，感受小鎮煙火，打造獨屬于大理氣質的街道生活戲臺廣場，坐落于街道盡頭，伴隨著戲曲的聲音離開市集，繼續開啟黃金之路景觀問題與策略景觀動線的處理1入口廣場昭示感的營造2高差水景的景觀處理3如何削弱商業街對于酒店的影響4巷道空間通直，視覺上缺少豐富性入口廣場作為商業街的第一展示面，如何11、打造這一空間，引導人流進入主街如何利用商業街與酒店之間的水系，豐富商業街區體驗商業街的戶外平臺與酒店之間僅有一條水系相隔，如何打造來削弱商業對于酒店的影響34酒店區域2212景觀動線的處理1基礎現狀通過不同鋪裝材料的使用，界定商鋪空間與通行空間，打破直線通行路線市政道路市政道路市政道路通過植物種植，減少人流從市政道路直接進入商鋪內庭院商業內街景觀問題與策略街道空間通直，視覺上缺少豐富性N拓寬主入口廣場硬質面積，利用水景和雕塑形成吸引點，引導人流進入主街入口廣場昭示感的營造2街角廣場景觀問題與策略入口廣場作為商業街的第一展示面，如何打造這一空間，將人流引導進主街廣場兩側為建筑，利用景墻和植物種植12、對示范區一側進行遮擋，形成聚合空間，市政道路一側則通過標識景墻與植物，營造出簡潔的入口前廣場示范區人流市政道路市政道路N將水系的寬度通過寬窄的變化，形成動、靜兩種空間，水系寬敞的空間營造出動態的氛圍空，狹窄的空間營造出靜態的氛圍客房套房VILLA動靜 1 臨水區域設置親水平臺和外擺桌椅，增加商業街區的體驗感 2 夜間利用水系進行可參與性活動高差水景的景觀處理3如何削弱商業街對于酒店的影響4如何利用商業街與酒店之間的水系，豐富商業街區體驗商業街的戶外平臺與酒店之間僅有一條水系相隔，如何打造來削弱商業對于酒店的影響N休閑水街景觀問題與策略無錫靈山拈花灣項目特征：利用不同鋪裝材料，界定駐足與通行路線13、選取具有古樸藝術的材料，契合街區屬性，在空間意境上展現當地藝術人文，營造文化街區案例分析成都太古里項目特征：寬窄不一的街巷，兩層為主、局部三層的退臺策略，通過廣場和庭院空間進一步形成縮放的格局，形成了太古里對于整個街區尺度的把握總平面圖N商業街平面圖休閑水街景墻入口水景主入口廣場中心廣場地庫出入口戶外劇場商業內街內庭院景觀雕塑臨水平臺林蔭廣場次入口廣場戲臺0101020304070508060910111213140405060708091010120312131411060602N流線分析覽川路人行流線市政人行流線車行流線N地下車庫售樓處人流方向景觀水系主要人流方向次要人流方向次要人流方向豎14、向分析N1983.601983.701983.501983.051979.701981.701984.151985.151986.151986.001985.001981.501987.201987.351984.651985.151986.151984.651984.151984.651985.151983.751983.751983.301984.301986.001986.910.000.000.001984.001983.501984.051985.001985.001985.101985.101986.001986.001987.201984.50建筑標高景觀標高市政道路擋墻分析N擋15、墻古市九景一古道溯源古道溯源/主入口廣場意向銅鈴遠去，盼馬匹歸來古道溯源挖掘茶馬文化，提取馬幫行路的文化元素，通過抽象化的手法，模擬空間場景，將體驗感與文化性同時注入進主入口空間中打卡點策劃6M9.5M46M33M？1.基礎現狀2.區域劃分3.添加功能4.方案形成廣場中心沿街展示界面內庭院商業內街人流導入人流導入人流導入景墻綠化遮擋外擺空間綠化種植綠化種植市政人行市政人行人流導入人流導入人流導入古道溯源設計推演標識性構筑景墻互動性水景互動性水景古道溯源效果圖芝麻黑中國黑文化石貼面案名LOGO古道溯源效果圖古道溯源效果圖古道溯源效果圖中國黑特色燈具文化石貼面古道溯源效果圖水映茶馬古市九景二水映茶16、馬/次入口廣場意向1.基礎現狀2.區域劃分3.添加功能4.方案形成37M32.5M5.3M8M？人流導入人流導入引向內街引向內街引向水街人流導入入口區休閑區休息座椅商業外擺區廣場中心區4M17M17M11.5M27M23M10M入口景墻水映茶馬設計推演外擺空間市集水景浮橋林蔭廣場3M人流導入人流導入人流導入人流吸引點外擺休閑空間擋墻水映茶馬效果圖-（平時狀態）竹木芝麻灰中國黑毛石芝麻黑中國黑商業外擺水映茶馬效果圖-（平時狀態）水映茶馬效果圖-（市集狀態）水映茶馬效果圖-（平時狀態）水映茶馬效果圖-（市集狀態）水映茶馬效果圖古腔新戲古市九景三古腔新戲/戲臺廣場意向古腔新戲效果圖古腔新戲效果圖光影17、古韻 古市九景四光影古韻/展示廣場意向陽光與燈光在畫布上行走光影古韻立足于白族文化，白天，在陽光的映射下，顯現光影質感，夜晚，利用投影技術，將光影應其中，獲得不一樣的游賞體驗打卡點策劃星空指引效果圖七星古街古市九景五七星古街/商業內街意向星引夜晚的古道北斗七星閃耀在上方它的光芒指著北極星的方向與它的相遇讓你辨別路途的方向GUIDETHEWAY星辰散落于地面化做古樹，裝點大地七棵樹，七顆星一段旅程的陪伴每棵古樹都有一個故事每個故事都有幸被我們參與訴說TELLABOUT七星古街與星空交流，無需省略情感藝術滲透生活休息時，頭頂的樹，有著自己的故事，你是否愿意和他交換，屬于你們的故事打卡點策劃七星古街18、效果圖七星古街效果圖七星古街效果圖芝麻灰中國黑毛石四方互市古市九景六四方互市設置臨時擺攤點位，在節假日或大理當地節日時，允許商販在這里臨時擺攤，售賣當地特色的商品打卡點策劃四方互市/元素演繹扎染與服飾，作為大理的文化符號，將其與古道市集聯系起來，用現代的手法，演繹茶馬互市的場景，形成代表當地特色的商業元素古市集扎染服飾四方互市效果圖棲云水街古市九景七棲云水街/休閑水街意向棲云水街效果圖棲云水街效果圖商業外擺芝麻黑中國黑毛石主題燈具棲云水街效果圖棲云水街效果圖棲云水街效果圖棲云水街效果圖芝麻黑中國黑毛石竹木棲云水街效果圖古樹問茶古市九景七古樹問茶/商業內庭院意向1.基礎現狀2.區域劃分3.添加功19、能4.方案形成14.8M？古樹問茶設計推演16M左側商鋪使用空間右側商鋪使用空間人流導入人流導入人流導入人流導入綠化金街進入庭院出入口綠化綠化外擺空間外擺空間綠化綠化綠化古樹問茶效果圖集會歌舞古市九景九集會歌舞/戶外劇場意向風花雪月下的生活圖景集會歌舞打卡點策劃山腳下，濕地旁，每一個舞蹈，每一支樂曲，都是傳說，都有典故集會歌舞效果圖集會歌舞效果圖芝麻黑竹木中國黑草坪古道溯源四方互市光影古韻七星古街集會歌舞商業街打卡點設計主題景觀問題與策略案例分析總平面圖流線分析豎向分析效果圖酒店設計方案尋覓山海之境茶馬古道之上不僅有商人，還有旅人、探險家、僧人等，這些匆匆過客在這條道路上，尋找著自己的歸宿設計20、主題山韻和 風聞 音探 幽閑 居以“尋覓山海之境”為源頭，以境生景，將探尋者的探尋過程，提煉成酒店的不同空間主題客房庭院，山水交織，賦予著空間藝術的氣質屋頂露臺，視野開闊而安靜，眺望遠處，宛若一幅展開的畫卷婚禮水臺，新人宣讀著誓言，講述著彼此的故事酒店套房/VILLA，至美，至境，大理的靜雅生活，在這里相遇觀景臺，通過漆黑的通道，尋找洞口的一束光亮賓客從入口進入大堂，再走入自己的房間，這一過程中經過一個個通道，視線轉入一處處景觀，每位賓客穿梭于酒店間的行程，將給予賓客全新的空間體驗尋 境酒店入口，空間簡潔而開闊，經過一條通道，進入酒店大堂歸 園內庭院，將自然的景色微縮進的內庭院中，白沙與綠苔形21、成優美的構圖觀 瀾戶外泳池，水拍打著駁岸，身臨其境，聆聽著自然的聲音望 湖觀景平臺，品茶觀景，用詩意的空間展現傳統生活逐 影樹影斑駁，光與影的虛實交錯，感知著空間云 海變幻莫測的云落進庭院，悄悄地記錄下時間的痕跡山海十一境景觀問題與策略入口品質感與儀式感的營造1客房與行政套房景觀功能性的協調2視覺感的控制-駁岸的處理3如何提升進入酒店的儀式感是重要的課題如何在保證客房擁有好的景觀視線的同時，保證行政套房賓客的私密性，實現景觀的協調villa區的外向視線、泳池的視線、婚禮平臺的視線以及濕地回望的視線都需要得到有效的控制行政套房區行政套房區28mVilla 區Villa 區客房區12333商業街入22、口品質感與儀式感的營造113 1 地下車庫入口、酒店入口、地上臨時停車位入口如何在空間中得到統一 2 車行道路寬度為4.2m，無法滿足兩輛車通行與落客的情況 3 入口空間進深為16m，如何體現入口的儀式感調整前：調整后：地下車庫市政道路景觀問題與策略地上臨時停車位4.2m30m16m2 1 取消主入口大面積的綠化，利用簡潔的鋪裝，大尺度的景墻以及精致的水景，營造出酒店的品質感 2 將幾個入口統一在廣場內部，通過市政界面的標識對車輛進行指引地下車庫市政道路景觀策略：地上臨時停車位5.5m5.5m5m客房一層二層賓客為內向視線，三層四層賓客為外向視線，靠近客房的空間通過擋墻、綠化與疊水水景進行分割23、，為各層賓客提供好的觀賞感受，套房入口通過綠化種植，形成私密性入口空間如何在保證客房擁有好的景觀視線的同時，保證套房賓客的私密性，實現景觀的協調套房區套房區客房區景觀問題與策略一層套房18m3m5.5m 1.5m二層三層四層景觀策略：客房與套房之間景觀功能性的協調2景觀問題與策略視覺感的控制-駁岸的處理3A-A：婚禮平臺通過硬駁岸的方式，種植水生植物配合周邊環境的營造，形成功能與景觀相結合的高差界面VILLAC-CBBCACAB-B：戶外泳池與水面的高差通過臺地結合植物種植的方式，自然的大塊面石材搭配植物種植，形成人工與生態結合的駁岸界面C-C：VILLA泡池與水面之間的高差采用自然放坡處理，24、喬木采用分支點高的進行種植，避免遮擋使用泡池時的觀景視線A-A宴會廳B-B戶外泳池濕地濕地濕地景觀策略：案例分析昆明柏聯溫泉酒店日本虹夕諾雅度假酒店項目特征：項目特征：在保留當地文化的基礎上，設計手法貼近生態，將人工與自然的界線削弱，營造出自然質樸的景觀空間公共空間中，大量通過水面進行空間的分割，使賓客享受私密的休閑時光通過植物的圍合，將各別墅空間分割，獲得景觀的私密性別致的水景穿插于小徑旁，豐富在酒店的觀賞體驗總平面圖N酒店平面圖休息平臺露臺主入口人行通道疊級水景戶外泳池觀景臺地庫出入口觀景平臺套房入口次入口禪意水景婚禮平臺林蔭廣場內庭院01020304100713051108140612025、915010203040506070809101011121314151515N流線分析N行政套房區套房區VILLA 區VILLA 區客房區接待大堂餐廳（1層）客房（2-4層）SPA（1層）客房（2-4層）茶室（1層）次要人行流線人行流線車行流線電瓶車流線主要人行流線電瓶車位地下車庫地上臨時停車位豎向分析1987.001986.851986.851986.901980.901980.301981.801986.901979.701985.501986.101986.101980.901981.651982.601985.901985.901985.901985.901985.301982.4026、1986.901987.201987.501987.501987.151987.151986.001987.151986.001986.001986.001986.001982.501982.501986.850.000.00景觀標高市政道路N0.00建筑標高擋墻分析擋墻/景墻(1.5m以下)N擋墻/景墻(1.5m以上)尋 境 山海十一境一尋 境/入口廣場意向主入口流線分析人行流線車行流線地下車庫1987.001987.50地庫出入口5m地上停車區出入口通行區下客區5.5m5.5m尋境效果圖尋境效果圖芝麻灰芝麻黑深灰色芝麻黑中國黑中國黑尋境效果圖望 湖 山海十一境二望 湖/觀景平臺意向望湖效果27、圖望湖效果圖望湖效果圖芝麻黑格柵鋁板頂鋁板頂觀 瀾 山海十一境三觀 瀾/戶外泳池意向觀 瀾 感受古老小城的水天一色青山碧水，白鷺蒼霞，生活本就這么簡單打卡點策劃觀瀾效果圖觀瀾效果圖觀瀾效果圖觀瀾效果圖觀瀾效果圖觀瀾效果圖云 海山海十一境四云 海/客房庭園意向云海云，描繪著藍天，將長風問遍沈從文說：“云南的特色之一，就是天上的云變化出奇，尤其是傍晚的時候，云的顏色，暈的形狀，云的風度，實在動人”打卡點策劃山 韻山海十一境五山 韻/客房庭園意向古道道路提取演變生成山 韻/構思來源山韻效果圖山韻效果圖造型石礫石草坪燈山韻效果圖逐 影山海十一境六逐 影/休憩平臺意向1.基礎現狀2.區域劃分3.添加功能28、4.方案形成1985.501980.90VILLA套房地庫頂板健身房17.8M31M私密空間開放空間休閑空間休閑空間墻體賓客入住通道電瓶車通道電瓶車通道人行通道臺階擋墻通向開放空間綠化遮擋綠化遮擋座椅休閑觀景外擺2.1M2.1M林蔭外擺空間人行通道戶外泳池3.5M3.5M5.2M5.2M18M通向 VILLA逐影設計推演逐影效果圖逐影效果圖芝麻灰芝麻灰夾膠玻璃逐影效果圖逐影效果圖草坪燈芝麻灰礫石芝麻黑成品外擺閑 居山海十一境七閑 居/行政套房、VILLA區意向閑居效果圖探 幽 山海十一境八探 幽/通道意向探 幽下關風 上關花 蒼山雪 洱海月探幽觀景以天地為背景，帶來禪意空靈的唯美視覺，獲得融于29、自然的觀景感受打卡點策劃探幽效果圖探幽效果圖探幽效果圖毛石中國黑芝麻灰鋁板和 風 山海十一境九和 風/露臺意向和風效果圖和風效果圖芝麻黑芝麻黑鋁板頂聞 音 山海十一境十聞 音/婚禮平臺意向聞 音一片山河，一段戀情，一場婚禮婚禮，是車水馬龍的喧鬧，還是一方山水，一座城市的浪漫？日月為裳，星辰作陪，從戀愛到結婚，擁有獨屬于大理的浪漫打卡點策劃聞音效果圖歸 園 山海十一境十一歸 園/內庭院意向歸園效果圖觀 瀾云 海聞 音探 幽酒店打卡點材料意向燈具意向植物種植意向專項設計材料意向燈光意向種植意向L A N DS CA P E 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