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1、畝大盤展示區園林方案競比匯報01條件分析Site analysis蘭州，中國唯一一座完整穿過黃河的省會城市，場地如同新生的芯脈，象征著未來城市起伏的跳動與發展場地分析?安寧滑雪場安寧區人民醫院安寧區萬里小學蘭州市地震博物館蘭州植物園愛情公園?規劃中?蘭州市中醫院?新院?蘭州交通大學甘肅農業大學西北示范大學黃河抱龍山本案位于甘肅省蘭州市安寧區金茂街周邊緊鄰各大學校、擁有的豐富的教育資源。項目地處于開發階段。未來將開發一系列商業配套等?）項目地距市中心直線距離?公里?）距離火車站直線距離?公里?）蘭州機場直線距離?公里區位分析?區位分析現狀分析SITE萬科城山望御景龍灣現場現狀原為土山，基地內可窺2、見蘭州市區與地標建筑，有一定借景作用基地現狀已進行場地平整，土壤現狀為黃土，土地易沉降，需進行土壤改良基地內植物貧瘠，長勢不良東側市政路已建成，植被修復狀態良好，可借鑒場地四周缺少大型配套設施，有已建成住宅，需考慮如何吸引人流01040301030204優勢：項目交通通達性較好，場地內部較為平整,工程建設及設計難度較小，城市景觀資源可利用劣勢：植被覆蓋狀況較差，地塊周邊較偏僻，基本沒有生活所需的相關配套服務現狀總結項目示范區選址位于場地西北側，范圍涵蓋有一城市公園，區域內主要競品是萬科城望山，其展示區已建成02建筑分析風格：STYLE顏色：COLOR+從傳統建筑美學出發，提取坡屋頂元素，打造高3、低起伏的鄰里聚落形象提取材料、配色形成的顏色基調運用到景觀設計中，呈現現代簡潔、溫暖且富有藝術感的現代主義風格?？腿悍治霭矊幍鼐壭钥腿憾嗫谥?多代同堂投資客/外溢客群25%15%60%追求生活品質，渴望交流，重視配套文化程度較高、收入水平較高，重視生活品質對未來市場有前景，關注居住環境與空間功能SITE萬科城山望御景龍灣主要競品分析萬科城山望文創城片區LANZHOU景觀特點：配套公園以小黃鴨為 IP，打造“日月星河”三大主題景觀、16 大游玩場景，以陪伴、健康、成長為主題打造親子樂園；售樓部景觀風格為新中式風格，融合“林”、“水”、“山”三大元素，售樓部內部擁有會所式配套設施結論：周邊親子類4、公園建設已完善，設計應避免同質化，打造出具有生態性與互動性，能體現未來的復合型高端社區優勢：醒目 IP 與兒童活動空間結合具有打造爆款項目特質，客群對于新中式風格接受程度較高，會所式配套設施制造差異化劣勢：缺少商業配套，難以使客群停留主要競品分析主要競品分析蘭州碧桂園景觀特點：項目占地 237.58 畝，一二期已交房入住，三期文璟城在售，從生態建設到配套設施，蘭州碧桂園已然讓青白石成為了一座生態大城規劃四條社區商業街，四大公園，先后在一、二、三期為業主打造了鳳園、體育公園、街心公園、兒童公園，體育公園位于二期中央，三期打造生態兒童公園結論：大盤項目需擁有便捷的交通、完善的配套、宜居的綠化，設計5、可借鑒其對生態的恢復與完善配套設施，打造全配套型的山地生態大盤三期文璟城在售青白石片區LANZHOU優勢：交通便捷，與市中心聯系緊密，社區配套完善，生態優勢明顯劣勢：風格化較明顯，已建成區域開發時間較久，項目整體品質感不高場現狀原為土山，植被稀疏，如何去荒化？展示區的位置藏得比較深，如何通過動線引人入勝？場地缺乏人氣，如何打造具有生活信心的社區，激活社區活力？如何以低成本、低維護的策略把景觀價值最大化？1234場地總結和策略場現狀原為土山，如何去荒化？1向荒山要綠色，為黃土披綠衣；三段式綠脈激活場地，引領新生活“引綠”引綠入園，綠意滲透打造生態化商業街區“煥新”生態公園，綠色生活營造多功能生態6、社區“見山”山體復綠，綠脈延展復綠基地內山體公園展示區的位置藏得比較深，如何通過景觀引人入勝？2通過五重記憶昭示點，層層遞進引導人流進入場地精神堡壘，強化入口儀式感藝術地形，體現場地生態性綠化圍擋，弱化自然山體的荒蕪感利用隧道涵洞打造時光通道，區別基地內外界面進入展示區界面，利用商業外街營造商業氛圍端景處設置特色LOGO 景墻作為引導售樓部前場空間，未來社區體驗場城市人流來向ADE第一展示面 強化項目昭示性強化記憶點強化商業氛圍強化歸家場景感強化領域感第二展示面第三展示面第四展示面第五展示面B道旗藝術地形綠化圍擋綠化圍擋C場地缺乏人氣，如何打造具有生活信心的社區，激活社區活力？3兩重活力配套一7、打造幻彩潮聚商業情景街區激活人氣，二打造健康的“能量流”的躍動大地公園聯動激活全天候幸福體驗空間7800 的足球場1200 的全齡潮玩900 的籃球場500 米的綠動跑道露天社交劇場高科技元素活動場所舉辦周末集市活動靈活的社交平臺場所如何以低成本、低維護的策略把景觀價值最大化？4ABCD以軟景為主，減少硬質面；多用鄉土樹種和野生好維護的植物，降低了植物成本，達到可持續發展制定同種模數鋪裝變化不同形式空間，盡量多的使用本地“原生”材質，采用本地材料的供應只在入口或景觀節點設計小水景/旱噴，做點景之筆，烘托小區的精致和趣味。（只在節假日開放）尊重場地，有效利用原有山體高差差，減少開挖量；打造層級景8、觀。尊重場地高差軟景為主鋪裝模數化，就地取材控制水景規模02整體設計Designstrategy如何激活項目獨有的景觀氣質？HOW TO CREAT AN EXTREMELY RELAXED LUXURY HOLIDAY EXPERIENCE生態de綠脈引綠入山，園林景觀生活一體化.綠意滲透，打造生態化商業街區綠脈延展，復綠基地內山體公園綠色生活，形成真正的生態社區RECONSTRUCTION OF ECOLOGICAL LANDSCAPE自然伴山的生態景觀再造生活de溫度HIGH -QUALITY URBAN LIFESTYLE溫暖的城市生活方式目的地溫暖生活，共同營建社區的歸宿感.定位“生9、活溫度”的居民商業街區創新“全年齡段”的山體社區公園立足“本地生活”的市民服務社區互動de潮玩ART IS THE PUNCHLINE OF LIFE多元化互動，打造蘭州潮玩場藝術生活，感受當下賦予的美好狀態.更有參與感、體驗感、記憶點的項目，才會留住更多的消費者。建筑元素延伸場景化的秀場活力綠脈滲透互動潮玩體驗設計定位03設計概念Designstrategy展示區方案三一個連接新生活與舊文化充滿記憶紐帶的空間復蘇蘭州的市井街頭生活.煥新逐綠而往萬象煙火Z H U L V E R WA NG WA N X I A NG Y A N H UO引綠入山，讓生活邂逅自然，打造有溫度的生態商街.設計主10、題展示區方案三設計策略設計策略一市井生活定位“生活溫度”的居民商業街區創新“全年齡段”的山體社區公園立足“本地生活”的市民服務社區以自然引領萬象煙火 商業標準段銷售中心樂和健康和樂教育黨員群眾活動中心左鄰餐廳商業標準段公廁1、商業氛圍設計設計策略二原方案中的首層商業用途較為單一，沒有綜合考慮住戶日常生活需求。調整前商業街區此案綜合考慮場地特性后，對商鋪進行了功能細分；通過多功能復合業態，滿足用戶的不同使用需求，吸引人流聚集，復蘇蘭州的市井街頭生活。綜合考慮商業業態調整后商業街區1、商業氛圍設計設計策略二商業標準段銷售中心樂和健康馬老六牛肉店商業標準段公廁快遞藥店花店銀行早餐店和樂教育天天洗衣全11、家便利店烘培果果家水果店超市2、形象界面設計原展示區建筑較為普遍，缺少當地生活氣息。調整前商街立面設計策略二2、形象界面設計不一樣的溫情商街調整后商街立面設計策略二2、形象界面設計原展示區建筑較為普遍，缺少當地生活氣息。調整前商街立面設計策略二2、形象界面設計對外立面進行設計包裝，結合本土品牌打造接地氣的充滿生活氣息的商業街區；傳統生活方式與新興業態融合共生，增強用戶的場地歸屬感與認同感。不一樣的溫情商街調整后商街立面設計策略二方案三方案設計N01101112131415161502020303030909090905070808060401.02.03.04.05.06.07.08.09.112、0.11.12.13.14.15.16.市政路商業外街休息散座社交平臺休閑吧臺街角廣場藝術裝置特色水景林蔭座凳商業中庭售樓中心二層露臺特色景墻兒童天地游樂設施層級座凳LEGEND商業街區及公園平面圖商業街外街效果商業街外街效果售樓處水景效果商業街外街效果商業街外街效果原商業街外街效果現商業街外街效果原商業街中庭效果商業街中庭效果商業街中庭效果二層露臺效果運動公園效果03體育公園Conceptdesign公園設計愿景作為未來大社區發展的綠色引擎和催化劑，激活社群活力，拉動人口流量打造城市的活力源健康的“能量流”躍動的大地藝術綠氧公園設計愿景N公園平面圖N公園平面圖入口旱噴樹陣廣場飛橋全齡活動區足球場舞臺階梯廊架空間特色綠島次入口廣場綠動跑道兒童劇場籃球場大地藝術入口廣場1234567891 01 11 21 31 41234576891012111413公園平面圖(方案二）謝謝觀賞