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1、概念設計方案Shenyang Middle Street Wuyue Square Outdoor Pedestrian StreetCONCEPTUAL DESIGN SCHEME沈陽中街吾悅廣場 巷子里微醺巷酒吧街2023.08.06一個全新的置換新宇宙，如夢隨形，閃亮墜入潮之中街吾悅遵循魔鬼的步伐一起尖叫HIGH GO 微醺之魅夜Contents目錄PROJECT ANALYSIS01.項 目 分 析02.平 面 優 化03.概 念 策 略04.主 街 設 計05.配 套 空 間 設 計 LAYOUT PLANCONCEPTUAL STRATEGYMAIN STREET DESIGNSU2、PPORTING SPACE DESIGN 0101PROJECT ANALYSIS項目分析PROJECT ANALYSIS沈陽中街商圈中街商圈以中街步行街為核心，是沈陽市歷史最悠久的商業中心也是沈陽最繁華的兩大商圈之一沈陽中街吾悅廣場商業體量12.4萬項目定位聚焦城市新青年客群打造“都市新青年全時生活集向地”項目分析PROJECT ANALYSIS項目概況項目分析PROJECT ANALYSIS區位分析項目位于大東區津橋路和大什字街交處沈陽中街吾悅廣場沈陽中街吾悅廣場項目位于中街核心位置大悅城A館附近項目用地東至大什字街、南至大悅城商場、西至小東小商品市場津橋路大什字街項目分析PROJECT3、 ANALYSIS交通分析周邊2km(直線距離)內共有6個地鐵站:東中街,中街等81個公交站:小十字街,東中街等距離沈陽站5km沈陽西站22km桃仙機場20km2km20km22km5km項目分析PROJECT ANALYSIS競品分析北市場旅游休閑特色街打造清末、民國時期的當鋪一條街西塔朝鮮族風情街世界第二大的朝鮮族風情街 北市場旅游休閑特色街 打造清末、民國時期的當鋪一條街 西塔朝鮮族風情街 僅次于美國韓國街的世界第二大的朝鮮族風情街 南市場八卦街 變成了一個創意文化街區 回營美食街 也叫西關美食街這里是沈陽回民的聚居地，這里有地道正宗的清真美食 特色胡同中街 中山路歐陸風情街 極具歐陸風4、情特色的一條街，所有的建筑都圍繞著“文藝范”太原街 沈陽兩大步行商業街之一，歷史悠久。中國最著名商業街之一，也是東北最有影響力的時尚潮匯地 024特色餐飲主題街 充滿了文藝氣息 東北簋街 帶有濃濃的老北方特色 長江商貿街 長江街是沈陽市第三大商圈，也是百年商業街。項目分析PROJECT ANALYSIS文化分析遼寧沈陽是共和國長子，也是中國工業的搖籃，鐵西區則是沈陽的重工業區新中國第一枚金屬國徽在沈陽鑄造是國家的重工業基地沈陽抗美援朝烈士陵園東北解放紀念碑沈陽市是國家歷史文化名城，清朝發祥地，素有“一朝發祥地，兩代帝王都”之稱項目分析PROJECT ANALYSIS客群分析白領精英工作之外新生5、活方式個性化體驗和聚會休閑青年潮玩客新潮，活力，潮流打卡地優享家庭注重品質好、體驗感強的生活我們主要的消費人群是？“WHO”503020親子互動家庭娛樂寓教于樂溫馨品質網紅打卡社交派對娛樂體驗放松學習商務交流聚餐輕餐便捷高效娛樂生活項目分析PROJECT ANALYSIS客群分析沈陽Z世代新年輕消費群體龐大，為街區商業注入新的活力項目分析PROJECT ANALYSIS消費場景組成夜間消費星光派對文化潮玩昭示性商業街記憶性不明確，缺乏記憶點無法引流功能性場地功能界定不明顯，無法形成駐留空間商業調性打造現代都市風格，潮流時尚差異化，亮眼球營造項目自身產業文化特色IP，形成記憶點體驗感，有深度通過6、特色文化生活消費場景及業態呈現，聚集人氣形成品質感，為自豪打造未來商業場景的匠心落地項目分析PROJECT ANALYSIS問題與方案中街吾悅顛覆傳統購物中心定位針對新青年群體消費需求結合科技互動、社群等創新場景占領年輕消費者心智，形成高粘度客流情景化情景化體驗化體驗化年輕化年輕化空間空間賦能賦能單點目的性消費單點目的性消費Purposeful Consumption書吧書吧娛樂娛樂休閑休閑多點體驗式消費多點體驗式消費Multi-poinat Experiential Consumption異質化社群空間打造異質化社群空間打造Create Heterogeneous Community Spa7、ce同質化商場走逛模式同質化商場走逛模式Homogenized Shopping Mall Walking Pattern業態業態 傳統商品售賣模式傳統商品售賣模式Traditional Commodity Sales Model餐飲餐飲運動健身運動健身兒童兒童 新生活方式的養成新生活方式的養成The Development Of A New Way Of Life未來未來FUTURE傳統傳統TRADITIONALVS注重線下線下購物、沉浸式體驗及注重線下線下購物、沉浸式體驗及社社交分交分享享 更趨向話題性、可持續性、融入更趨向話題性、可持續性、融入主題化主題化項目分析PROJECT ANAL8、YSIS消費模式“將消費模式轉移將消費模式轉移”Convert The Consumption Pattern項目分析PROJECT ANALYSIS設計思考商業以人為本從，客群需求出發如何讓商業更有話題，社交屬性增加記憶氛圍代入感形成來了必逛，逛了必參與，參與必有記憶的體驗式街區？0202PLANE ANALYSIS平面分析PLANE ANALYSIS平面優化LAYOUT PLAN設計分區夜醺薈季盛京食集舞動市際卸貨區平面優化LAYOUT PLAN設計總動線夜醺薈季盛京食集舞動市際卸貨區我們希望，通過對公共空間節點的重點雕刻和整體組織讓游客，在每一次經歷或使用的時刻，都有一種逛巷子“游集市”9、的潛在感受將各個功能單元依次置入，同時穿插多個空間節點，以巷子、集市空間意象的思考，打造起承轉合，層層遞進的空間序列。主入主入口口次主次主入口入口次次入入口口次次入入口口貨車貨車入口入口卸貨區與步行區采用人車分流平面優化LAYOUT PLAN節點打造夜醺薈季盛京食集舞動市際卸貨區入口入口牌樓牌樓入口入口牌樓牌樓入口入口牌樓牌樓入口入口牌樓牌樓大型DP點位商場入口優化夜醺薈季用不同的設計語言演繹了三處時空交錯的場景平面優化LAYOUT PLAN分區分析三個小主題穿梭隧道未來巷子煮酒漫行次動線主動線主題商鋪主題商鋪主題商鋪主題商鋪主題商鋪標準商鋪主入主入口口次入次入口口大型DP點盛京食集 或許，我10、們可以在虛擬的數字之間，感受真實的煙火氣從數字社交的當代語境中解碼并重譯這座活力之城的在地人文基因，顛覆市集以往尋常單一的攤位呈現載體，為現代生活日常注入煙火氣與科技感并存的“未來圖騰”。平面優化LAYOUT PLAN分區分析標準鋪位階梯觀看區舞臺區大型DP點入口入口主動線次動線舞動市際平面優化LAYOUT PLAN分區分析主入主入口口入口入口燈光美陳球場滑板場人行動線車行動線標準鋪位 0303CONCEPTUAL STRATEGY概念策略ONCEPTUAL STRATEGY項目定位品質體驗時尚潮流文化情懷以輕奢、快時尚品牌為主的集餐飲、購物、娛樂等多種功能業態的一站式休閑、體驗式購物中心概念11、策略ONCEPTUAL STRATEGY項目定位概念策略ONCEPTUAL STRATEGY項目愿景打 造 沈 陽 的 2 4 H 歡 樂 都 芯有情懷地為城市個性化打造地標型商業街，融合Z世代時尚和城市記憶為主調打造一個“薈萃文化情懷的互動式體驗不夜城”概念策略ONCEPTUAL STRATEGY主題發散Z世代的全新生活狀態2020年，Z世代占整體消費力的40%并在不斷增加電竟愛好者超60%是Z世代54%z世代表示想要最新或者之前沒嘗試過的體驗古風服飾銷售額增長持續兩年超300%二次元、潮流、個性已成為Z世代的標簽如何為Z世代打造持續有活力的商業場所?概念策略ONCEPTUAL STRATE12、GY主題發散Z世代賽博朋克量子時光機時空交錯城市記憶融合超現實藝術裝置、沉浸式跨界美食體驗及未來科技設計手法未來 科技 煙火氣煙火氣概念策略ONCEPTUAL STRATEGY主題構思未來如何讓中街吾悅廣場室外步行街C位出道科技煙火氣夜經濟IP植入當代文化自信在打造中，以“量子時光機”為線索，打造記憶和未來交織的體驗空間歡迎來到W966街區通過量子時光機Z世代X舊城記憶w :吾悅的首字母，在網絡中表示微笑、高興喜悅之類的表情情感9 :諧音為酒66:AM6:00-PM6:00 代表著24小時經濟04街區設計MAJOR SPACE DESIGN視頻（可播放）街區俯視圖夜醺薈季穿梭隧道量子時光機夜醺13、薈季IP公仔夜醺薈季夜醺薈季夜醺薈季夜醺薈季夜醺薈季夜醺薈季盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集盛京食集夜醺薈季構筑物廣告構筑物廣告構筑物廣告移動商鋪立面燈光氛圍舞臺觀賞區盛京食集構筑物廣告固定廣告位構筑物廣告構筑物廣告地下入口+主題舞臺設計盛京食集05配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN街區主題公仔Z世代青年形象復古太空頭盔噴氣背包朋克耳機全金屬外套配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN主題IP形象配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN廣告設計固定廣告位構筑物立面廣告設計配套空間設計SU14、PPORTING SPACE DESIGN吊旗廣告設計廣告店招側面店招霓虹燈字標準尺寸：3000*2000*2800配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN移動商鋪植物燈帶店招組合座椅配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN外擺配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN外擺配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN室外鋪裝路面漆外擺區PC磚鋪設地面線條燈地面線條燈配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN精神堡壘配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN牌坊配套空間設計SUPPORTING SPACE DESIGN導視