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1、JINTAILI商業街區景觀提升概念溝通ILANDSCAPE CONCEPTUAL SCHEME DESIGNWUXI JINTAILI無 錫 錦 泰 里2023.08上位規劃區位分析上位規劃MASTER PLANNING本項目位于南長街一核三廊三節點的入口門戶區，以仿古建筑為主，主打特色餐飲服務。改造紅線內面積：12673（不包括建筑和河道）上位規劃壹清名橋空間尺度壹158m歷史建筑26m1080 1050 26m6.5m24m14m新建保留100m2030 永樂路跨 塘 橋入 口PPPPPP南長街休閑餐飲南下塘 1 花鰭爐端燒南下塘 3 籣皇懷石料理南下塘 4 撈神南下塘 6 錫籠記南下塘2、 7 寄席南下塘 8 合興發南下塘 9 哈根達斯南下塘 10 福丸屋南下塘 11 靚靚蒸蝦南下塘 12-1 馬泰南下塘 12-2 真皮網咖南下塘 12-3 繁花南下塘 12-4 街友南下塘 13 食嘢圍爐南下塘 14-1-1 胡桃里南下塘 14 星音悅南下塘 15-0/1 火鳳祥南下塘 15-2-3 星聚會南下塘 15-4 東村民俗餅店南下塘 16-1 光化門南下塘 16-2 聚一敘旗門龍蝦館南下塘 16-3/4/5 和子足浴南下塘 17-18 花小蟹南下塘 18-1 麥昆攝影SPECIALTY RESTAURANTSPECIALTY RESTAURANTSPECIALTY RESTAURAN3、TSPECIALTY RESTAURANTSPECIALTY RESTAURANT南下塘-1南下塘12-2南下塘11南下塘15-0/1南下塘12-3南下塘14-1-1南下塘14南下塘18-1南下塘10南下塘8南下塘7南下塘9南下塘18南下塘17南下塘13南下塘16-3/4/5南下塘16-1南下塘15-4南下塘15-2-3南下塘16-2南下塘12-1南下塘12-4南下塘-3南下塘-4南下塘-6娛樂配套輕食甜點酒吧零售、工作室停車場P商業業態壹S E N S E O F PARTICIPATION如何打造具有爆點的街區文化？繽紛趣味不一樣的趣味體驗是瘋狂消費的原動力FUN Z 時代消費態度洞察：國4、潮跨界色彩要奔放、態度表達更直接IN CHINA朋克養生敷最貴的面膜，熬最長的夜PUNKREHEALTH顏值正義偏愛顏值與萌寵FACE VALUE懶系生活宅文化HOUSE CULTURE無錫最潮最 IN 的 Z 時代新奢一族客群定位有什么？WHAT IS ALREADY THERE古運河ANCIENT CANAL水弄堂WATER VALLEY錫劇OPERA碼頭文化DOCKLAND特色美食LOCAL DELICACY惠山泥人CLAY DOLL絲業文化館SILK CULTURE新新NEW THING 潮流TRENDY STUFF缺什么？創意CREATIVITY潮咖們的無錫新坐標設計愿景潮流TREN5、DY STUFF創意CREATIVITY美食DELICACY社交SOCIAL設計概念設計概念IP 植入MASTER PLANNING萬歷500年萬歷500年萬歷萬歷500年萬歷500年萬歷萬歷500年萬歷500年萬歷萬歷500年萬歷500年萬歷500年萬歷500清名橋始建于明萬歷年間，400 多年歷史，無錫古運河上規模最大、保留最完整的單孔石拱橋，是古老運河歷史的符號、繁榮的象征、文化的縮影。是體味運河千百年文化遺存的窗口。萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 6、年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷 500 年萬歷年間，中國古代最后一次文藝復興。民間絲綢生產和貿易迅猛發展明時尚圈越發講究，明代服飾空間的精致華美明神宗萬歷，明朝最后一個貓奴皇帝，最喜歡給喵星人封官進爵歷史的長河一直順應東方文明的發展，在五百年后的今天 南長街上演的是一場怎樣流動的盛宴？2073異次元趣味電競智能朋克文藝復興國潮跨界繽紛“絲綢朋克”SI7、LK PUNK“將歷史文化元素絲綢、貓、布匹等魔幻和夸張，體現歷史與科技碰撞的朋克美感”設計概念絲綢朋克 !SILK PUNK歷史未來古運河ANCIENT CANAL貓奴皇帝ANCIENT CANAL絲廠ANCIENT CANAL下江南游惠山ANCIENT CANAL電器大王ANCIENT CANAL異次元ANCIENT CANAL科幻ANCIENT CANAL智能ANCIENT CANAL運河眼ANCIENT CANAL設計調性社交型主題街區CHINA TREND+PUNK色彩提取明代絲綢服飾碼頭市集!ALREADY THERE絲路傳奇!ALREADY THERE千歲弄堂！ALREADY T8、HEREPUNK 之窗!ALREADY THERE朋克劇場!ALREADY THERE“絲路巡游記”SILK PUNK“四大名捕”之主題故事線綠川峽谷!ALREADY THERE千歲弄堂!ALREADY THERE設計策略改造策略造價策略空間策略MASTER PLANNING改造策略叁植入激活植入在地文化裝置，增強記憶點，提升場地文化內涵置換部分空間功能，提升街區吸引力延展室內外功能，增加可運營場地建筑局部立面創意提升梳理人流動線，串聯街區打開廣場空間，形成彈性活動場地空間置換立面提升梳理摒棄貳壹叁肆造價策略叁貳壹叁肆軟性織物材質裝置，造價可控$點狀發力，打卡點兼職運營型空間打造$建筑局部立面9、創意提升$現狀鋪裝保留、局部修繕$總造價：800 萬空間策略叁碼頭市集PUNK 之窗千歲弄堂朋克劇場碼頭集市綠川峽谷絲路傳奇 一帶五幕”主動線P地標性及文化融合精神堡壘入口鋪裝功能與氛圍與商業氛圍不符精神堡壘缺乏亮點及地標性河道占據大面積入口面積，空間擁擠增加入口集散場地景墻拆除，開放性入口空間入口廣場PUNK之窗叁入口廣場PUNK之窗叁入口廣場PUNK之窗叁入口廣場PUNK之窗叁濱水而不樂水空間消極不知所用停車占用廣場空間，整體缺乏商業氛圍商業外擺凌亂，各抒己見西北公共空間藝術市集外擺延伸兒童活動場地碼頭市集叁深圳風火 G&G 創意社區Wind Fire G&G Creative Commu10、nity定位：創意社區經營定位：為“創新行動派”提供創意激發、開店、辦公、路演發布的活動空間與社交的平臺面積：9280 關鍵詞：#創新#生活方式#社交平臺#共享經濟#GOOD TIME 美好生活廣場由原芒草廣場升級而成的藝術社區前廣場，是社區中美好生活場景聚集地，是 G&G 居民最喜歡的地方。與社區全空間聯動，集休閑與藝術，享受慢悠悠的社區生活感。場地面積：2000 平米場地費用：6 萬/天（此費用為含稅后費用）適用活動：創意市集 I 運動生活 I 社區活動36m15m103m110m2700m碼頭市集叁1.在工業風的高闊空間里帶來各式各樣的生活品味提案。2.該創意社區是聚焦新生活方式的設計體11、驗中心與產業創意中心，是共享經濟下的創意目的地和內容發生地，以“社群連接、后臺創想、平臺孵化、前臺體驗”的模式，共享資源、合作共創，輸出創新 IP 和模式。3.地鐵站出來即經過蔥郁的樹陣廣場，場地前的大片觀賞草景觀，都營造出城市森林的野趣，成為了網紅文青的打卡圣地。4.引入國內原創 IP，打造多媒體活力藝術展區，加強互動體驗。5.建筑外立面及各類設施多采用粉色系，豐富場地的夢幻感與童趣感。碼頭市集叁設計希望打破空間界限的思路，將室內空間延伸至街道，打破戶外街區與室內商業空間的界限，用不占公共空間的設計將街道還給行人，還可以留住游客，形成一場城市生活的豐富互動。兒童互動藝術市集外擺延伸親水階梯兒12、童嬉戲谷市集情景兒童嬉戲谷主入口打造彈性空間集市氛圍碼頭市集叁改造前花園外擺藝術市集兒童活動碼頭市集叁改造后碼頭市集叁改造后碼頭市集叁改造后碼頭市集叁加強戲臺軸線景觀，打造昭示性主入口巷道空間，缺乏引導性，鋪裝破舊現有繁花音樂酒吧外擺遮擋戲臺，建議重新規劃PUNK劇場朋克劇場叁改造前結合戲臺空間打造節慶快閃舞臺展演。PUNK劇場叁朋克劇場改造前PUNK劇場朋克劇場叁朋克劇場叁東入口廣場未得到良好的運用，建通過移動酒吧車、外擺與內街共同打造大量樓梯建議重新包裝美化建筑立面裝飾形式單一墻壁建議結合主題增加主題墻繪現狀分析千歲弄堂叁上海豐盛里定位：海派文化材料：燈帶、磚關鍵詞：#舊改#石庫門海派#廣13、玉蘭#1.結合店鋪業態植入潮流外擺空間，豐富巷道體驗，營造老街與潮流的碰撞感。1.以現存的 120 歲廣玉蘭古樹為依托，通過玉蘭年輪輾轉，枝葉斑駁，花朵璀璨，將元素滲透進場地的景觀設計中，回溯時間的流逝，時代的變遷，營造兼具現代功能、風格與場地歷史文化的特色商業街區。2.鋪裝樣式使用流線型花瓣，與矩形跳色相結合，體現自然與現代元素的結合，與設計語言和建筑風格相呼應。3.在巷弄地面上植入條狀燈帶元素，強化巷弄熱鬧的氛圍，引導人群進入豐盛里。叁對標案例千歲弄堂上海豐盛里定位：海派文化材料：燈帶、磚關鍵詞：#舊改#石庫門海派#廣玉蘭#對標案例叁千歲弄堂入口改造前叁千歲弄堂千歲弄堂叁入口改造后內街空間14、改造前叁千歲弄堂叁內街空間改造后千歲弄堂植入潮流餐車/外擺空間現狀部分巷道簡陋無裝飾，地鋪亦為水泥，未得到充分利用。61001800叁千歲弄堂叁千歲弄堂改造前炫彩巷弄叁改造后現狀水街北側餐飲業態外掛管道等設備過多，后廚直面水街，十分影響水街的景觀效果?，F狀水生植物及種植槽美觀性較差叁綠川峽谷外掛設備包裝對現狀外掛機箱進行統一的包裝設計叁綠川峽谷叁綠川峽谷改造前叁綠川峽谷改造后專項設計外掛樓梯包裝標識系統停車場活化停車場提升肆專項設計停車場提升肆專項設計外掛樓梯包裝現狀多處外掛樓梯可統一結合周邊店鋪進行包裝設計。肆專項設計外掛樓梯包裝現狀多處外掛樓梯可統一結合周邊店鋪進行包裝設計。肆專項設計標識標牌體系活力潮酷型肆專項設計肆造價估算*注：造價不包含地下停車場改造T H A N K S