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商業(yè)地產(chǎn)售樓中心9月份銷售月報表.doc

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商業(yè)（其它）

上傳人：西瓜編號：96165 2021-04-16 10頁 158.42KB

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1、千金嘉園千金嘉園 9 月份銷售月報表月份銷售月報表（9 月月 15 日至日至 10 月至月至 15 日止）日止）大連中環(huán)房地產(chǎn)有限公司大連中環(huán)房地產(chǎn)有限公司營銷部營銷部 2006 年年 10 月月 15 日日一、一、前言前言自 9 月 15 日以來，我部通過對銷售人員個別培訓及集體培訓等方式，初步規(guī)范了銷售人員的銷售流程及提高了銷售人員單兵做戰(zhàn) 的技巧。經(jīng)過我部對前期銷售房源的分析及對來訪客戶的分析研究，本月前兩周已經(jīng)初對面積較少、需求較旺 9#棟的價格實現(xiàn)了兩次微幅上調(diào)，整體平均上調(diào)了 60 元/，最高的達 100 元/。同時為了充分利用價格杠桿實現(xiàn)對 9#棟的客戶的需求引導2、，從而促進其它滯銷房型的銷售，但是由于本區(qū)域的環(huán)境污染較大、居住環(huán)境不太理想，因此無法吸引一些投資客及要求改善居住環(huán)境的客戶目光。然而在 9#棟提價的前提下客戶仍無興趣購買 7#、8#樓，所以現(xiàn)在成交的客戶基本上還是集中在 9#棟。同時由于本項目已經(jīng)有相當長時間沒有在宣傳推廣上作出投入，所以造成銷售現(xiàn)場的人氣不旺，這可以從現(xiàn)場的電話進線量上得知。因此，應(yīng)繼續(xù)拔高 9#棟的價格. 另盡快進行宣傳推廣,加大項目的知名度是當務(wù)之急,是能否在銷售淡季的來臨之前盡快回款的前提。具體情況如下：二、二、成交情況及其分析成交情況及其分析一）住宅部分銷售情況分析一）住宅部分銷售情況分析 1、 9 月3、月 15 日至日至 10 月月 15 日營銷部銷售情況匯總：（日營銷部銷售情況匯總：（本表累計數(shù)據(jù)自 2006 年 9 月 15 日起，截止 2006 年 10 月 15 日。）千金嘉園項目成交總量（套）成交總面積（）成交總金額（元）成交均價已簽合同（套）按揭一次性本表累計數(shù)據(jù)自 2006 年 9 月 15 日起統(tǒng)計。套面積（）金額（元）套面積（）金額（元）合計住宅 1313 896.64896.64 19242041924204 21462146 2 2 1313 896.64896.64 19242041924204 1 1 240.23240.23 950000950000 門市 1 1 2402402323 950000950000 39543954 類別套金額類別套金額累計 14111411 1136.87

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