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1、六安旭輝中心景觀概念設計DDON六安旭輝LU AN CIFI CENTERCONCEPT DESIGN2 0 2 1/0 2/2 8葉集金寨縣霍山縣舒城縣S315S203皋城中路長安南路六安站六安汽車客運總站六安汽車客運北站3KM 10min4.7KM 20min7.KM 六安市區六安市政府城市區位urban location霍邱縣SITE基地位于金安城區，南側毗鄰城市主干道迎賓大道，距六安站 7.8KM,擁有極為便利的交通條件。The base is located in Jinan City,adjacent to Yingbin Avenue,the main road of the c2、ity,7.8km away from Luan station.首進六安 板塊新高地Entering the new highland of Luan plate for the first time金安區政府安徽省六安中學六安市人民醫院東院區迎賓大道迎賓大道皖西大道迎賓大道站許繼慎路皋城路規劃六合線安徽省六安第一中學東校區1km六安曙光鉑尊酒店六安中山醫院六安汽車客運東站Peripheral resources周邊資源小學東校基地 6 大功能賦能，再造活力新城，醫療及學校配套，交通便利，綠化公園提升生活滿足感。The six functions of the base are empowe3、ring,rebuilding the vitality of the new city,supporting medical and school facilities,convenient transportation,greening the park,and enhancing the sense of life satisfaction.交通便捷 配套綜合Comprehensive matching of large disk driveSITE六安市人民路小學東校教育/醫療/休閑聚文一云河灣白鷺雅苑主城區方向霍邱方向皇家御苑龍澤府第安徽博微長安電子有限公司安徽翔基精密電子有限公司六4、安電子商務創業園新錦成開元大酒店紅星美凱龍龍澤府第主要人流方向主要展示界面次要人流方向李公麟路皋城東路迎賓大道次要人流方向郡 學 路ABSITE規 劃 面 積 為 257960Current situation analysis現狀分析A 皋城路與郡學路交叉處B 皋城路與迎賓大道交叉處基地內部現狀平坦，便于未來景觀打造。北側及西側的李公麟廬路與郡學路景觀體系完整，有利于未來住戶的歸家體驗。The internal situation of the base is flat,which is convenient for future landscape construction.The lan5、dscape system of ligonglinlu road and Junxue road in the north and West is complete,which is conducive to the home experience of future residents.現狀完善 動線清晰Analysis of site status and focus場地鳥瞰規劃分析Planning analysis李公麟路皋城東路迎賓大道郡 學 路小區主入口小區出入口小區出入口緊急消防出入口緊急消防出入口緊急消防出入口59.0062.0062.5063.5064.5062.0064.76、061.7064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0059.0064.0061.0061.0060.5058.4060.5061.5359.5364.1557.9760.1362.4259.3360.4959.0057.5465.66項目住宅地塊用地面積（景觀面積）：191293（146429）項目商業地塊用地面積（景觀面積）：66667（37767）示范區面積：商業轉角 13000 +生活街區 6500 +社區入口5000 (24500 )大盤綜合+商住一體本案用地面積達到 25.8w 平方米，包含6w 多平方米的商業空間，達到了商住7、一體的綜合優勢，為后期的社區規劃提供了有利條件。The project covers an area of 25.8w square meters,including more than 6W square meters of commercial space,achieving the comprehensive advantages of commercial and residential integration,providing favorable conditions for the later community planning.Analysis of site status 8、and focus示范區范圍（面積 24500）2F 社區入口350m50m2F 沿街商業售樓處（未來商業）天街入口商業 2F售樓處 2F(一層沙盤+二層樣板房）李公麟路皋城東路迎賓大道郡 學 路小區出入口小區出入口緊急消防出入口緊急消防出入口場地界面分析Site interface analysis聚人流匯聚主要路口社區歸家動線小區主入口緊急消防出入口商業旺角+U 型綠帶未來主要商業界面城市主干道+車流量最大界面未來主要生活街區住戶歸家必經之路30m 寬市政綠帶公園環繞的綜合社區基地西南角為人流匯聚路口，為場所提供了有利的商業旺角空間。同時 30m 寬市政綠帶的環繞也為地塊增添了綠化價值。T9、he southwest corner of the base is the intersection where people gather,which provides a favorable commercial space for the site.At the same time,the 30 m wide municipal green belt also adds greening value to the plot.Analysis of site status and focus高地引流+公園滲透場地規劃策略Site planning strategy59.0062.006210、.5063.5064.5062.0064.7061.7064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0064.0059.0064.0061.0061.0060.5058.4060.5061.5359.5364.1557.9760.1362.4259.3360.4959.0057.5465.663m 垂直高差，利用路口高地匯聚人氣李公麟路皋城東路迎賓大道郡 學 路市政綠帶資源豐富向商業內街滲透基地西南角為場地提供了視覺高度，有利于視覺匯聚點的打造，設計策略結合市政公園打造綠色生活街區+城市商業走廊。The southwest corner of the 11、base provides a visual height for the site,which is conducive to the creation of a visual gathering point.The design strategy is combined with the municipal park to create a green living block+urban commercial corridor.Analysis of site status and focusL 型商業空間，打造綠色生活街區+商業城市走廊振興文禾賦2.4km2km1.9km2km萬瑞天賦12、未來遠大璽悅府遠大雍華府SITE產品定位：高層、洋房展示區風格：中式景觀概述：前中后場展示齊全，歸家三進門禮儀景觀主題：禮儀歸家產品定位：高層、洋房展示區風格：新中式景觀概述：融合城市的人居訴求，造就府系國風雅韻的居所景觀主題：國風臻藝闊宅產品定位：高層、洋房展示區風格：新中式景觀概述：汲取中式園林設計，采用當下非常罕見的景觀連廊的構建貫穿社區景觀主題：理想洋房，墅級生活振興文禾賦遠大雍華府遠大璽悅府市場競品Competitive products in the market產品定位：高層、洋房展示區風格：現代簡潔景觀概述：利用全齡社區公共空 間做示范區。景觀主題：美好生活館萬瑞天賦未來獨特性13、 品質感 引爆點 Uniqueness quality tipping point基于競品項目我們的優勢是什么?What should we dobased on competitive items?競品總結Competitive product summary大盤開發的商業住宅綜合體Commercial residential complex of large scale developmentTop real estates qualityGreen space infiltration in urban dimensionThe design vane of FuturismTOP地產的14、品質優享城市維度的綠地滲透未來主義的設計風向標地緣客戶不足以支撐流速需求，如何締造全市明星流量項目，擴容吸納全市及縣鎮進程客戶？Geographical customers are not enough to support the flow rate demand.How to create a star flow project in the city and expand the capacity to absorb customers from the whole city,counties and towns?80%市區本地改善客群家庭結構：青年、三口之家置業目的：自住市周邊板塊及鄉15、鎮進城客戶置業目的：婚房或為小孩上學考慮的剛改置業考慮因素：戶型、位置、價格 主力客戶重要客戶周邊鄉鎮進城客群市區本地改善客群霍邱縣未來主力拓客群SITE20%客群挑戰Customer challenge客群分析Customer group analysis相較于一般客群，年輕化的他們更傾向于熱情的，充滿新鮮感的事物；同時也更注重真實的物質生活與體驗感。Compared with the general customers,they are more inclined to warm,fresh things;at the same time,they pay more attention t16、o the real material life and experience.什么才是他們想要的生活？時尚潮流Fashion trend交互體驗Interactive experience簡潔藝術Simple and artistic有氧健康Aerobic health科技便捷Convenient technologyWhat is the life they want?客群需求Customer demandSITEsite區位:金安區Location:Yuelu District社區：交流與發展Communities:Communication and Development商業：挑戰與擴17、張Business:Challenges and ExpansionNature:City Park自然：綠線公園教育：中學與小學Education:Kindergarten and Primary項目訴求Project demands我們不是在做一個商業場所，而是在定位一個“未來綜合社區”我們不是在做一個戶外空間，而是在實現一個“大都會夢想”Were not making a commercial space,were making an Future integrated community,were not making an outdoor space,were making The 18、metropolis dream 藝術 artistic有氧 artistic科技 artistic交互 artistic便捷 artistic趣味 artistic多元 artistic網紅 artistic活力 artistic全時 artistic新潮 artistic時尚 fashion訴求理解Appeal understanding無論紐約的時代廣場，還是東京的銀座，大都會總是與商業街區的繁榮息息相關。Whether Times Square in New York or Ginza in Tokyo,metropolis is always closely related to t19、he prosperity of commercial districts.he construction of metropolis is inseparable from the development of commercial district大都會的建設離不開商業街區的發展紐約曼哈頓時代廣場上海南京路步行街東京銀座廣場商業演化Business evolution巴西利卡步行街林肯大街社區商業最早出現社區商業開始在時間范圍內普及商業+住宅一體化社區的標桿世界上最早的步行街The earliest pedestrian street in the worldboulevard The r20、udiment of modern commercial streetCommunity business began to spread in timeCommercial+residential The benchmark of integrated communityCommunity commerce first appeared林蔭大道現代商業街雛形公元前 184羅馬1930s德國埃森1960s美國芝加哥1980s日本東京2010s新加坡“林貝克”大街新宿街頭Kampung Admiralty社區綜合體設計策略design strategy激活城市空間的生活載體綠蔭環繞的公園商業綜合21、體滿足精神需求的交互空間策略一策略三策略二策略四獨一無二的情感記憶場所“偉大的商業街區一定是能點亮城市生活的、匯聚人氣的場所，是不僅僅站在街道的層級上，而是城市維度上的共享空間。馬斯洛心理需求金字塔昭示了人的社會需求標準，在滿足了生理與安全需求的 21 世紀，人們更多的開始在使用空間里追求社交上的愉悅和精神上的滿足。商業街不僅僅只是售賣，公園不僅僅只有綠化，時代的發展指導場所產生更多綜合化的存在，將自然與生活結合，是城市空間的發展所趨。去過很多地方，走過很多路，仍忘不了童年時院子里的那棵大樹。許多情感的記憶來自于空間里一些獨一無二的特征，時代創造的不應僅僅只是網紅，更需要能被永遠銘記的情懷。未22、來商業街區的發展更注重綜合化和參與性In the future,the development of commercial blocks will pay more attention to integration and participation激活城市空間的生活載體人氣聚合的商業都會Activate the life carrier of urban spaceA commercial metropolis with high popularity綠蔭環繞的公園商業綜合體Park commercial complex surrounded by green shade多維一體的氧氣公園M23、ulti dimensional oxygen Park滿足精神需求的交互空間Interactive space to meet spiritual needs沉浸體驗式的主題目的地Enjoy the interactive Internet red destination獨一無二的情感記憶場所A unique place for emotional memory溫情銘感的社區家園Warm community home我們在公園里We are in the parkWe are also in the commercial streetThis is a way homeIts also a 24、place for emotional communication也在商業街這里是歸家的路也是情緒交流的場所跳脫售賣的街道一起享受情緒與藝術的都會This is not a place for sale This is the city of artApproaching the masters emotional world Experience the art of life with masters走近大師的情緒世界與大師一同體驗生活的藝術概念設計conceptual design池塘里的睡蓮Water lilies in the pond秩序中的幾何冷抽象Geometric abstr25、action in order即興而畫的抽象藝術Abstract art of impromptu painting純真無邪的叢林夢境Pure and innocent jungle dream克勞德莫奈彼埃蒙德里安瓦西里康定斯基亨利盧梭Oscar-Claude MonetPiet Cornelies MondrianWassily KandinskyHenri Julien概念設計conceptual design情緒感受：多彩、炫目、夢幻Emotional feeling:Quiet,peaceful,dreamy情緒感受：歡快、熱烈、自由Emotional feeling:Quiet,p26、eaceful,dreamy情緒感受：平和、清新、放松Emotional feeling:Quiet,peaceful,dreamy情緒感受：秩序、簡潔、禮儀Emotional feeling:Quiet,peaceful,dreamy情景一：莫奈的池塘情景二：盧梭的叢林情景三：康定斯基的舞會情景四：蒙德里安的小路Scenario 1:Monets pondScenario 2:Rousseaus jungleScenario 3:Kandinskys danceScenario 4:Mondrians path情景設計conceptual design情景落位儀式入口、尊享禮儀林下劇場、靜享27、空間光影大道、夢幻場景情景四：蒙德里安的小路情景三：康定斯基的舞會情景二：盧梭的叢林情景一：莫奈的池塘1.多樣化體驗場所Multi-activity Place Experience2.活力爆點Active breaking Point3.綠色邊界系統Green Boundary System4.視覺連接Visual Connectivity5.科技互動Technology Interaction6.五感設計Visual Connectivity親子互動、樂活體驗Scenario 1:Monets pondScenario 2:Rousseaus jungleScenario 3:Kandin28、skys danceScenario 4:Mondrians pathconceptual design設計立體圖Design stereogram總平面圖General layoutN示范區總面積：24700 平方米單方造價：600 元/平方米Total area of demonstration area:24700 square meters Cost 600 per square meter1113377755999101020201919191818181717161615151414131312121111222448866泊車入口停車位精神堡壘光影大道音樂噴泉售樓部外擺空間林下劇29、場階梯平臺IP 綠島Parking entranceParking space Main entrance plaza Guangying Avenue musical fountain The Sales Department Swing space Under the forest Theater Step platform IP Green IslandLOHAS half basketball court Happy long table Dancing corridor City Exhibition Hall Interesting terrain parent-child int30、eraction Suspended grassland Ceremonial Waterscape Etiquette tree array Green space樂活半籃球場歡洽長桌舞動長廊城市展廳趣味地形親子互動懸浮草地儀式水景禮儀樹陣入口大堂動線設計Moving line designN市政道路泊車路線（P=14+20=34）泊車后人行動線人行參觀動線市民游玩動線未來業主歸家動線P=14P=20主要入口社區入口售樓部入口Municipal Road Parking routes Action line after parking Pedestrian tour route Public31、 travel Future home ownershipMain entrance Community entrance Entrance of Sales Department人行參觀動線Pedestrian tour route泊車后參觀動線Pedestrian tour route通往 1F 售樓部Pedestrian tour route內部旋轉樓梯+電梯通往 2F 樣板間Pedestrian tour route標高與尺寸設計Elevation and dimension design市政標高場地內部標高設計標高建筑標高尺寸標注Municipal elevation Site in32、ternal elevation Design elevation Building elevation Dimensioning61.5364.1564.1510m73m88m40m55m24m130m60m51m25m35m113m35m62.4265.6662.0062.5063.5063.5063.5013.40(相對）10.10(相對）10.80(相對）64.5063.501.8m(相對）3m(相對）1.9m(相對）2.1m(相對）0.6m(相對）0.6m(相對）1.5m(相對）3m(相對）1.5m(相對）分區主題Partition theme情景一：莫奈的池塘情景二：盧梭的叢林情景33、三：康定斯基的舞會情景四：蒙德里安的小路Scenario 1:Monets pondScenario 1:Monets pondScenario 1:Monets pondScenario 1:Monets pond情景一：莫奈的池塘情緒感受：多彩、炫目、夢幻Emotional feeling:Quiet,peaceful,dreamyScenario 1:Monets pond微縮池塘音樂旱噴、親子互動睡蓮之下裝置藝術、網紅打卡漣漪之上互動娛樂、舞動燈光唱歌的蓮氛圍渲染、裝置藝術Miniature pond Music and lighting effectsUnder the water 34、lily Light emitting device,net red punchUnder the water lily Light emitting device,net red punchSinging lotus Atmosphere rendering and 1600 廣場空間城市舞臺/場地留白/與裸眼 3D 對話/Mall 主入口林下穿行林下穿行泊車動線林下穿行安全到達精神堡壘1400 廣場空間城市符號光影大道/人氣吸引/活力地標停車空間 P=20藝術裝置精神堡壘禮儀水景方案二Scheme 2藝術裝置線性燈光引導藝術裝置精神堡壘林下穿梭情景二：盧梭的叢林光的居所活動廣場、光影互動樹35、影叢林林下休憩、異形桌凳林間臺地階梯座椅、觀景劇場The place of light Activity square,light and shadow interactionTree shadow jungle Rest in the forest,special shaped table and stoolForest terrace Step seats,viewing 情緒感受：平和、清新、放松Emotional feeling:Quiet,peaceful,dreamyScenario 2:Rousseaus jungle1200 廣場空間商業留白/與建筑對話/營銷活動戶外劇場小資格36、調/安靜交流/鄰里聚會天街入口街區氛圍/商業外擺/藝術展廳游覽動線游覽動線林下休憩藝術坐凳互動廣場休閑外擺林下休憩藝術坐凳互動廣場休閑外擺方案二Scheme 2林下休憩藝術坐凳階梯座椅林下劇場情景三：康定斯基的舞會嗨玩派對幼兒活動、親子互動樂活嘉年華兒童樂園、趣味游戲魅影展廳城市形象、藝術展覽賦能驛站休憩看護、健身運動激躍山丘鉆爬地形、地景藝術霓虹聚會戶外餐吧、聚會長桌熱力球賽半籃球場Hi,party Childrens activities and parent child interactionLOHAS Carnival Childrens paradise,fun gamesPhant37、om exhibition hall City image,art exhibitionEmpowerment station Jump over the hills Drilling and climbing terrain and landscape artNeon party Outdoor dining bar,party tableHeat ball game Half court情緒感受：歡快、熱烈、自由Emotional feeling:Quiet,peaceful,dreamyScenario 3:Kandinskys dance商業業態引入建議：文創/手工/花店/奶茶店/寵物38、/便利店繽紛商業外擺戶外休閑餐廳賦能看護長廊低齡嗨玩區洞穴探索區趣味地景生活藝術展示活力半籃球場天街入口活力街區 PLAY 到底，HIGH 翻天!游戲樂園地表藝術鉆山洞攀爬墻兒童滑梯跳格子嬰兒車停放處林下親子綜合活動廊下看護主題 IP商業街區藝術裝置星光鋪裝氛圍鋪裝商業外擺嬰兒車停放處星光鋪裝風雨廊架城市界面藝術展廳主題 IP星光鋪裝風雨廊架城市界面藝術展廳主題 IP地表藝術地表藝術攀爬墻商業街區地表藝術林下親子綜合活動廊下看護廊下健身主題 IP地表藝術林下親子綜合活動廊下看護廊下健身主題 IP地表藝術林下親子綜合活動廊下健身主題 IP鉆山洞攀爬墻鉆山洞跳跳馬看護座椅主題 IP廊下健身半籃球場39、半籃球場地表藝術廊下健身氛圍樹燈戶外餐桌商業街區廊下健身星光鋪裝情景四：蒙德里安的小路懸浮綠茵軸對稱草坪、儀式雕塑冷調的藍禮儀水景、光影互動林間小路規則樹陣、林蔭歸家Suspended green Axisymmetric lawn and ritual sculptureCool blue Etiquette waterscape,light and shadow interactionForest path Regular tree array and tree shade情緒感受：秩序、簡潔、禮儀Emotional feeling:Quiet,peaceful,dreamyScenari40、o 4:Mondrians path林下歸家路林下歸家路公園歸家路商業歸家路地庫出入口人車分流社區大堂鏡面水景軸對稱景觀/地面發光 LOGO地面發光 LOGO235 漂浮草坪歸家儀式/場地留白/與建筑對話/社區入口儀式雕塑漂浮草坪鏡面水景林下歸家林下歸家微笑 LOGO儀式雕塑漂浮草坪鏡面水景林下歸家林下歸家微笑 LOGO儀式雕塑漂浮草坪鏡面水景林下歸家林下歸家方案二Scheme 2方案二Scheme 2鏡面水景微笑 LOGO林下歸家林下歸家林下休憩林下休憩方案二Scheme 2鏡面水景微笑 LOGO林下歸家林下歸家林下休憩林下休憩方案二Scheme 2鏡面水景林下歸家林下休憩林下歸家總圖回顧LOCATION ANALYSIS人氣聚合/時尚潮流/藝術氛圍沉浸體驗/活力互動Popularity convergence/fashion trend/artistic atmosphere Immersive experience/dynamic interaction