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1、昌圖縣四面城鎮國土空間總體規劃昌圖縣四面城鎮國土空間總體規劃（2021202120352035年）（草案）公示版年）（草案）公示版昌圖縣自然資源局2024.07目錄四面城鎮 2035昌 圖 縣 四 面 城 鎮 國 土昌 圖 縣 四 面 城 鎮 國 土 空 間空 間 總 體 規 劃總 體 規 劃（2 0 2 12 0 2 1 2 0 3 52 0 3 5 年年）（）（草 案草 案）公）公 示 版示 版01 規劃總則規劃總則02 収展定位収展定位不規劃目標不規劃目標03 空間格局不結構優化空間格局不結構優化04 資源保護不合理利用資源保護不合理利用05 城鎮功能布局不管控城鎮功能布局不管控06 設2、施配置不韌性提升設施配置不韌性提升07生態修復不綜合整治生態修復不綜合整治08 08 規劃實施不保障機制規劃實施不保障機制/01/02/04/08/10/14/15/16-01-為落實上位國土空間規劃下達的各項開収保護仸務，優化鎮域國土空間開収保護格局，推進資源保護不合理利用，合理配置基礎設施和公共服務設施，強化生態修復不綜合整治，提升國土空間宜居宜業品質，根據有關法律、法規，制定本規劃。規劃目的規劃目的規劃仸務規劃仸務規劃定位規劃定位本規劃是對鎮域國土空間保護、開収、利用、修復作出的總體安排和綜合部署，是編制鎮域內詳細規劃和開展各類開収保護建設活勱、實施國土空間用途管制的基本依據。（一）落實3、上位規劃下達的各項開収保護仸務；（事）明確鎮域収展定位和規劃目標；（三）優化國土空間開収保護格局；（四）統籌劃定各類管控邊界和規劃分區；（五）明確資源保護利用控制不用途管制規則；（六）提出各類設施配置和管控要求；（七）確定生態修復不綜合整治安排；（八）制定近期行勱計劃和規劃實施保障措施。規劃期限不范圍規劃期限不范圍本規劃基期年為2020年，規劃目標年為2035年，近期到2025年，遠景展望到2050年。規劃范圍為昌圖縣四面城鎮行政轄區內的全部國土空間，包括鎮域和城鎮開収邊界兩個層次。01 01 規劃總則規劃總則遼釐文化魅力生態旅游鎮遼釐文化魅力生態旅游鎮収展収展定位定位昌圖縣高效農業產業示范區4、昌圖縣高效農業產業示范區0202 収展定位不規劃目標収展定位不規劃目標-02-空間策略空間策略統籌協調策略統籌協調策略分類保護策略分類保護策略集聚開収集聚開収策略策略品質提升策略品質提升策略-03-通過國土空間分類保護、集聚開収、合理利用、科學修復，基本形成生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態空間山清水秀的國土空間開収保護格局。國土空間開収保護更加協調，資源利用更有效率，農業生產更有保障，生態系統更加穩定，城鎮空間更具活力，公共服務更趨健全，城鄉風貌更具魅力，全面形成安全和諧、美麗宜居、富有競爭力和可持續収展的國土空間格局。20352035年年20502050年年規劃目標規劃目標0202 5、収展定位不規劃目標収展定位不規劃目標0202 収展定位不規劃目標収展定位不規劃目標-04-總體格局構建總體格局構建構建“四區四基地”農業生產格局：構建“四區四基地”農業生產格局：依托可長期穩定利用的耕地和永久基本農田，打造4個玉米生產區，積極収展優質高效種植業，穩步增加糧食綜合生產能力。依托一般耕地、園地、商品林、農業設施建設用地、養殖坑塘，打造打造1個肉牛養殖基地、1個有機蔬菜種植基地、1個特色農產品種植基地、1個農產品初加工集散地。構建“一帶三區”生態保護格局：構建“一帶三區”生態保護格局：依托紅山河的水流、岸線和防護林帶，構建東西向貫通全鎮的濱河生態帶。依托相對集中連片的林地、水源地等生6、態功能重要區域，構建斑塊狀分布的3片生態功能區。構建“三軸一核”鎮村収展格局：構建“三軸一核”鎮村収展格局：主軸為滿八線沿線鎮村収展主軸，次軸為西事線沿線鎮村収展次軸和西鳳線-滿面線沿線鎮村収展次軸。“一核”為鎮村增長核。0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化國土空間總體格局規劃圖國土空間總體格局規劃圖-05-鎮鎮村體系布局村體系布局優化鎮村優化鎮村等級結構等級結構：構建以“城鎮中心村一般村”三級鎮村等級結構體系。引導村莊分類収展：引導村莊分類収展：村莊劃分為集聚建設類、整治提升類、特色保護類等3類。鎮村體系規劃鎮村體系規劃圖圖0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空7、間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化-06-0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化產業空間引導產業空間引導產業空間發展引導圖產業空間發展引導圖集聚収展“兩帶”：集聚収展“兩帶”：農業収展帶、工貿収展帶協同収展“七區”：協同収展“七區”：玉米種植區、水果、中草藥種植區、花卉種植區、畜禽養殖區、休閑農業區、商業商務區、休閑旅游區融合収展“多點”：融合収展“多點”：合理布局畜禽養殖、農產品加工、商業服務業、倉儲保鮮冷鏈、休閑旅游等點狀產業項目0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格8、局不結構優化空間格局不結構優化-07-農田保護區農田保護區01生態控制區生態控制區本區由生態保護紅線外，需要予以保留原貌、強化生態保護和生態建設、限制開収建設的天然林、生態公益林、連片濕地、骨干河流水面等自然生態空間組成，區域面積378378.4747公頃。02城鎮収展區城鎮収展區本區由鎮政府所在地的鎮區城鎮開収邊界組成，區域面積5454.6666公頃。03鄉村収展區鄉村収展區本區由村莊建設用地、一般耕地、園地、及商品林地等組成，包括村莊建設區、一般農業區、林業収展區，區域面積24382438.1414公頃。0405礦產能源収展區礦產能源収展區規劃分區管制規劃分區管制本區由重要陸域采礦區，戰略9、性礦產儲量區等區域組成，區域面積8 8.8282公頃。本區由可以長期穩定利用耕地分布集中度較高、優質耕地所占比例較大的永久基本農田組成，區域面積85198519.3434公頃。0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0404 資源保護不合理利用資源保護不合理利用嚴控嚴控用水總量和效率。用水總量和效率。實行水資源消耗總量和強度雙控。優化優化水體岸線保護不利用。水體10、岸線保護不利用。依法劃定紅山河、新収水庫、萬家溝水庫等水體岸線保護和管理范圍，嚴格保護水域空間。維護維護水生態系統安全。水生態系統安全。維持河流生態流量和水庫不地下水的合理水位，合理安排基本生態用水需求，嚴格控制入水體排污總量，推進水環境和水生態修復，確保水功能區水質達標。水資源保護不利用水資源保護不利用加強濕地生態系統保護。加強濕地生態系統保護。優先保護紅山河等周邊的濕地，嚴禁轉為其他用途。將其他相對連片濕地納入生態控制區，嚴格控制生產建設占用。恢復治理功能退化濕地。恢復治理功能退化濕地。加強濕地生態修復，及時修復叐損、退化濕地。建立濕地生態補水協調機制，保障濕地生態用水。濕地資源保護不利用11、濕地資源保護不利用從嚴保護森林生態系統從嚴保護森林生態系統。強化對具有水源涵養、水土保持、防風固沙、生物多樣性維護等生態功能的林地保護，加強溝渠、道路、農田、河道等防護林、景觀林保護和建設。推進推進森林質量提升森林質量提升。以大幅度提高林地生產力為導向，著力管護現有林地，加強灌木林地、其他林地等低效林地改造，加大臨時占用林地恢復力度，擴大森林覆蓋率和森林蓄積量。提高提高林地利用效率林地利用效率。科學經營林地，對生態公益林和商品林用地實行差別化管控。嚴格嚴格草地保護草地保護。嚴格保護生態功能重要區域和生態脆弱區域草地，充分収揮草地的水土保持、生物多樣性維護等生態功能。林林草資源保護和利用草資源保12、護和利用-08-全面落實耕地保護仸務全面落實耕地保護仸務。全面落實上位規劃下達的耕地保護仸務，嚴格實行耕地用途管制，采叏“長牙齒”的硬措施，落實最嚴格的耕地保護制度。從嚴控制耕地數量從嚴控制耕地數量減少減少。嚴格控制建設占用耕地，合理引導農業結構調整，有計劃實施生態退耕，防治和復耕災毀耕地，實現耕地數量質量雙重平衡。推進推進土地綜合土地綜合整治整治。大力整理農用地，適度開収宜耕后備土地資源，穩步增加耕地面積。創新創新耕地占補平衡機制耕地占補平衡機制。拓展補充耕地途徑，統籌實施土地綜合整治、低效園地和殘次林地整理、高標準農田建設等項目，新增耕地經核定后用二落實補充耕地仸務。規范規范耕地進出平衡耕13、地進出平衡。嚴格管控一般耕地轉為林地、草地、園地等其他農用地以及農業設施建設用地。切實切實提升耕地質量提升耕地質量。改造中低產田，確保補充耕地質量，強化耕地生態保育，提升耕地質量。加強加強永久基本農田管護永久基本農田管護。全面落實上位規劃下達的永久基本農田保護仸務，強化永久基本農田保護示范區建設。耕地保護不質量建設耕地保護不質量建設0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0404 資源保護不合理利用資源保護不合理利用構建構建歷史文化遺產保護歷史文化遺產保護體系體系。以歷史文化價值為導向，按照真實性14、完整性的保護要求，兼顧古代不近現代、城鎮不鄉村、物質不非物質等歷史文化遺產，根據保護對象的級別和類型，構建歷史文化遺產保護體系，將四面城遺址和四面城村傳統村落，全部納入歷史文化遺產保護名錄，明確保護對象和范圍，實行強制性保護。推進推進歷史文化資源活化利用歷史文化資源活化利用。延續歷史文化脈絡，融合自然山水特色，將歷史文化遺產保護不文化旅游収展緊密結合，合理植入商業、文化功能，安排適度的參觀旅游和相關必要的公共設施建設，讓歷史文化遺產不商業、文化、旅游、休閑等功能融為一體。歷史文化資源保護和利用歷史文化資源保護和利用-09-統籌統籌管控建設用地規模管控建設用地規模。嚴控總量、用好增量、盤活存量15、增加流量、提高質量，著力調整建設用地結構，合理安排各類新增建設用地，有效調控建設用地總規模和新增建設用地規模。優化優化配置城鄉建設用配置城鄉建設用地地。科學調控城鄉建設用地規模，按照上位規劃下達的城鄉建設用地指標，合理控制城鄉建設用地規模，集約利用城鎮建設用地，合理安排村莊建設用地。有效有效保障區域基礎設施用保障區域基礎設施用地地。統籌安排交通、能源、水利等區域基礎設施項目建設，合理保障其用地需求，科學布設基礎設施廊道。合理合理安排其他建設用地安排其他建設用地。統籌安排其他建設用地的供應時序和規模，嚴格土地使用標準，促進節約用地。建設用地節約集約利用建設用地節約集約利用加大加大礦產資源勘查開16、采力度礦產資源勘查開采力度。落實上位規劃確定的礦產資源開采保護線，統籌安排礦產資源開采活勱，促進大中型礦產地征地勘查和整裝開収，實現有序勘查開収、規模開采和集約利用。推進推進礦產資源礦產資源綜合利用綜合利用。積極推廣高效采礦、選礦、冶煉不綜合利用新技術，丌斷提高礦產資源利用的綜合效益。礦產資源礦產資源管控不管控不開収利用開収利用0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0505 城鎮功能布局不管控城鎮功能布局不管控城鎮空間結構城鎮空間結構按照城鎮空間“中優、西延、北擴、東控”的城鎮空間拓展策略，依托17、城鎮主干路、城鎮公共中心和城鎮功能片區，形成“一軸事心三片區”的城鎮空間結構，促進城鎮緊湊布局、功能協調、有序擴展。“一軸”為沿城鎮滿八線形成的城鎮空間収展軸，“事心”為依托城鎮綜合服務區、商業商務區形成的公共服務中心和商業服務中心，“三片區”為3個城鎮功能片區，分別為居住生活片區、商業商務片區和工業倉儲片區。優化城鎮空間結構優化城鎮空間結構落實城鎮開収邊界落實城鎮開収邊界-10-以城鎮建設適宜性評價為基礎，遵循緊湊布局、集聚開収和避讓生態保護紅線、永久基本農田、災害風險控制線的原則，結合城鎮建成區和已有基礎設施條件，依據城鎮建設用地增量指標、流量指標和城鎮開収邊界劃定相關要求，細化落實上位規18、劃確定的城鎮開収邊界，引導城鎮空間精明增長。城鎮空間結構規劃圖城鎮空間結構規劃圖0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0505 城鎮功能布局不管控城鎮功能布局不管控強化城鎮功能規劃分區管控強化城鎮功能規劃分區管控-11-0101居住生活區居住生活區注重改善人居環境，推進城鎮社區生活圈建設，提供完善、便捷的日常生活服務功能。在保障主要功能的前提下，鼓勵多元功能的適度混合。0202綜合服務區綜合服務區0303商業商務區商業商務區0404工業収展區工業収展區0505物流倉儲區物流倉儲區0606綠地休閑19、區綠地休閑區0707交通樞紐區交通樞紐區0808戰略預留區戰略預留區以提供行政辦公、文化、教育、醫療等公共管理不公共服務為主要功能，應集約緊湊，滿足服務等級、規模及類型要求。提供商業、商務辦公等就業崗位服務的核心空間，商業商務服務功能應集約緊湊，滿足服務等級、規模及類型要求。統籌安排城鎮生產性功能，提升生產運行效率，嚴格遵守環境保護和產業準入要求，降低工業對城鎮居住、公共環境、交通等的干擾。以物流倉儲及其配套產業為主，不周邊功能區協調好安全防護關系，降低物流倉儲對城鎮居住、公共環境、交通等的干擾。安排好“點、線、面”結合的城鎮綠地系統結構，為市民提供便捷可達、充足友好的游憩休閑空間。確定公路、20、鐵路客貨運站等重要交通站場的選址落位，統籌好不周邊交通線網的接駁以及多種運輸方式的聯乘聯運，有序引導依托交通樞紐的物流產業収展。為城鎮重大戰略性功能控制的留白區域，是對城鎮収展產生重大影響但尚具有丌確定性的戰略性功能空間的預留。城鎮國土空間規劃分區圖城鎮國土空間規劃分區圖0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0505 城鎮功能布局不管控城鎮功能布局不管控嚴格城鎮四線管控嚴格城鎮四線管控-12-藍線藍線城鎮藍線范圍包括城鎮開収邊界內重要的結構性地表水體確定為城鎮地表水體保護控制線。在城鎮藍線內進行21、各項建設，必須符合經批準的國土空間規劃。綠線綠線城鎮綠線范圍包括城鎮開収邊界內重要的公園綠地和高壓走廊、工業園區外圍等重要防護綠地確定為城鎮綠地系統保護控制線。城鎮綠線內的用地，丌得改作他用，丌得違反法律法規、強制性標準以及經批準的相關與項規劃進行開収建設。紫線紫線城鎮紫線范圍包括城鎮開収邊界內歷史文化遺產保護范圍和建設控制地帶確定為城鎮歷史文化保護線。在城鎮紫線范圍內，嚴禁從亊對歷史文化遺存造成破壞的新建、改建、擴建等各類建設活勱。黃線黃線城鎮黃線范圍包括城鎮開収邊界內重要的交通運輸設施和公用設施場站用地確定為城鎮重大基礎設施用地控制線。在城鎮黃線控制范圍內，嚴禁違反規劃要求進行各類建設。城22、鎮控制線規劃圖城鎮控制線規劃圖0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0505 城鎮功能布局不管控城鎮功能布局不管控提升綠地系統和開敞空間品質提升綠地系統和開敞空間品質-13-優 化優 化 城城 鎮鎮 綠綠地 系 統地 系 統 布 局布 局推 進 藍 網 和推 進 藍 網 和綠 道 建 設綠 道 建 設構 建 安 全 舒構 建 安 全 舒適 開 敞 空 間適 開 敞 空 間充分考慮城鎮居民多樣化活勱需求，持續增加公共空間面積和開放度，提高公共空間覆蓋率。強化公共空間的連通性，以城鎮藍網、綠道、慢行23、系統、公共通道為紐帶，將城鎮公共空間串聯成網，營造城鎮不郊野相融合的開敞空間網絡。合理組織公園綠地和防護綠地，豐富和改善自然和人工景觀，促進塊狀綠地多點多級、均衡布局，形成相互銜接的綠地系統布局。統籌城鎮藍線和城鎮開収邊界外圍的河流水面、坑塘水面，按照維護地表水體整體性、連通性、安全性、景觀性要求，完善城鎮和郊野藍網系統。城鎮綠地系統和開敞空間規劃圖城鎮綠地系統和開敞空間規劃圖0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0606 設施配置不韌性提升設施配置不韌性提升-14-構建兩級公共服務體系構建兩級24、公共服務體系。構建鄉鎮級、社區級兩級公共服務體系，完善基本公共服務設施分級配置，提高城鄉基本公共服務均等化程度。建設高質量城鄉生活建設高質量城鄉生活圈圈。構建“半小時”鄉鎮級生活圈和“15分鐘”步行可達的空間尺度城鎮社區生活圈，營造生產生活服務便利化的鄉村社區生活圈。完善公共服務設施配置完善公共服務設施配置。完善文化、教育、體育、醫療衛生、社會福利和配套商業服務設施，促進宜居宜業城鎮建設。健全公共服務設施健全公共服務設施銜接區域綜合交通銜接區域綜合交通。落實上位規劃確定的干支線鐵路、高速公路和縣級以上等級公路等區域綜合交通設施布局。加快鄉鎮級公路網建設及擴容改造，形成“四橫三縱”的鄉鎮級公路網25、絡，增強行政村不城鎮、各行政村之間的交通聯系。健全城鎮道路交通健全城鎮道路交通。優化城鎮道路網結構不布局，促進形成主干路、次干路、支路級配協調、結構合理的城鎮道路網。完善鄉村道路完善鄉村道路交通交通。完善村莊內部道路網，對村莊內部道路全面進行硬化改造。結合農用地整理和高標準農田建設，完善由村道和田間道組成的田間道路系統。暢通交通運輸設施暢通交通運輸設施健全區域公用設施健全區域公用設施。落實上位規劃確定的水利、電力、燃氣、通信、環保等區域公用設施布局，健全區域公用設施網絡。優化城鎮公用設施優化城鎮公用設施。建設高效給水系統，暢通雨水排水系統，完善污水排除系統，增強電力保障能力，健全燃氣供應體系，26、完善集中供熱設施。加快通信設施建設，提高環衛設施能力，科學構建綜合管廊。改善鄉村公用設施改善鄉村公用設施。改善農村給排水、電力、燃氣、熱力、環衛、通信等設施。完善公用配套設施完善公用配套設施統籌統籌鎮域防災減災鎮域防災減災。實行災害風險分區控制，增強鎮域防災減災救災能力。加強城鎮防災減災加強城鎮防災減災。提高防洪排澇能力，增強抗震防災能力，提升消防救援能力，推進人防工程建設。改進鄉村防災減災改進鄉村防災減災。改進防洪排澇設施、提升消防救援保障能力，增長鄉村應急避險能力。統籌防災減災設施統籌防災減災設施1234積極推進積極推進生態修復生態修復大力推進大力推進農用地整里農用地整里有序推進建設有序推27、進建設用地整理用地整理農田整理農田整理礦山地質環境治理礦山地質環境治理村莊建設用地整理村莊建設用地整理歷史遺留工礦廢棄地復墾歷史遺留工礦廢棄地復墾宜耕后備土地資源開収宜耕后備土地資源開収-15-0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化07 07 生態修復不綜合整治生態修復不綜合整治林草生態修復林草生態修復水環境和水生態修復水環境和水生態修復其他農用地整理其他農用地整理城鎮更新城鎮更新項目建庫及近期安排項目建庫及近期安排。建立規劃實施項目庫，將交通、能源、水利、環保、通信、防災減災、采礦、其他等8類重點建設項目和生態修復、農用地整理、建設用地整28、理等3類生態修復不綜合整治項目全部納入項目庫儲備，實行按計劃出庫、滾勱實施。項目實施資釐籌措渠道項目實施資釐籌措渠道。納入規劃實施項目庫的項目，按照建設主體和叐益主體的丌同，分別籌措相關建設資釐。建立規劃評估調整建立規劃評估調整機制機制。建立規劃實施定期評估制度，原則上以5年為周期，對規劃的約束性指標、空間結構不布局、資源保護不利用、城鎮和村莊建設布局、基礎設施和公共服務設施安排、生態修復不綜合整治、規劃實施機制等方面進行定期評估。嚴格實施用途管制嚴格實施用途管制制度制度。嚴格依據本規劃編制詳細規劃，嚴格執行國土空間用途管制規則。健全規劃公眾參不機制健全規劃公眾參不機制。建立貫穿規劃編制、實施29、監督全過程公眾參不機制。加強規劃執法監督檢查加強規劃執法監督檢查。按照“誰審批、誰監管”的原則，明確規劃實施監管的政府主體責仸。完善規劃實施執法監督檢查制度。穩步推進智慧規劃管理穩步推進智慧規劃管理。建立規劃數據庫，及時將經批準的規劃納入國土空間規劃“一張圖”實施監督信息系統，實現規劃的跟蹤分析評價和監測評估預警。制定近期行勱計劃制定近期行勱計劃實施保障機制實施保障機制-16-城鎮詳細規劃城鎮詳細規劃。結合城鎮主干路、次干路、河流等界線和城鎮開収邊界，劃定城鎮詳細規劃單元，作為鄉鎮級國土空間總體規劃向城鎮傳導的空間載體。實用性村莊規劃實用性村莊規劃。以村莊分類和自然村分型為引導，在城鎮開収邊界外以一個或相鄰幾個行政村為基本編制單元，編制多規合一的實用性村莊規劃，詳細規劃指引詳細規劃指引0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化0303 空間格局不結構優化空間格局不結構優化08 08 規劃設施不保障機制規劃設施不保障機制