2020 廣西玉林文創市集新中院落商業街方案-61頁.pptx
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上傳人:Le****97
編號:963792
2024-08-28
61頁
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1、廣西玉林文創市集新中院落商業街報規方案文本,Yulin haojing real estate development co.LTDZhongding shuangxin town II(plot 3)Architectural scheme design,廣西玉林文創市集新中院落商業街報規方案文本,1st,基地分析,Base on analysis,2nd,設計分析,Design and analysis,3nd,技術圖紙,Technical drawings,4th,設計說明,Design specification,5th,效果圖,方案一(新中式),Architectural desig2、n of zhongding shuangxin town II,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,鳥瞰圖(新中式),Architectural design of zhongding shuangxin town II,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,沿街夜景透視圖(新中式),Architectural design of zhongding shuangxin town II,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,沿龜山大道夜景透視圖(新中式),LED投光燈(100W黃色),LED掃墻燈(18W紫紅色、黃色),LED投光燈(100W黃色),LED掃墻燈(18W紫紅色),LED掃墻燈(18W黃色),3、文創展示區內庭透視圖一(新中式),文創展示區內庭透視圖二(新中式),效果圖,方案二(現代風格一),鳥瞰圖(現代風格一),沿街夜景透視圖(現代風格一),文創展示區內庭透視圖一(現代風格一),中鼎雙創新城II期建筑方案設計,文創展示區內庭透視圖二(現代風格一),效果圖,方案三(現代風格二),鳥瞰圖(現代風格二),沿街夜景透視圖(現代風格二),文創展示區內庭透視圖一(現代風格二),文創展示區內庭透視圖二(現代風格二),總平面圖,設計說明:一、項目概況:1、項目名稱:廣西玉林文創市集新中院落商業街2、項目位置:廣西玉林市龜山路西側,交通便利,基礎設施完善。3、地形地貌:用地現狀以空地為主,地形高差較小4、,基地形狀比較規整,建設條件良好。二、設計依據1、玉林市城市建設用地規劃條件,及相關規劃用地紅線圖;2、玉林市玉東新區龜山路西側(雙創小鎮)規劃用地紅線圖,圖號:玉東2018-473、建筑設計防火規范GB 50016-2014(2018年版)。4、民用建筑設計通則GB 50352-2005。5、其他國家相關規范。6、建設單位提供的關于本項目的要求及細則。三:規劃設計1:規劃內容:本項目以雙創平臺為基礎,建設一體化的創業、創新平臺,引進和培養創新人才,培育創新企業,使雙創平臺建設成為產業融合發展的結合點和增長點的雙創小鎮2:總體布局:本工程共設計2棟高層塔樓(文創中心)和16棟低層(文創展示區)5、。在沿街面形成良好的城市景觀。3:交通規劃:用地的主要人行出入口設置于北面及男面廣場用地,沿西北側及南側規劃道路設置一個主要車行出入口,有效地組織人流和車流,四:消防規劃:1、項目內部設置環形消防通道,滿足當代新型消防車的凈高要求,凈高寬均大于4M,轉彎半徑不小于12米,圖中隱形消防車道和登高操作場地要滿足消防車荷載要求,消防車道內和操作場地、場地與建筑間不得種植高大喬木,不得設置妨礙消防車操作的障礙物2、圖中消防水池、室外消火栓以最后管線綜合圖為準。,龜 山 大 道,規 劃 道 路,高壓走廊防護綠地,公園綠地,公園綠地,公園綠地,總平面圖,設計說明:一、項目概況:1、項目名稱:廣西玉林文創市6、集新中院落商業街2、項目位置:廣西玉林市龜山路西側,交通便利,基礎設施完善。3、地形地貌:用地現狀以空地為主,地形高差較小,基地形狀比較規整,建設條件良好。二、設計依據1、玉林市城市建設用地規劃條件,及相關規劃用地紅線圖;2、玉林市玉東新區龜山路西側(雙創小鎮)規劃用地紅線圖,圖號:玉東2018-473、建筑設計防火規范GB 50016-2014(2018年版)。4、民用建筑設計通則GB 50352-2005。5、其他國家相關規范。6、建設單位提供的關于本項目的要求及細則。三:規劃設計1:規劃內容:本項目以雙創平臺為基礎,建設一體化的創業、創新平臺,引進和培養創新人才,培育創新企業,使雙創平臺7、建設成為產業融合發展的結合點和增長點的雙創小鎮2:總體布局:本工程共設計2棟高層塔樓(文創中心)和23棟低層(文創展示區)。在沿街面形成良好的城市景觀。3:交通規劃:用地的主要人行出入口設置于北面及南面廣場用地,沿西北側及南側規劃道路設置一個主要車行出入口,有效地組織人流和車流,四:消防規劃:1、項目內部設置環形消防通道,滿足當代新型消防車的凈高要求,凈高寬均大于4M,轉彎半徑不小于12米,圖中隱形消防車道和登高操作場地要滿足消防車荷載要求,消防車道內和操作場地、場地與建筑間不得種植高大喬木,不得設置妨礙消防車操作的障礙物2、圖中消防水池、室外消火栓以最后管線綜合圖為準。,龜 山 大 道,規 8、劃 道 路,高壓走廊防護綠地,公園綠地,人行出入口,公園綠地,景觀綠化總平規劃圖,龜 山 大 道,規 劃 道 路,高壓走廊防護綠地,公園綠地,公園綠地,基地分析,Base on analysis,區位分析圖,地塊位于龜山大道西側與朝霞路交匯處,公路對面為龜山公園。區域內景觀資源豐富,同時基地可到達性較高。,廣西玉林,guang xiyu lin,區位分析圖,玉林市,玉林新區,地塊位于龜山路西側。北側、南側均有規劃道路,交通便利。規劃用地紅線面積22131.20平米(約33.20畝),公路對面為龜山公園,環境優美?;匾幷?,建設條件良好。,項目位置,設計分析,Design and analysi9、s,Architectural design of zhongding shuangxin town II,設計依據一,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,設計依據二,設計依據三-發展背景,設計依據四-創新創業的解析,Architectural design of zhongding shuangxin town II,設計依據四-創新創業的解析,設計依據四-創新創業的解析,目標及定位,設計定義,圖例:,辦公區公寓區文創展示區,功能分析圖,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,交通流線分析圖,圖例:,文創街主出入口城市主要道路區內主要道路人行流線,消防流線分析圖,圖例:,城市主要道路消防車行道消防撲救地10、,Architectural design of zhongding shuangxin town II,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,豎向分析圖,2F,2F,2F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,2F,1F,1F,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,景觀視線分析圖,圖例:,綠化主軸景觀橫軸水景主要景觀節點,Architectural design of zhongding shuangxin town II,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,景觀視線分析圖,圖例:,綠化主軸景觀橫軸水景主要景觀節點,中鼎雙創新11、城II期建筑方案設計,景觀綠化分析圖,圖例:,水面,生態非機動停車位,城市綠地,Architectural design of zhongding shuangxin town II,中鼎雙創新城II期建筑方案設計,景觀綠化分析圖,圖例:,水面,生態非機動停車位,城市綠地,給排水規劃圖,圖例:,污水管,雨水管,給水管,電氣管線分析圖,圖例:,配電房、有線電視主機房、環網室,環網室,設于地下一層,戶面積40平米,凈高3.6米10KV高壓進線,引自區域變配電房,6SC150-PC 有線電視進線,引自市政電視外線2SC100-PC電信進線,引自市政電信網4SC100-PC,有線電視主機房20平米,設12、于地下一層電信主機房20平米,設于地下一層,充電樁配電房,總面積100平米,凈高3.9米設于地下一層,內設2臺800KVA干式變壓器,有線電視主機房10平米,設于地下一層電信主機房10平米,設于地下一層,住宅變配電房,總面積200平米,凈高3.9米,設于地下一層,內設4臺1000KVA干式變壓器,燃氣管線分析圖,圖例:,燃氣管,調壓閥,海綿城市措施,綠化種類意向圖,鳳凰木,香樟,美麗異木棉,廣玉蘭,細葉欖仁,綠化種類意向圖,玉蘭,芭 蕉,西府海棠,梅,竹,牡丹,南天竹,棣 棠,小區圍墻意向圖,車位分析圖,圖例:,非機動車停車位,技術圖紙,Technical drawings,立 面 圖(文創展示區),立 面 圖(文創展示區),立 面 圖(文創展示區),立 面 圖(文創展示區),立 面 圖(文創展示區),立 面 圖(文創中心),淺黃色真石漆6.3YR 9/2 0212,深灰色真石漆N5.75,深灰色鋁板N4.25,淺黃色真石漆6.3YR 9/2 0212,深灰色真石漆N5.75,深灰色鋁板N4.25,立 面 圖(文創中心),淺黃色真石漆6.3YR 9/2 0212,深灰色真石漆N5.75,深灰色鋁板N4.25,淺黃色真石漆6.3YR 9/2 0212,深灰色真石漆N5.75,深灰色鋁板N4.25,設計說明,Design specification,Thanks,