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1、蒲城縣CC（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNPUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNPART 1PART 1CONDITION ANALYSIS OF CURRENT SITUATION現狀綜合條件分析PART 2PART 2DESIGN AND OVERALL POSITIONING設計構思與總體定位PART 3PART 3TRANSFORMATION IMPLEMENTATION DETAILS街景改造實施細則PART 4PAR2、T 4DESIGN EFFECT DISPLAY改造效果展示3PART 1PART 1CONDITION ANALYSIS OF CURRENT SITUATION現狀綜合條件分析PROJECT LOCATION項目概況S201 省道蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN項目位于青年路，北環路至堯山街段街景立面改造設計，全長約978米，毗鄰三個城市主要交叉口與兩個次要交叉口，未來長安路將會打通至重泉路，與青年路相交段將形成一個主要的道路交叉口。NS201 省道蒲城縣市民文化廣場蒲城縣市民文化廣3、場城市森林公園城市森林公園昆元廣場行政辦公用地行政辦公用地軍事用地D1R居住用地R居住用地R居住用地R居住用地G公共綠地CCCOMPREHENSIVE STATUS綜合現狀蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN北寺宋塔北寺宋塔林則徐紀念館林則徐紀念館王鼎紀念館王鼎紀念館N沿街周圍四個地塊的用地主要為居住用地，項目范圍1公里內有城市森林公園、北寺宋塔、林則徐紀念館、王鼎紀念館等歷史文化資源。CURRENT BUILDING ANALYSIS現狀建筑分析蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHEN4、G COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN建筑結構：建筑物多為80、90年代的一層磚混結構，部分新建多層為框架結構。建筑形態：三間為一戶，前商后院的組合模式。建筑樣式：現狀建筑部分為坡屋頂，建筑立面特色缺失，立面開窗、開門隨意，廣告牌雜亂無章，不統一。分析總結：現狀建筑特色不明顯分析總結：現狀建筑特色不明顯，建筑整體風格缺乏商業建筑的特點建筑整體風格缺乏商業建筑的特點，需需要較全面的整治要較全面的整治。現狀商業業態分部較為散亂，主要有餐飲、生活服務、住宅、教育四大類，已經形成的特色美食串串占整個業態的16%，逐步形成了一定規模，且在蒲城縣本5、地具有了一定的影響力。ANALYSIS OF THE STATUS QUO OF COMMERCIAL現狀商業業態分析蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN圖例特色餐飲（串串）其它餐飲住宅在建建筑生活服務教育機構業態細分間數戶數已建建筑餐飲類特色餐飲（串串）7820其他餐飲1819生活服務類汽修洗車114商店74賓館73化妝品店面31老年活動室31宇虹防水31花行31彩票42天馬科技31中國聯通21快遞31中醫養生31住宅類民宅（在居）2713民宅（閑置）11049教育類無限星空教育11在建建6、筑258合計311131分析總結：規范整個沿街商業分析總結：規范整個沿街商業，以特色美以特色美食串串為主導食串串為主導，其他特色餐飲服務業為輔助其他特色餐飲服務業為輔助的特色街區的特色街區。NINTERPRETATION OF THE UPPER PLANNING上位規劃解讀蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN蒲城縣商業網點布局規劃蒲城縣商業網點布局規劃縣域大型商業網點規劃圖縣域大型商業網點規劃圖縣域商業網點空間結構規劃圖縣域商業網點空間結構規劃圖中心城區商業網點空間結構規劃圖中心城區商業網7、點空間結構規劃圖蒲城縣商業網點規劃形成“一心三區一街五版塊”的1315縣域商業網點空間結構。一心：主城區商業中心。三區：城南現代服務業集聚區、東城商貿功能區、京昆高速物流集聚區。一街：東鳳商業街。五版塊：罕井鎮、興鎮、孫鎮、陳莊鎮、黨睦鎮形成五大商業板塊。分析總結：本次設計的商業街區位于主城區商業中分析總結：本次設計的商業街區位于主城區商業中心心。與迎賓大道與迎賓大道、延安街延安街、紅旗街紅旗街、東風街東風街、解放路等解放路等商業網點構成網狀商業體系商業網點構成網狀商業體系，同時與蒲城縣盛唐文化特同時與蒲城縣盛唐文化特色旅游相結合色旅游相結合，形成形成“商游商游”互補的發展模式互補的發展模式。8、INTERPRETATION OF THE UPPER PLANNING上位規劃解讀蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN周邊地塊控制性詳細規劃周邊地塊控制性詳細規劃周邊地塊控規對建筑色彩，建筑風格，建筑體量進行了一定的要求。其中建筑色彩：以土黃和灰色調為主其中建筑色彩：以土黃和灰色調為主建筑風格：現代中式建筑建筑風格：現代中式建筑，宜采用坡屋頂形式宜采用坡屋頂形式。建筑體量：中建筑體量：中、小型小型蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREET9、SCAPE RENOVATION DESIGN現狀問題挑戰交通建筑如何科學有效組織交通關系？如何重塑街景體系？如何使毫無特點的建筑形象與傳統特色美食街區相匹配？文化交通：人車混行，安全系數低下；文化：無承載，無體現，無體驗；建筑：毫無特點，過于普通；Limitations And Challenges限制與挑戰CASE ANALYSIS案例分析蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNNORTH美國佛羅里達州克利爾沃特市 CLEVELAND 大道立面改造工程概述與目標：CLEVELAND 大道位于10、克利爾沃特市中心城區，此改造隸屬于社區更新與立面改造計劃，范圍在涉及三個街區,總長度420米。目標是通過立面及道路改造使該地區成為生活和旅游的“目的地”。歷史分析：該項目首先對街道建筑的歷史風貌進行分析，確定了19處有潛力的可以進行復興的建筑。雖然該地區不屬于歷史街區，但該項目仍希望通過恢復原有立面來塑造街道的“真實性”。此外，該項目還尋找歷史照片，來確定該道路原有結構的獨特之處，并找出為更新改造提供靈感的元素。公共參與：該項目前期的公共參與分為兩個部分，一個是PUBLICWorkshop1，開發委員會選取若干街道照片，由參與者選出最能代表CLEVELAND 大道特色的愿景與元素。另一個PUB11、LIC Workshop2會議中，通過媒體征詢改造愿景并由參與者選出最理想的一個，即“cafsociety”（咖啡生活）改造前改造后CASE ANALYSIS案例分析蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN改造內容包括人行道空間規劃與清理、植物、店面櫥窗以及可視性、標牌、色彩的多樣性、雨棚和陽傘、入口、停車、軟質景觀、硬質景觀元素、室外咖啡座、街道家具、護欄、燈光、歷史元素（立面）重現。建成后實景分析總結：分析總結：1 1.追尋歷史文脈追尋歷史文脈，發掘街道獨有的自身特色發掘街道獨有的自身特色。12、2 2.通過良好的鋪裝通過良好的鋪裝、適當增寬人行道適當增寬人行道、設置戶外茶設置戶外茶座座、改善店面櫥窗與立面等手段改善店面櫥窗與立面等手段，營造適合生活的街營造適合生活的街道道。3 3.運用細致的設計導則運用細致的設計導則，指導設計與實施指導設計與實施。CASE ANALYSIS案例分析蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN北京楊梅竹斜街景觀與街景立面整治方案改造模式：1.保護及修繕歷史建筑，尊重并保持現有建筑風格特征。2.結合合現有騰退資產與業態引入，同期進行建筑改造，產生節點示范作用。13、與原住居民及商戶合作共建。3.針對街道景觀及空間，而不是僅僅立面修繕，進行綜合設計。普通改造對象的彈性實施方案分析總結：尊重并保持現有建筑風格特征分析總結：尊重并保持現有建筑風格特征，進行全方進行全方位的街道景觀設計位的街道景觀設計。14PART 2PART 2DESIGN AND OVERALL POSITIONING設計構思與總體定位DESIGN GOAL設計目標蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN獨具特色的街景視廊開放的戶外餐飲空間多元化的公共服務設施美食文化與地域文化傳承活潑開放的公14、共空間城市家具的引入GENERAL ORIENTATION總體定位蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN打造蒲城縣獨具地域特色的城市商業新熱區塑造渭北地區街區商業模式的新典范塑造陜西省乃至全國唯一一個以“串串”為主題的特色美食街區TRANSFORMATION MODEL改造思路蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN古今融匯，傳承發展陜西傳統商業建筑形式古古今今現代商業建筑設計手法新興的特色美食15、PROGRAM FEATURES方案特色蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN具有傳統商業特色，同時融入地域文化特色“大、洋、怪”型建筑復雜的雕花線腳中國傳統文化特色傳承國外文化特色傳承GENERAL LAYOUT總平面圖蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNN街道命名建議：以“串街走巷”或“CC街”命名。由“走街串巷”而來，原譯為走大街串小巷，指走遍居民聚集地的各個角落。將串字動詞作為名詞而16、用，形成“串街走巷”，亦概括了串串街的特點。游陜西走街串巷咥美食，到蒲城“串街走巷”擼串串整體布局：設計方案在南北兩段分別設置兩個牌坊，加強入口形象展示，并對外地游客形成引導。在北環路與青年路交叉口設置一處生態停車場，其中大巴車停車位8個，轎車停車位135個，電瓶車停車位131個。考慮未來長安路打通，與青年路形成十字交叉口的問題。立面改造：街景改造按照蒲城縣當地現狀“三間一戶”的模式進行設計，原始沿街戶數為131戶，改造后的沿街戶數為134戶，新增3戶為配套昆元廣場的服務性建筑。建筑立面形式吸取古代大唐東市、西市的特點結合現代的設計手法，簡潔明了，突出建筑特色與商業氛圍。街道管控：當串串街形成17、一定規模和影響力時。在晚上21:00對青年路堯山街至北環路段與長安路段進行街道管控，禁止車輛通行。同時各家店面的室外商鋪可延伸出車行道2米，預留8米的步行空間。PART 3PART 3TRANSFORMATION IMPLEMENTATION DETAILS街景改造實施細則TRANSFORMATION MODEL改造模式蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN更新沿街建筑立面更新，重新歸納整合為有特色的街道立面。創新依據道路寬度與上位規劃，局部將沿街建筑加蓋為二層或三層，豐富街道視廊的層次感，提18、升土地價值。引導保留現狀新建、在建與待建的多層建筑，對其建筑立面進行設計引導，必須與街道整個風格相匹配。更迭將現狀建筑質量較差的一層建筑進行拆除重建，維持整個街道立面的秩序感。BUILDING RENOVATION建筑整治蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN引導類建筑更新類建筑創新類建筑更迭類建筑現代風格建筑保留建筑形態，立面風格引導傳統沿街商業建筑傳統沿街商業建筑傳統住宅建筑近一年來新修建的多層框架結構的建筑形式，正面多以瓷磚飾面，現代門窗等建筑元素為特征的多功能性建筑。60、70年代建筑19、，為傳統的當地民居，多為磚木結構，立面破舊，建筑結構不穩定，建筑構件陳舊，修復成本過大。拆除重建保留原貌，立面修復立面更新，加蓋多層近一兩年來由于修建青年路所形成的街道兩旁“前商后住”格局的沿街建筑，商房多為一層，住宅多為一層或二層。通過加蓋多層來豐富街道天際線，提升商業與土地價值。（在建）近一兩年來由于修建青年路所形成的街道兩旁“前商后住”格局的沿街建筑，商房多為一層，住宅多為一層或二層，通過屋頂形式、門窗構件、廣告牌、墻面等裝飾的改造，形成有傳統特征的建筑風格樣式。BUILDING RENOVATION建筑整治布局蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STRE20、ET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN圖例引導類建筑創新類建湖更迭類建湖更新類建湖原始沿街戶數為131戶，改造后的沿街戶數為134戶。其中引導類建筑19戶、創新類建筑57戶、更新類建筑54戶、更迭類建筑4戶。NFACADE ALONG THE STREET沿街立面蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNA-A 街景立面B-B 街景立面天際線天際線REMEDIATION MEASURES整治措施蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREE21、T STREETSCAPE RENOVATION DESIGN措施：1.屋面：“平改坡”的模式，將平屋頂改為坡屋頂，突出傳統商業建筑特色。2.墻體：改善墻體，在保持建筑結構不變的情況下對門窗洞口的尺度與立面形式進行重新改造。3.門窗：門窗改造為現代風格的大玻璃形式門窗，突出沿街商業建筑的氣質。對已建成的多層建筑門窗進行統一設計，采用現代形式的大玻璃門、窗，裝點建筑立面，突出商業氛圍。4.臺階：對于個別室內外高差較大的臺階，利用現有的費磚舊瓦補砌，增加街道的綠化花池，公共長凳，入戶地燈等。5.標示牌：對門頭標示牌進行統一設計。REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城縣cc（串串）街街22、景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN墻面深咖色真石漆窗戶現代玻璃大窗大門現代玻璃大門屋頂平改坡，灰色板瓦更新類建筑整治手法：“平改坡”，更新立面與門窗REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN墻面深咖色真石漆窗戶現代玻璃大窗大門現代玻璃大門屋頂加蓋二層灰色板瓦屋面創新類建筑整治手法：加蓋二層，更新立面與門窗REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城縣cc（串串23、）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN墻面深咖色真石漆立面分隔參考設計窗戶現代玻璃大窗大門現代玻璃大門屋頂坡屋面，灰色板瓦屋面引導類建筑整治手法：保留現狀建筑，對立面形式進行引導REMEDIATION MEASURES整治手法蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN更迭類建筑整治手法：拆除重建新建一層樣式新建二層樣式拆除重建，限定建筑形式ADVERTISING BRAND DESIGN廣告牌設計蒲城縣cc（串串24、）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN元素提煉3500850CITY FURNITURE LAYOUT城市家具布局蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外燈具選用60瓦，高8米的路燈，每20米設置一處，共有78處。室外垃圾箱每80米設置一處，共23處。室外公共座椅每100米設置一處，共22處。N根據陜西省技術管理規定與現狀的綜合考量，對城市家具進行合理規范的布局。室外燈具室外垃圾箱室外座椅URBAN FUR25、NITURE DESIGN城市家具設計蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外燈具770mm460mm8000mm室外公共座椅室外垃圾箱URBAN FURNITURE DESIGN城市家具設計蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外燈具室外公共座椅室外垃圾箱URBAN FURNITURE DESIGN城市家具設計蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREE26、T STREETSCAPE RENOVATION DESIGN室外串串售賣車室外餐飲座椅4000mm2500mm900mmURBAN FURNITURE DESIGN城市家具設計蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN利用現有的費磚舊瓦補砌臺階，增加街道的綠化花池，公共長凳，入戶地燈等。臺階改造為公共服務設施ENTRACE GATE DESIGN入口大門設計蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN27、PHASED IMPLEMENTATION RECOMMENDATIONS分期實施建議蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNN建設時序建設內容目的近期（未來1年內）對沿街建筑立面進行清潔，布置街道兩側城市家具與夜景照明設施，建設串串街南北兩個入口牌坊。在最短的時間里提升整個街區的商業氛圍，逐步吸引周邊人群，創造良好口碑。中期（1年2年）在串串街的人氣初步形成一定規模時，逐步對沿街一層建筑立面進行整治。進一步提升整個街區的整體形象，吸引更多的外來游客遠期（2年5年）逐步對二三層建筑進行整治，引導28、多層建筑立面，建設生態停車場。完善整個街區形象近期實施項目中期實施項目遠期實施項目PART 4PART 4DESIGN EFFECT DISPLAY改造效果展示EFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG CO29、UNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGNEFFECT DISPLAY效果展示蒲城縣cc（串串）街街景改造設計PUCHENG COUNTY CC STREET STREETSCAPE RENOVATION DESIGN