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四川MAX曼城娛樂餐飲商業中心招商方案(69頁)
四川MAX曼城娛樂餐飲商業中心招商方案(69頁).pptx
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招商策劃
上傳人:焦** 編號:96471 2021-04-16 69頁 7.62MB

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1、MAX曼城招商方案 項目位于紅光鎮大學城經濟 圈、紅光生活圈、犀浦生活 圈交匯處,未來長期持續的發 展,將使區域價值不斷提升; 獨特的區域位置使本項目具 有成為區域商業中心的條件。 項目介紹 項目位于紅光鎮三大經濟生活圈交匯中心,高校經項目位于紅光鎮三大經濟生活圈交匯中心,高校經 濟片區優勢明顯,占據穩定而強大的消費市場潛力,濟片區優勢明顯,占據穩定而強大的消費市場潛力, 商業特性形成區域差異化,商業發展模式探索,如商業特性形成區域差異化,商業發展模式探索,如 何在此市場環境下取得價值最大化?何在此市場環境下取得價值最大化? 項目理解 自身特性,郫縣首個以校園經濟為依托的商業中心項目;自身特性2、,郫縣首個以校園經濟為依托的商業中心項目; 覆蓋紅光、犀浦及郫縣的商業中心;覆蓋紅光、犀浦及郫縣的商業中心; 區位區位獨特獨特,毗鄰西華大學、成信院等知名高校,周邊學校,毗鄰西華大學、成信院等知名高校,周邊學校 匯聚;匯聚; 交通便利,雙鐵和老成灌將項目與成都市區結合為半小時交通便利,雙鐵和老成灌將項目與成都市區結合為半小時 交通圈;交通圈; 更擁更擁十五萬十五萬高校師生及高校師生及輻射十多個中高檔輻射十多個中高檔住區的消費住區的消費人流;人流; 政府重點打造,商業價值明顯,未來發展潛力巨大;政府重點打造,商業價值明顯,未來發展潛力巨大; 項目產品與地段的雙稀缺性,催生綜合價值最大化!項目產品3、與地段的雙稀缺性,催生綜合價值最大化! 項目擁有巨大商業價值:項目擁有巨大商業價值: 商業價值點梳理商業價值點梳理 基于條件下的目標判斷基于條件下的目標判斷 1 西部健康休閑城:以高新西區為中心,包括郫縣、溫江相 關區域,重點發展教育、醫療、文化、旅游等服務業。 區域 高鐵、地鐵、沙西線、老成灌、西區大道、羊西線、IT大道將本案及三大區 域與成都市區、都江堰貫穿聯通,形成半小時交通圈。 交通 規劃 項目宗地位置正好位于紅光鎮綜合經濟 片區,未來的長期持續發展,將使區域 價值不斷提升; 根據郫縣城市發展片區規劃,郫筒 鎮主要承擔行政、居住、商貿、古蜀 文化產業及其他現代服務業發展、基 礎教育和高新西區行政商務配套功能; 紅光鎮主要承擔傳統存量工貿產業提 檔升級和職業教育發展功能;犀浦鎮 主要承擔高等教育以及與高新西區和 高校配套的居所、商貿流通等功能。 本區域人口構成主要由企業、教育產業和樓
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