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1、麓山國(guó)際社區(qū)成都代表性高端城市別墅 項(xiàng)目位臵項(xiàng)目位臵 雙流縣人民南路南延線麓山大道 開發(fā)商開發(fā)商 成都萬(wàn)華房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 總占地總占地 建設(shè)用地2600余畝 總建面總建面 122萬(wàn) （麓山別墅42萬(wàn)、麓鎮(zhèn)80萬(wàn)） 容積率容積率 別墅約0.5、麓鎮(zhèn)約0.82 面積段面積段 麓山別墅191-820、麓鎮(zhèn)90-240 建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格 托斯卡納、北美、法式、意式、西 班牙式 物業(yè)類型物業(yè)類型 麓山別墅（獨(dú)棟別墅） 麓鎮(zhèn)（疊拼別墅、花園洋房、中高 層電梯） 20102010年新增年新增 供應(yīng)供應(yīng) 【長(zhǎng)島】組團(tuán)，三重豪華別墅闊院 全新三重院落設(shè)計(jì)，雙主臥，四車 位 440460豪華獨(dú)立別墅 目前已售2、罄 麓鎮(zhèn) 麓山別墅 配套 預(yù)售 麓山國(guó)際社區(qū)規(guī)劃及產(chǎn)品要素 項(xiàng)目住宅總共規(guī)劃有21個(gè)組團(tuán)，其中有15個(gè) 純獨(dú)棟組團(tuán)，3個(gè)景觀花園洋房，2個(gè)疊拼組 團(tuán)，1個(gè)空中豪宅組團(tuán)，同時(shí)內(nèi)部還規(guī)劃有麓 鎮(zhèn)商業(yè)配套，在規(guī)劃中，臨球道、景觀資源好 的大多為高端的別墅類物業(yè)，臨路邊靠近商業(yè) 配套的為高層電梯。 目前剩余房源情況：目前剩余房源情況： 長(zhǎng)島組團(tuán)基本售罄，黑鷹組團(tuán)剩余少量別墅。 未來(lái)推售情況：未來(lái)推售情況： 圣安德魯組團(tuán)：圣安德魯組團(tuán)：雙拼組團(tuán)，9月初亮相，預(yù)計(jì)9月中旬或月底 開盤，面積區(qū)間為340-372，總價(jià)500萬(wàn)/套起，現(xiàn)在正在交5 萬(wàn)元誠(chéng)意金進(jìn)行排號(hào)，每天有近10余組客戶咨詢?cè)摻M團(tuán)。 悅林湖組3、團(tuán)：精裝修獨(dú)棟悅林湖組團(tuán)：精裝修獨(dú)棟組團(tuán)，面積區(qū)間為410410- -510m510m2 2，不 臨球道總價(jià)為1000-1200萬(wàn)/套，臨球道總價(jià)為1300-1500萬(wàn)/套， 共50余套，預(yù)計(jì)今年預(yù)計(jì)今年1010月份推出月份推出。 K K組團(tuán)：組團(tuán)：K K地塊資源優(yōu)勢(shì)較好，三面臨球道，規(guī)劃為訂制獨(dú)棟地塊資源優(yōu)勢(shì)較好，三面臨球道，規(guī)劃為訂制獨(dú)棟 組團(tuán)推出時(shí)間未定。組團(tuán)推出時(shí)間未定。 該項(xiàng)目由于物料準(zhǔn)備及工程進(jìn)度影響，因此推遲了新組團(tuán)未開該項(xiàng)目由于物料準(zhǔn)備及工程進(jìn)度影響，因此推遲了新組團(tuán)未開 盤。盤。 別墅別墅 翠云嶺翠云嶺 香怡林香怡林 黑鉆山莊黑鉆山莊 長(zhǎng)島長(zhǎng)島 黑鷹山莊黑鷹山莊 貨量貨量 105105 6666 6666 106106 3838 目前狀態(tài)目前狀態(tài) 售罄售罄 售罄售罄 售罄售罄 售罄售罄 余余3 3套套 面積段面積段 205205- -283 283 212212- -24