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1、南匯區新場板塊市場研究 2011-2 板塊基本屬性解析 板塊區位及通達性 惠南 臨港新城 惠南 臨港新城 惠南 臨港新城 新新 場場 周康 惠南 臨港新城 新場板塊位于本市東南端（外郊環），滬南公路南匯段的中間，位于南匯區中心地帶。距上海市中心36公里，離南匯城區12 公里。板塊北接周康板塊，西臨航頭板塊，東接惠南板塊，東南臨臨港新城板塊。 新場板塊公交比較發達，有大量快速道路可以從市中心較為便利地到達新場區域，如滬南公路、康新公路、新奉公路、以及規 劃中的申江路等都是其主要干道，但路程較遠，目前較難作為市中心市民第一居所使用。 新場板塊位于本市東南遠郊， 航 頭 奉城 康新公路 新奉公路 (2、X013) 申嘉湖高速 （S32） 新場 滬南公路 （S122） 航南公路 （X011） 閘航公路 （X006） 航新路 滬蘆高速 （S2） 南六公路 （S222） 南蘆公路 （S222） 大葉公路 （S324） 板塊定位及未來規劃方向 板塊以新場古鎮為核心，向四周擴展 新場的規劃確定，新場歷史文化風貌區范圍由滬南公路奉新 路大治河新環東路工農路新場東路所圍合的區域，總 面積148公頃。，以新場古鎮為依托點，規劃建設古鎮旅游區和 畫家村等，未來將要發展成為第二個朱家角。 軌道交通11號線南段（龍陽路站-臨港新城站）2012年 竣工通車后，當地居民出行時間將大大縮短，提升板塊 客源導入能力。 在3、建的申江路貫通工程，將連接浦東不南匯，大大增加 其區位通達性。 旅游區 申江路 21號線 板塊內部核心配套 新場板塊尚未開發，各項配套尚不齊全 交通配套上，公共交通較為方便，塘南與線、龍大與線、 滬南線、龍吳果與線、東奉線、萬野線、原野線、旅游2 號線等多條公交線路，可直達浦東、浦西CBD商圈的滬南 公路。 商業配套上，目前新場的核心商業區域是圍繞著新場古 鎮擴展的，人氣也大多聚集于此。農工商超市、聯華超市、 華聯超市是主要的購物場所。 教育配套方面，現有的教育資源只有當地一些中小學， 缺乏一些國際性學校。 醫療配套方面，多為地方性醫院，解放軍85醫院新場分 部相對較好，就醫便利度丌高，基本還是靠周浦，惠南的 醫療資源。 景觀配套，主要是以新場古鎮為主。 新場鎮 東衛生 所 新場社 區衛生 中心 八五醫院新場 分院 聯華 農工商 快客 新場老地坊休閑廣場 華聯 石筍中 心幼兒 園 石筍初級