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1、同舟置業(yè)|花香里 Business Internal Subscription Report 同舟花香里 商業(yè)規(guī)劃手冊 同舟置業(yè)|花香里 商業(yè)定位 項目區(qū)位 目錄 規(guī)劃設計 分層業(yè)態(tài) 同舟置業(yè)|花香里 Part 01 項目區(qū)位 南充城市的總體 規(guī)劃確定了向東和向 北為城市發(fā)展的主要 方向，任家溝處于順 慶老城區(qū)及北部新城 結合帶，按城市發(fā)展 規(guī)律，具有丌可估量 的城鎮(zhèn)化紅利。 同舟置業(yè)|花香里 Part 01 項目區(qū)位 任家溝片區(qū)北 至繞城高速、南至 西華路、西至舞鳳 山、東至馬市鋪路 ，規(guī)劃用地規(guī)模 1.64平方公里，按 政府規(guī)劃，將建設 以商住、公共服務 、休閑于一體的新 型城市綜合區(qū)，打2、 造1100畝任家溝 新城，人口規(guī)模超 過6萬人。 同舟置業(yè)|花香里 Part 01 項目區(qū)位 花香里位于順慶區(qū)西華大道中心片區(qū)，整個片區(qū)在建及待建寫字樓超10萬 ，為南充市內唯一集中辦公商務區(qū)。緊鄰西華師范大學，南充市第一中學，合 計師生十萬余人，片區(qū)已入住人口近20萬人。 同舟置業(yè)|花香里 Part 02 規(guī)劃設計 用地面積：15988（約23.9畝）、建筑面積：58081.13、商業(yè)面積： 16105.87 、 高層面積：21605.37、獨棟商業(yè)面積：2139.84 機動車位：400個 容積率：2.5 同舟置業(yè)|花香里 Part 02 規(guī)劃設計 花香里地塊獨立完整，四面環(huán)街， 緊臨高校3、，利于區(qū)域中心規(guī)劃布 局，所以定位為“以休閑餐娛為 主體、以現(xiàn)代服務業(yè)為核心”的 餐娛及創(chuàng)意產業(yè)集中發(fā)展園區(qū)。 寫字樓面積：11174、酒店面 積：9910 高 星 酒 店 寫 字 樓 同舟置業(yè)|花香里 Part 02 規(guī)劃設計 甲 級 寫 字 樓 餐娛商業(yè)集群 共計19層，層高4米，面積區(qū)間90-201 挑高10米大堂、絕無僅有 定制商務中心、多功能公共會議室 全自勱泊車系統(tǒng)， 400個商用停車位 3梯5戶，雙面采光 酒店管家全方位24小時服務 星 級 酒 店 、 公 寓 休閑生活集群 涵蓋LOFT和SOHO公寓類型 LOFT層高4.9米，上下雙層復式結構，建筑面積區(qū)間38-74 SOHO以平層酒店公寓式設計為主區(qū)間38-96 面積小，總價低 空間靈勱，自由組合，超高性價比 同舟置業(yè)|花香里 Part 02 規(guī)劃設計 獨棟風情街區(qū)、共計9棟，每棟2層 1樓層高5.9米，2樓層高3.6米