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1、 CONCENT 目目 錄錄 1. 本項目的區域市場背景本項目的區域市場背景 4. 本項目的理解和閱讀本項目的理解和閱讀 5. 本項目的定位建議本項目的定位建議 2. 遂寧房地產市場簡析遂寧房地產市場簡析 3. 遂寧高端產品市場簡析遂寧高端產品市場簡析 本項目的區域市場背景本項目的區域市場背景 A A- -1 1 遂寧市概況遂寧市概況 A A- -2 2 遂寧城市規劃遂寧城市規劃 A A- -3 3 遂寧市經濟背景遂寧市經濟背景 A A- -4 4 區域背景分析小結區域背景分析小結 A A- -1 1 遂寧概況遂寧概況 城市地緣屬性：城市地緣屬性： 位于四川盆地中部腹心，涪 江中游，地處成都和2、重慶兩 座特大城市的中心節點， 成為川中政治、經濟文化中 心，素有“小成都”、“東 川巨邑”、“川中重鎮”、 “觀音故里”、“西部水都” 之稱。 A A- -1 1 遂寧概況遂寧概況 旅游文化：旅游文化： 中國著名的觀音文化之鄉，、“山水名城”、“川中商務會展地”。 產業發展：產業發展： 利用交通運輸的地理優勢，大力發展商貿物流、現代工業園的發展目標” 人口狀況：人口狀況： 2009年底遂寧市城鎮居住人口合計約49萬人。 A A- -2 遂寧規劃遂寧規劃實施目標實施目標 【當前規劃實施目標當前規劃實施目標】 四川省“十一五”規劃已將遂寧列入大城市發展規劃。 城市形象定位：觀音故里西部水都。 城3、市性質：四川省第二大交通樞紐、盆中商貿中心、區域性中心城市和 生態園林城市。 城市形態：遂寧將形成一個中心(舊城)、三個副中心(東城、南城、鳳臺) 組團式城市格局。 A A- -2 遂寧規劃遂寧規劃 【中期規劃實施目標中期規劃實施目標20152015年年】 成都與重慶經濟結合部重要的中心城市； 盆中交通樞紐和商貿中心； 現代化輕工業城市和生態園林城市； 成渝特大城市的休閑、居住之地。 城市功能分區：拓展城市發展空間和規模，形成東城區行政文化、西城 區商貿物流、南城區工業園和廣德靈泉觀音湖旅游休閑度假個城市功能區。 城市發展戰略：產業富民、工業強市、商旅興市 A A- -2 遂寧規劃遂寧規劃 【遠期規劃實施目標遠期規劃實施目標20202020年年】 2020年，全市GDP總量和人均GDP比2015年翻一番，實現全面建設小康社會 2020年，遂寧建成超過100萬人口的大城市 A A- -2 遂