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四川雙流縣商業(yè)項目市場調(diào)查報告(17頁)
四川雙流縣商業(yè)項目市場調(diào)查報告(17頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:96629 2021-04-17 17頁 2.80MB

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1、雙流縣 全國百強縣。位于四川打造 天府新區(qū)的核心區(qū)域,距西 南地區(qū)最大的航空港雙 流國際機場約2公里,距成都 市區(qū)約16公里。 面積1032平方公里,轄21個 鎮(zhèn)、3個街道(東升街道、西 航港街道、華陽街道),總 人口94.2萬。 成昆鐵路、川藏路、成樂大 件路、成雅路、成仁路橫穿 其中。 在管轄區(qū)內(nèi),東升和華陽是 區(qū)域內(nèi)重要的交通樞紐。 雙流縣域公交:213、368、 802、804、804b、806、 810、812、818、840、雙 流1路、雙流2路等 成都中心城區(qū)成都中心城區(qū) 東升街道 華陽街道 西航港街道 東升街道 商業(yè)主要集中在老城區(qū),且多以住 宅+1或2層商業(yè)為主,呈街區(qū)形態(tài) 2、分布。 主要商業(yè)街區(qū):棠湖東路、南昌路、 淳化街、步行街、陜西街、叢桂路、 順城街。 以上街區(qū)商鋪總營業(yè)面積大概在 45萬平米,加上其他街區(qū),東升 街道可供營業(yè)的商鋪面積約10萬平 米。人均商鋪面積0.83平米。 主要經(jīng)營商家類別:服飾、建材、 裝飾 三大人流聚集點:好又多&英邦百 貨、締煌城、明城百貨 明城百貨 好又多& 英邦百貨 締煌城 總的來說,目前東升街道的商業(yè)發(fā)展還處在較為初級階段,主要的商業(yè)配套都集中在老城區(qū),且以沿街商鋪 為主,大型集中式商業(yè)較少,區(qū)域商業(yè)形態(tài)有待升級。 但隨著雙流國際新城的發(fā)展,將形成以城南優(yōu)品道廣場為中心的周邊幾個項目組成的近70萬平米的商業(yè)體, 引進(jìn)世界503、0強歐尚(2012年4月已簽約)、西南最大IMAX 3D影院(入駐城南優(yōu)品道廣場)、人人樂(擬進(jìn)駐 景茂名都5萬m2的商業(yè)風(fēng)情購物街)、迪卡儂、國美、蘇寧等品牌商家。 注:雙流新城區(qū)位于東升鎮(zhèn)北部和西部,北至雙流繞城路,東至繞城東路和一桿旗街南段及老川藏路以西500 米,西至雙流繞城路,南至繞城南路以南 500 米,總面積約28平方公里。 老城區(qū) 雙流國際新城 明城百貨明城百貨 締煌城締煌城 好又多好又多& 英邦百貨英邦百貨 東升街道老城區(qū)主要商業(yè)分布 棠湖東路 南昌路 淳化街 步行街 叢桂路 順城街 陜西街 租金:4050元/m2 租金:3040元/m2 租金:3040元/m2 租金:1550元/m2 東升街道-主要商業(yè)街區(qū) 南昌路 棠湖東路 淳化街 東升鎮(zhèn)最早的 中心商業(yè)區(qū) 整個街區(qū)的租金在4050元/平米。經(jīng)營項目最多的是服飾、兒童用品和餐飲。代表 性的商家有歐度洋服、川港影樓、重慶
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