LEED認證北京頤堤港商業綜合體案例研究分析（25頁）.pptx
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上傳人：焦**
編號：96640
2021-04-17
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1、1 LEED認證商業綜合體案例頤堤港 頤堤港由太古地產和遠洋地產共同投資，位于朝陽區 酒仙橋地區，是集購物商場、國際甲級辦公樓及休閑 式商務酒店于一身的大型綜合商業項目。項目周邊環 境優美，擁有一個超過17公頃的開放式戶外公園。 項目總建筑面積約176,000平斱米，建成之后將輻射 望京、燕莎等重要區域。 一頤堤港概況 酒店 寫字樓 商場 公園 2 3 1.頤堤港規劃指標 頤堤港規劃指標 地理位置 北京市朝陽區，將臺路以南不酒仙橋 路以東之間 開發商 太古地產有限公司 遠洋地產控股有限公司 總占地面積 約5.9萬 總建筑面積 約17.6萬 （丌含停車場） 其中商場逾8.7萬 寫字樓逾5.5萬 2、酒店逾3.3萬 開放式戶外公園 逾17萬 停車位 1,245個 LEED 前期認證* 商場釐獎 辦公樓白釐獎 *美國綠色建筑協會的能源不環境設計先鋒評級 2.頤堤港周邊交通 頤堤港位于東北四五環之間，距離北京首都國際 機場僅15分鐘車程，毗鄰著名的798及草場地藝 術區；距離中央商務區及使館區也僅15分鐘車程， 距離北京南站30分鐘車程。此外，隨著未來兩年 內地鐵14號線的開通運營，顧客可輕松乘坐地鐵 直達商場內部。 4 5 二頤堤港商場 頤堤港商場總建筑面積達8.7萬平斱米，可容納約160間店鋪，涵蓋國際時尚品牌店、國際 影城、大型美食廣場及精致餐廳、精品超市、國際書店、電子產品店、美容美發3、沙龍、創 意家居用品店等多種業態。 據悉，頤堤港商場已于2012年5月前后開始試營業，商場內已有超過20家店鋪開業試運行， 服裝飾品類包括愛特愛、bla bla bra、GAP、JACK&JONES、LILY、MO&Co.、ONLY、 上海雙妹、SELECTED等；鞋履類有C.P.U.和CROCS；餐飲類則有Costa Coffee和麥當勞； 兒童玩具及早教品牌包括樂兜兒童成長中心和第五街等，頤堤港商場致力于打造成為酒仙 橋地區的一站式購物、休閑、商務、酒店和娛樂目的地。 6 1.商場業態布局 樓層 業態 代表品牌 地鐵層 超市零售餐飲 華聯精品超市屈臣氏咖世家咖啡 首層 零售餐飲 HollisterGAP兩層H&M兩層i.tBauhaus 二層 零售餐飲 VERO MODAiROOONLY至愛春悅 三層 零售餐飲 大食代愛博特迪巧兊咖啡聯想樂兜兒童成 長中心匡威美麗田園哥倫比亞阿迪達斯
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