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1、閔行區金錢豹，豪皇，恐龍紡織園項目閔行區金錢豹，豪皇，恐龍紡織園項目 初步定位思考初步定位思考 上海錦和商業經營上海錦和商業經營管理股份有限公司管理股份有限公司 20172017年年8 8月月 目錄 2 1. 項目概況 2. 定位思考 3. 合作模式 項目概況 區域位置 4 1 2 3 程家橋路 項目位于閔行區延安西路程家橋路附近，屬閔行區虹橋鎮街道。 序號序號 項目名稱項目名稱 1 金錢豹大酒店 2 豪皇鮑翅 3 恐龍紡織園 S20外環 閔行區界 S32郊環 項目位置 中環 項目概況 項目名稱：金錢豹大酒店 地址：延安西路3162號 使用面積：28000 停車位：300個 項目概況 項目名稱2、：豪皇鮑翅 地址：程家橋路175號 項目概況 項目名稱：恐龍紡織園 項目地址：程家橋路238號 項目產權方：上海華虹實業有限公司現 由上海恐龍企業發展有限公司承租。 建筑面積：4層高主樓1幢5801平米，輔 助用房160平米，沿街面的2樓300平米， 3樓600平米 停車位：25個 項目照片 交通 1 2 3 地鐵：距離3項目最近的地鐵站是上海動物園站，直線距離接近1公里，步行15分鐘可達。 城市快速路：3項目緊鄰延安路高架，車行便捷通達全城。 公交： 57路，91路，519路，748路，807路，809路，911路，941路，1207路等10余條線路 經停項目周邊。 910m 730m 873、0m 5km 距離大虹橋交通樞紐距離大虹橋交通樞紐5km 周邊配套 地處長寧閔行交界處，交通便捷，周邊社區眾多，生活設施齊全。 酒店：福璟時尚酒店，全季酒店，福閔酒店等 餐飲：銀夢酒家，匯悅餐廳等 銀行：工商銀行，浦發銀行，農業銀行等。 休閑娛樂：漢之道足浴，紐斯練歌廣場，好樂迪KTV 小區:金匯華光城，金匯花園，程橋二村 學校：金匯實驗幼兒園，哈密路小學，金匯實驗學校 定位思考 閔行產業發展規劃 閔行規劃解讀 本項目位于北部大虹橋地區本項目位于北部大虹橋地區 一軸一帶三大功能 輻射對接 大虹橋 大紫竹 浦江鎮 一軸：連接大虹橋和大紫竹，途徑莘莊地 鐵上蓋、南方商城、莘莊商務區和七寶生 態商務區 一帶：黃浦江沿岸發展帶，作為戰略預留 區 三大功能區： 北部：大虹橋地區，商貿服務 南部：大紫竹地區，高新技術產業 東部：浦江鎮，航天、信息、新材料 、新能源等高科技生產及其科研服務 產業 打破街