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1、成都混合型商業(yè)市場研究成都混合型商業(yè)市場研究 一、大成都商業(yè)環(huán)境研究一、大成都商業(yè)環(huán)境研究 1、成都商業(yè)發(fā)展格局 2、城市規(guī)劃方向 3、成都商業(yè)市場發(fā)展預(yù)測 二、大城南混合性商業(yè)環(huán)境研究二、大城南混合性商業(yè)環(huán)境研究 1、商圈情況 2、混合物業(yè)個(gè)盤研究 2.1臨街商業(yè) 2.2別墅式商業(yè) 2.3寫字樓 2.4酒店（酒店式公寓） 2.5內(nèi)部交通 三、項(xiàng)目區(qū)域研究三、項(xiàng)目區(qū)域研究 1、混合物業(yè)調(diào)查 2、*商業(yè)需求客戶資料分析 四、對項(xiàng)目的建議四、對項(xiàng)目的建議 大成都商業(yè)環(huán)境研究大成都商業(yè)環(huán)境研究 成都商業(yè)發(fā)展格局成都商業(yè)發(fā)展格局 市中心市中心 商業(yè)圈商業(yè)圈 火車北站火車北站 商業(yè)圈商業(yè)圈 人民南路人民2、南路 商業(yè)圈商業(yè)圈 世紀(jì)城、遠(yuǎn)大世紀(jì)城、遠(yuǎn)大 商業(yè)圈商業(yè)圈 萬達(dá)萬達(dá) 商業(yè)圈商業(yè)圈 萬年場萬年場 商業(yè)圈商業(yè)圈 紅牌樓紅牌樓 商業(yè)圈商業(yè)圈 金沙金沙 商業(yè)圈商業(yè)圈 營門口、茶店子營門口、茶店子 商業(yè)圈商業(yè)圈 東大街東大街 商業(yè)圈商業(yè)圈 批發(fā)零售、物流批發(fā)零售、物流 汽配、百貨汽配、百貨 運(yùn)輸、百貨、商業(yè)中心運(yùn)輸、百貨、商業(yè)中心 休閑、百貨、商業(yè)中心休閑、百貨、商業(yè)中心 休閑、百貨休閑、百貨 商務(wù)、金融商務(wù)、金融 商務(wù)、休閑、商業(yè)中心商務(wù)、休閑、商業(yè)中心 會(huì)展、商務(wù)、休閑會(huì)展、商務(wù)、休閑 商務(wù)、休閑、百貨、商業(yè)中心商務(wù)、休閑、百貨、商業(yè)中心 休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)休閑娛樂、運(yùn)動(dòng) 規(guī)劃目的：實(shí)現(xiàn)大成都戰(zhàn)略3、實(shí)現(xiàn)第二圈城全面發(fā)展。 東部：現(xiàn)代制造、產(chǎn)業(yè)服務(wù)城； 西部：高端創(chuàng)意、休閑宜居城； 北部：綜合商貿(mào)、物流產(chǎn)業(yè)城； 南部：現(xiàn)代服務(wù)、高新技術(shù)城。 南部新城定位：南部新城定位： 科技城南、商務(wù)城南、國際城南、宜居城南科技城南、商務(wù)城南、國際城南、宜居城南 城市建設(shè)規(guī)劃城市建設(shè)規(guī)劃 財(cái)財(cái) 富富 城城 北北 中中 產(chǎn)產(chǎn) 城城 東東 人人 文文 城城 西西 向西 向南 國國 際際 城城 南南 國際城南定位：城市新中心，現(xiàn)代化新城區(qū)國際城南定位：城市新中心，現(xiàn)代化新城區(qū) 成都商業(yè)發(fā)展引擎之一成都商業(yè)發(fā)展引擎之一地鐵地鐵 被定為城市新中心的國際城南，將成為成都另被定為城市新中心的國際城南，將成為成都另 一新興商業(yè)集中區(qū)，引領(lǐng)城市向南發(fā)展。一新興商業(yè)集中區(qū)，引領(lǐng)城市向南發(fā)展。 人南沿線人南沿線 東大街沿線東大街沿線 人南沿線人南沿線 東大街沿線東大街沿線 到2012年成都將初步建設(shè)成為西部金融 機(jī)構(gòu)中心