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佛山房地產市場運行態勢分析提報(67頁)
佛山房地產市場運行態勢分析提報(67頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:96834 2021-04-17 67頁 8.24MB

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1、20112011年年度佛山市場運行態勢年年度佛山市場運行態勢 分析提報分析提報 佛山經緯房產咨詢有限公司佛山經緯房產咨詢有限公司 2012年年2月月 宏觀經濟不政策分枂 第一部分 宏觀背景 佛山經濟 政策導向 全球經濟預期下滑 2012 2013 IMF 3.3%(0.7%) 3.9%(0.6%) 高盛 3.4%(0.2%) - 摩根士丹利 3.8%(0.3%) - 花旗 2.5%(0.5%) 3.1% 聯合國報告 2.6%(1%) 3.6% OECD 3.4%(0.4%) - 丐界銀行 2.5%(1.1%) 3.1%(0.5%) 各研究機極下調未來經濟預期 發達國家相繼爆發債務危機且有蔓延趨2、勢,發達國家相繼爆發債務危機且有蔓延趨勢,20122012年世界經濟預期將由發展中國家支撐。年世界經濟預期將由發展中國家支撐。 各研究機構普遍預測各研究機構普遍預測20122012年經濟下滑,至年經濟下滑,至20132013年有所好轉,但均建立在歐、美危機備具年有所好轉,但均建立在歐、美危機備具 有效解決措施的基礎之上。有效解決措施的基礎之上。 20122012年將是決定未來世界經濟走向“成敗攸關”的一年,要么緩慢地實現復蘇,要么重年將是決定未來世界經濟走向“成敗攸關”的一年,要么緩慢地實現復蘇,要么重 新陷入衰退。新陷入衰退。 國內通脹勢頭暫抑制,貨幣政策轉向 0 5 10 單位:單位:% 3、2010-2011年年CPI及及PPI走勢走勢 消費品價格同比漲幅(CPI)工業品出廠價格同比漲幅(PPI) 連續連續1212個月上調存款準備金率,個月上調存款準備金率,20112011年年6 6月月2828日調至日調至 21.5%21.5%,創下歷史新高。,創下歷史新高。 CPICPI自自8 8月起連續月起連續5 5個月下跌,通脹勢頭暫時得到抑制。個月下跌,通脹勢頭暫時得到抑制。 受全球經濟下滑趨勢影響,收緊的貨幣政策不可持續,受全球經濟下滑趨勢影響,收緊的貨幣政策不可持續, 20112011年年1212月起至今已兩次下調存款準備金率,未來仍有月起至今已兩次下調存款準備金率,未來仍有 下調傾向,通脹勢頭或會“卷土重來”。下調傾向,通脹勢頭或會“卷土重來”。 主勱下調經濟增速,為轉型騰空間 我國一邊優化產業結構,一邊就國內通脹及房地產問題作調控,各種政策疊加之下我國一邊優化產業結構,一邊就
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